Цей квартира розташована в районі Ла-Майрена, на висоті близько 400 метрів над рівнем моря в провінції Малага. Об'єкт будівництва 2003 року знаходиться в урбанізації Лос-Вінєдос. Локація забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море та гори. Житлова площа становить 145 м², що включає дві спальні кімнати та дві ванні кімнати. Проект знаходиться в сільській місцевості на відносній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на пагорбі за 5 кілометрів на схід від Ельвірії. Це внутрішня зона з характером гірського села, межує з природним заповідником. Висотне положення забезпечує панораму на узбережжя та Африку. Відстань до пляжів становить близько 5 кілометрів по прямій.
Планування задовольняє потребу у просторі завдяки двом спальням із власними санвузлами. Дві тераси розширюють житловий простір, пропонуючи місця для відпочинку на відкритому повітрі. Наявність каміну та клімат-контролю забезпечує комфорт протягом усього року.
Це житло, завершене у 2003 році, що означає наявність зрілої рослинності та усталеної інфраструктури комплексу. Будівля спроєктована архітектором Антоном Єрегуї. Оздоблення виконано з використанням мармуру. Всі громадські зони, включаючи басейни, вже експлуатуються.
Відсутня пряма доступність до пляжу пішки; необхідний транспорт для подолання 5 кілометрів. Незначна кількість громадського транспорту вимагає наявності власного автомобіля. Локація не підходить для тих, хто шукає шумне нічне життя безпосередньо біля будинку.
Цей підходить для покупців, які цінують приватність, тишу та простір понад прямій близькості до моря. Це гарний вибір для тих, хто працює віддалено і потребує спокійного офісу з краєвидом. Також це рішення підійде любителям гольфу через близькість полів. Сім'ї можуть оцінити близькість міжнародних шкіл. Люди з обмеженою мобільністю або ті, хто не хочуть керувати автомобілем, можуть вважати рельєф та відсутність громадського транспорту незручними.
У квартирі застосовано мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та прохолоду влітку. Санвузли оздоблені білим мармуром. Система кондиціонування дозволяє регулювати температуру. Наявність каміна додає затишку в зимовий період, який на висоті 400 метрів може бути прохолодним. Архітектурний стиль андалуський, з характерними елементами, що відображають досвід місцевих будівельників. Вікна та двері розташовані так, щоб максимізувати природне освітлення.
Вартість об'єкта починається від €449 000. У цю ціну входить повне меблювання, що робить квартиру готовою до проживання без додаткових інвестицій в інтер'єр. Паркомісце та кладовка пропонуються окремо, що впливає на загальну вартість володіння. Порівняно з новими проектами на узбережжі, тут пропонується більше квадратних метрів за ті ж гроші.
Ла-Майрена, це місце для життя в тиші та ізоляції від туристичної метушні. День починається з краєвидів на гори та море, а вечори прохолодніші, ніж на узбережжі. Житловий ритм тут спокійний, орієнтований на природу та відпочинок вдома. Дві тераси дозволяють слідувати за сонцем протягом дня: одна для ранкових кав, інша для вечерь. Іспанський спосіб життя тут відчувається через повільний темп і увагу до зовнішнього простору. Повсякденні справи, такі як похід у магазин, потребують планування та використання авто.
Інфраструктура зосереджена в сусідньому Ельвірії, куди можна доїхати за 8 хвилин. Там знаходяться магазини, ресторани та банки. Для освіти доступні численні школи, включаючи англомовний коледж на відстані 5 кілометрів. Медичне обслуговування забезпечується кількома центрами та лікарнею на відстані 6,8 кілометра. Наявність 52 готелів та 12 тисяч туристичних ліжок у регіоні свідчить про розвинену курортну інфраструктуру поблизу.
Картографічні дані демонструють положення об'єкта на вершині пагорба Ла-Майрена. Чітко видно віддаленість від узбережжя та оточення природними зеленими зонами. Рельєф місцевості включає схили, що вимагає врахування при переміщенні. Крутий схил до пляжу становить 8%.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає периферійне положення відносно Марбельї, розташовуючись на схід від Ельвірії. Це зона між прибережною смугою та гірським масивом. Це дозволяє уникнути щільності забудови курортних міст, зберігаючи доступ до них завдяки хорошому дорожньому сполученню.
Статистичні дані показують, що найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 кілометра, що робить автомобіль необхідним для повсякденних покупок. Пляжі Артола та Кабопіно знаходяться на відстані 4,7, 5,2 кілометра. Лугхавен Малаги розташований за 28 кілометрів, що забезпечує логістичну зручність для міжнародних поїздок. Гольф-поля Ель-Сото та Санта-Марія знаходяться в радіусі 3 кілометрів.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 395 метрів формує мікроклімат з середньою річною температурою 17,4°C. З 3840 сонячними годинами на рік клімат сонячний, але мене вологий, ніж на узбережжі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота забезпечує кращу якість повітря та видовища на гори Сьєрра-Невада і Гібралтар.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Кабопіно та Артола мають статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та послуг. Це природні дюни з розвиненою інфраструктурою. Для активного відпочинку доступні кілька гольфових полів, включаючи Ель-Сото за 1,5 кілометра. Спортивні центри, такі як Фінка-Наундроп та Ла-Сієста, розташовані в радіусі 4, 5 кілометрів.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає периферійне положення відносно Марбельї, розташовуючись на схід від Ельвірії. Це зона між прибережною смугою та гірським масивом. Це дозволяє уникнути щільності забудови курортних міст, зберігаючи доступ до них завдяки хорошому дорожньому сполученню.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL652990
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами на першій лінії моря, такими як в Ельвірії, Ла-Майрена пропонує більше тиші та простору за тією ж ціною. Наприклад, за €449 000 на березі часто купують меншу квартиру. На відміну від добре пов'язаних громадським транспортом міст на кшталт Торремолінос, тут життя повністю залежить від автомобіля. Ринки в Торре-дель-Мар пропонують нижчі ціни, але не мають престижу та близькості до Марбельї. Ця локація, компроміс між престижем, природою та необхідністю користуватися авто для будь-яких поїздок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID