Ten apartament w La Mairena, położony na wysokości 395 metrów nad poziomem morza, oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Sierra Nevada i afrykańskie wybrzeże. Obiekt, oddany do użytku w 2003 roku w osiedlu Los Viñedos, wyróżnia się andaluzyjską architekturą autorstwa Antona Yeregui. Nieruchomość o powierzchni 145 m² zapewnia dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy, z czego jeden posiada prywatny ogródek. Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępem do infrastruktury Elvirii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w górskiej osadzie La Mairena, około 5 kilometrów od wybrzeża Elviria. Położenie na szczycie wzgórza zapewnia izolację od miejskiego hałasu i dominację widoków morsko-górskich. Otoczenie stanowią tereny chronione i rezydencje jednorodzinne. Jest to obszar pofalowany, co determinuje układ dróg dojazdowych.
Rozkład mieszkania z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom par lub małych rodzin ceniących przestrzeń. Duży pokój dzienny i kuchnia z oknem na salon sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Dwa tarasy pozwalają na wydzielenie strefy słonecznej od zacisznego ogrodu. Powierzchnia 145 m² oferuje większy komfort niż standardowe apartamenty nadmorskie.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że inwestycja jest w pełni zrealizowana i zamieszkała. Zieleń na osiedlu jest już rozwinięta, a infrastruktura działająca. Mieszkanie jest gotowe do przekazania, w pełni umeblowane i wyposażone. Kupujący unika ryzyka związanego z procesem budowlanym lub opóźnieniami w oddawaniu kluczy.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co wynika z położenia górskiego. Codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania samochodu ze względu na odległości do sklepów i usług. Miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze nie są wliczone w cenę podstawową nieruchomości. W okowie brak lokalnego sklepiku w odległości spacerowej.
Ta nieruchomość pasuje do osób, które priorytet traktują ciszę, prywatność i przestrzeń nad bezpośredni dostęp do plaży. Jest to odpowiednie miejsce dla par lub małych rodzin szukających stałego rezydencji lub długoterminowego domu wypoczynkowego. Ze względu na bliskość pól golfowych (El Soto, Santa María) oferta jest skierowana do miłośników tego sportu. Osoby pracujące zdalnie docenią panoramiczne widoki i warunki do pracy w domowym biurze. Klienci poszukujący dynamicznego życia nocnego i tłumów na ulicach mogą uznać tę lokalizację za zbyt odizolowaną. Atutem będzie też dla tych, którzy nie chcą inwestować w nowe wykończenie, gdyż lokal jest gotowy do zamieszkania.
Wnętrza cechują się trwałymi materiałami, takimi jak marmurowe podłogi, które ułatwiają utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest funkcjonalna, częściowo otwarta na salon, co pozwala na zachowanie kontaktu z domownikami podczas przygotowywania posiłków. Łazienki wykończone są w nowoczesnym standardzie z kabinami prysznicowymi. Obecność kominka dodatkowo ogrzewa salon w chłodniejsze zimowe wieczory. Architektura budynku, zaprojektowana przez znanego hiszpańskiego architekta, wyróżnia się starannym wykorzystaniem przestrzeni i ostatecznych detali. Instalacje obejmują klimatyzację i szybki internet światłowodowy. Budynek posiada windę, co podnosi komfort mieszkania na wyższych kondygnacjach.
Cena ofertowa wynosi 449 000 euro. W tej kwocie nabywca otrzymuje apartament o powierzchni 145 m², co przekłada się na cenę około 3100 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka wyższa niż w przypadku typowych apartamentów w nadmorskich apartamentowcach, co wynika z metrażu, działki z ogrodem oraz lokalizacji z widokiem. Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie. Należy uwzględnić dodatkowy koszt zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, jeśli są wymagane.
Życie w tej lokalizacji toczy się w tempie dostosowanym do rytmu natury i cyklu słonecznego. Ranki na tarasie zorientowanym na wschód i południowy wschód oferują poranną kawę w cieniu i pierwsze promienie słońca. Popołudnia to czas odpoczynku w prywatnym ogródku z tyłu budynku, chronionym przed wiatrem. Dzięki wysokości 395 m, powietrze jest rzadsze i chłodniejsze niż na plaży, co sprzyja aktywności na zewnątrz nawet w najcieplejsze miesiące. Wieczory są spokojne, ciche i idealne do obserwacji świateł okolicznych miast z perspektywy wzgórza. Codzienne obowiązki, takie jak zakupy czy wizyta na plaży, wymagają planowania i podróży samochodem, co naturalnie oddziela życie prywatne od turystycznego zgiełku wybrzeża.
Okolica La Mairena to spokojna, willowa dzielnica, która nie przypomina gęsto zabudowanych kurortów turystycznych. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się międzynarodowe szkoły, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin z dziećmi. Najbliższe centrum handlowe w Elvirii oferuje pełen wachlarz usług i jest osiągalne w około 10 minut. Infrastruktura gastronomiczna skupia się wokół klubów sportowych i lokalnych restauracji, a nie wzdłuż deptaków. Cisza nocna jest tu normą, a sąsiedzi to głównie rezydenci, co sprzyja stabilności otoczenia. Dostępność opieki medycznej zapewnia szpital w odległości 6,8 km oraz liczne centra zdrowia w okolicy.
Mapa ukazuje obiekt w górzystym terenie La Mairena, widoczny jako enklawa zieleni wśród lasów. Drogi dojazdowe wiją się w górę od wybrzeża, co ilustruje różnicę wzniesień. Widoczne są pola golfowe jako rozległe zielone obszary w pobliżu. Bliskość Morza Śródziemnego jest podkreślona przez brak zabudowy między osiedlem a linią brzegową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mairena zajmuje pozycję wschodniej enklawy Marbelli, graniczącą z Elviria. Jest to strefa pogranicza między zabudowanym wybrzeżem a górami Sierra de las Nieves. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do kurortów Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter wiejskiej wioski. W przeciwieństwie do centrów Marbelli czy Fuengiroli, obszar ten nie jest objęty gęstą urbanizacją. Jest to miejsce często wybierane przez osoby poszukujące alternatywy dla bezpośredniej zabudowy pierwszej linii brzegowej.
Strand Playa de Artola z Błękitną Flagą znajduje się 4,7 km od obiektu, co oznacza około 10-12 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe El Soto Golf usytuowane jest zaledwie 1,5 km dalej, co pozwala dojść tam piechotą lub krótką podróżą. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 28 km, co przy dobrej organizacji trasy zajmuje około 30-40 minut. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 20 minut. Supermarket znajduje się w odległości 3,9 km. W pobliżu nie ma stacji kolejowej, dlatego transport indywidualny jest jedyną efektywną opcją.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 395 metrów nad poziomem morza tworzy specyficzny mikroklimat. Lata są gorące, ale dzięki przewietrzeniu z gór temperatura odczuwalna jest często o kilka stopni niższa niż na plaży. Zimy są łagodne, z średnią temperaturą wynoszącą 17,4°C rocznie. Wysokość ta gwarantuje jedne z najwyższych rocznych wskaźników nasłonecznienia w Europie, sięgające 3840 godzin. Ukształtowanie terenu z licznymi wzniesieniami i lasami sosnowymi sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak chodzenie po górach, z dala od wilgoci nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Artola i Playa de Cabopino, wyróżniające się naturalnymi wydmami i czystą wodą. Obszar jest znany z marin Puerto Cabopino, która oferuje restauracje i możliwość uprawiania sportów wodnych. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe (El Soto, Santa María, Campo América), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Rekreacja w okolicy skupia się również na sportach siłowych i tenisie, do czego służą pobliskie centra sportowe takie jak Finca Naundrup. Okolica posiada punkty widokowe, np. Mirador de las Águilas, skąd podziwiać można całą okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena zajmuje pozycję wschodniej enklawy Marbelli, graniczącą z Elviria. Jest to strefa pogranicza między zabudowanym wybrzeżem a górami Sierra de las Nieves. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do kurortów Costa del Sol, jednocześnie zachowując charakter wiejskiej wioski. W przeciwieństwie do centrów Marbelli czy Fuengiroli, obszar ten nie jest objęty gęstą urbanizacją. Jest to miejsce często wybierane przez osoby poszukujące alternatywy dla bezpośredniej zabudowy pierwszej linii brzegowej.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL652990
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od 205 000 do 270 000 euro, ten apartament w La Mairenie jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z lokalizacji (wzgórze z widokiem vs. zabudowane strefy nadmorskie) oraz znacznie większego metrażu (145 m² vs. typowe ~90 m² w projektach referencyjnych). Projekty w Torre del Mar czy Esteponie (Etherna Homes 2) oferują często nowszą infrastrukturę, ale brakuje im dojrzałości zieleni i spokoju panującego w La Mairena. Ponadto, ceny w La Mairenie odzwierciedlają jej status jako ekskluzywnej enklawy willowej w przeciwieństwie do bardziej gęsto zaludnionych rejonów. Warto zwrócić uwagę, że w cenę niższych projektów często wliczony jest basen prywatny, co w przypadku Los Viñedos zastępuje basen wspólnotowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID