关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔维里亚内陆的拉马雷纳高地。该区域靠近自然保护区，以松林和丘陵地形为特征。其位置允许进入海岸设施，同时保持乡村隔离。从地理上讲，它充当了沿海带和山脉之间的过渡区。
该公寓提供145平方米的布局，配有宽敞的客厅和半开放式厨房。两间卧室均设有套间浴室。户外空间包括一个有景观的露台和一个带有私人花园的后露台。该设置适合需要私人户外空间和安静内部环境的住户。私人停车位和储藏室需单独购买。
该建筑由建筑师Anton Yeregui设计，于2003年竣工。该物业属于存量房市场。状况为“极佳”，包括大理石地板、空调和壁炉等功能。社区已完全建成，设有成熟的花园和两个游泳池。可以立即占用。
该物业距离最近的大型超市超过三公里，使得步行购物不切实际。由于位于山坡上，私人汽车是日常生活的基本要求。社区内的设施仅限于游泳池；没有内部健身房或水疗中心。标价不包括停车位。公共交通覆盖有限。
该情况适合重视隐私和静音而非城市便利的住户。宽阔的露台和花园吸引了那些在户外度过时间的人。它适合高尔夫爱好者，因为有多个球场在附近。对于那些不喜欢7月和8月极端高温的人来说，这是一个实用的选择，因为海拔提供了缓解。这也是寻找第二居所并愿意驾车进行日常差事的人的合适选择。
该公寓铺有大理石地板，一种针对该区域气候的耐用材料。厨房通过一个内部窗户向客厅开放，保持了一定的分隔。住宅配有冷暖空调和壁炉。浴室拥有白色瓷砖和标准配件。施工是传统的西班牙混凝土和砖块。建筑包括电梯。该物业配备家具。
该房产的起价为449,000欧元。这个价格适用于145平方米的住宅单元。必须考虑停车位和储藏室的额外费用。与附近的新建筑相比，此价格反映了存量房的平方米价值，在拉马雷纳通常比海滨房产提供更大的空间。
在拉马雷纳的生活由其海拔和安静的环境决定。清晨通常比沿海城镇凉爽且安静。居民在社区游泳池度过时间或享受他们的私人花园。由于商业设施有限，该区域不是目的地地点，而是一个居住基地。驾车是日常生活的一部分；无论是去最近的餐馆还是海滩，都需要车辆。随着夜幕降临，温度下降，提供了一种不同的氛围。道路蜿蜒狭窄，需要谨慎驾驶。该地区是住宅性的，街道上没有夜生活。
最近的商业服务位于埃尔维里亚，驾车距离约10分钟。该区域在2公里半径内只有一家餐馆。医疗设施是可用的，但需要短途车程，医院在7公里外。有几所国际学校在附近。该基础设施是为低密度住宅居住设计的。它不是行人友好的，因为距离和丘陵地形。
地图显示物业位于山脉上，俯瞰海岸。红线指示通过埃尔维里亚从A-7高速公路的路线。可以看到高尔夫球场包围该区域。该位置清楚地表明了与海线的内陆距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马雷纳位于太阳海岸的东部，具体在马尔贝拉的郊区。它比城市中心更高。它的位置方便，既可以进入地中海的休闲，又可以进入内陆的自然。它与Marbella或Puerto Banús的密集区域区分开来。
距马拉加机场的距离为28公里，驾车时间通常少于30分钟。最近的海滩, , Artola, Cabopino, Calahonda, , 在直线距离5公里外，驾车约10到15分钟。高尔夫是一个关键的可及性因素，El Soto Golf在1.5公里外，Santa María Golf在2.6公里外。最近的大城市是马尔贝拉。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔395米产生了一个比直接沿海地区更凉爽的微气候。年平均气温为17.4°C，夏季平均为24°C。该地区每年享有约3,840小时的日照。游泳季节从六月持续到九月。地形包括丘陵和向海下降的坡度（8%）。空气通常更清洁，气流更多。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在5公里半径内，有三个主要的海滩：Artola, Cabopino和Calahonda。Cabopino因其沙丘而闻名。对于运动爱好者，有多个高尔夫球场在3公里半径内。还有体育中心，如Finca Naundrup。自然保护区允许进行徒步旅行和自然观察等活动。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳位于太阳海岸的东部，具体在马尔贝拉的郊区。它比城市中心更高。它的位置方便，既可以进入地中海的休闲，又可以进入内陆的自然。它与Marbella或Puerto Banús的密集区域区分开来。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL652990
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与直接在沙滩上的物业（如在埃尔维里亚中心）相比，拉马雷纳在每一欧元上提供了更大的平方米大小，但要求行驶才能到达海滩。与托雷德尔马尔的阿夸玛尔等更便宜的区域相比，拉马雷纳位于马里耶纳附近，这导致价格溢价。与米哈斯的新项目如兰塔纳相比，这里的优势是对马尔贝拉的邻近以及更成熟的景观。景观和海拔是拉马雷纳的特定卖点，这在平地项目中是不存在的。
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