Апартаментът е разположен в хълмистия район Ла Майрена, на около 395 метра надморска височина. Обектът предлага панорамна гледка към Средиземно море и планинската верига. Сградата е завършена през 2003 година и е част от установена жилищна общност с естествена растителност. Това е зона с ниска гъстота на застрояване, характеризираща се с тишина и липса на градски шум.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира на височина над крайбрежната икономика, на около 5 километра от брега. Пътят към морето има наклон от около 8%, което определя транспорта като основен метод за придвижване. Връзката с магистралата и летището е добра, но ежедневните удобства са на значително разстояние пеша.
Жилището предлага 145 квадратни метра площ, разпределени между две спални и просторен хол. Двете тераси, една с гледка и една с градина, разширяват възможностите за живот на открито. Планировката е подходяща за постоянен престой или за дългосрочни ваканции, изискващи повече пространство от стандартните туристически апартаменти.
Това е завършен проект от 2003 година, което означава налична история на поддръжка и установена структура на общността. Сградата е извън фазата на ново строителство, което премахва несигурността относно срокове за изпълнение и качество на довършителните работи, предлагайки готов за обитаване имот.
Проектът не предлага директен пешеходен достъп до плажа или ежедневни магазини. Няма услуги на място като ресторанти или барове в непосредствена близост. Липсата на интензивен обществен транспорт е ограничение за хората без лично превозно средство.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които работят от вкъщи или имат нужда от пространство за работа. Той пасва на хора, които ценят уединението и не искат да са в центъра на туристическия шум. Също така е подходящ за голф играчи, търсещи близост до игрищата, но не и непосредствено до тях.
Вътрешността разполага с мраморни подове, типични за испанското строителство от този период, осигуряващи прохлада през лятото. Наличието на камина показва архитектурна мисъл за по-студените зимни дни. Огромната вътрешна врата към хола позволява светлината да прониква в кухнята, запазвайки функционалното разделяне на зоните. Общите части поддържат андалусийски стил с градини и басейни.
Цената започва от 449 000 евро. За тази стойност се получава значителна жилищна площ от 145 квадратни метра, което е рядкост в новите проекти на брега. Паркомястото и складът са опция за допълнително закупуване, което трябва да се вземе предвид при общия бюджет. В сравнение с по-малки апартаменти на същата цена, този имот предлага повече пространство.
Животът тук се определя от ритъма на хълмовете и гледките. Сутрините обикновено са тихи, с изгрев над морето, а дните предлагат по-ниска температура и влажност в сравнение с брега. Вечерите са подходящи за вечери на открито на терасата с градина. Това е място за тези, които предпочитат гледката и спокойствието пред шумните барове и плажния живот. Надморската височина осигурява по-чист въздух и по-малко задух през летните горещини.
Близките голф игрища като El Soto и Santa María Golf формират социалното и бизнес ядро на околността. За хранителни стоки и по-сериозни услуги е необходимо да се стигне до Елвия или Марбеля. Районът е резидентен, с повече постоянни жители или дългосрочни наематели, отколкото краткосрочни туристи. На 5 километра се намира английският колеж, което е важно за семейства с деца.
Визуализация показва хълмистия терен на Ла Майрена и разстоянието до крайбрежната ивица. Жълтите точки маркират близките голф игрища, а синята линия, магистралата, която е най-бързият път за навигация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена е разположена стратегически между Марбеля на запад и Елвия на изток. Това е задната част на Коста дел Сол, където цените са по-високи заради гледките, но достъпът е малко по-сложен. Позицията е изолирана, но с панорама към целия бряг от Гибралтар до Африка.
Автомобилът е задължителен. Летището в Малага е на 28 километра, което е около 25-30 минути шофиране. Най-близкият плаж, Артола, е на 4.7 километра по права линия, но пътят отнема време поради сериозния наклон. Супермаркетът е на почти 4 километра.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от около 400 метра осигурява по-свеж климат през летните месеци, с по-хладни нощи в сравнение с крайбрежните градове. Зимите са меки, но може да бъде по-ветровито. Районът получава над 3800 часа слънце годишно, което позволява използване на терасите през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Артола е известен с естествените си дюни и защитен статус. Голф възможностите са основното спортно предлагане, с три игрища в радиус от 3 километра. Марината Кабопино е на около 5 километра и предлага опции за море и ресторанти. В радиус от 4 километра има няколко спортни центъра.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е разположена стратегически между Марбеля на запад и Елвия на изток. Това е задната част на Коста дел Сол, където цените са по-високи заради гледките, но достъпът е малко по-сложен. Позицията е изолирана, но с панорама към целия бряг от Гибралтар до Африка.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL652990
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Торемолинос или Etherna в Естепона, този апартамент в Ла Майрена предлага значително по-голяма вътрешна площ (145 m² срещу обикновено под 100 m² за подобна цена), но е по-стара сграда и изисква повече пътуване. Ла Майрена е по-ексклузивен и спокоен район от Торемолинос, но по-висок и с по-сложен достъп от Елвия. Цената отразява комбинацията от локация (Марбеля изток), размер и гледки, което го прави конкурентен на пазара за по-големи жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID