Denna lägenhet är belägen i La Mairena, ett bostadsområde på en höjd av 400 meter ovanför havet, öster om Marbella. Fastigheten slutfördes 2003 och är en del av urbanisationen Los Viñedos, vilken utformades av arkitekten Anton Yeregui. Lägenheten omfattar 145 kvadratmeter och erbjuder panoramautsikt över bergen och Medelhavet. Läget inom ett naturskyddsområde bidrar till en omgivning präglad av tysthet och natur. Byggnaden uppvisar karakteristisk andalusisk arkitektur med fokus på ljusinsläpp och integrering med landskapet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt placerat på en bergskam i La Mairena, vilket ger en överblick över kusten och bergskedjan Sierra Nevada. Placeringen cirka fem kilometer från kustsamhället Elviria skapar en distans till kustens turism. Höjden på cirka 400 meter ger en annan mikroklimat än den direkta kustlinjen, med svalare kvällar under sommaren.
Bostaden är utformad för att möta behovet av yta och separat utomhusliv. Med två sovrum och två badrum, samt en boendeyta på 145 kvadratmeter, lämpar den sig för permanent boende eller säsongsvistelse. De två terrasserna erbjuder olika möjligheter för utomhusvistelse, vilket utökar det funktionella boendeutrymmet avsevärt.
Detta är en färdigställd fastighet från 2003 och ingår inte i några pågående nybyggnationsprojekt. Statusen som färdig innebär omedelbart tillträde och avsaknad av byggrelaterade störningar. Fastigheten har genomgått normalt slitage under sin livslängd men upprätthåller sina ursprungliga byggnadstekniska egenskaper.
Bilberoende är en faktisk begränsning då närmaste dagligvaruhandel ligger nästan fyra kilometer bort. Det finns ingen restaurang inom 500 meter. Den naturliga terrängen med en lutning på åtta procent ner mot stranden kan utgöra en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Kollektivtrafik är begränsad i det direkta området, vilket kräver egen bil för alla typer av resor.
Detta boende lämpar sig för den som söker en permanent bostad med närhet till golf och natur men vill undvika kustens trängsel. För golfspelare erbjuder närheten till El Soto Golf och Santa María Golf funktionalitet. Investerare som söker objekt på Costa del Sol kan finna intresse, men hyresmarknaden här är ofta säsongsbunden. Familjer med barn som går i internationella skolor har en rimlig pendlingssträcka på cirka tio minuter med bil. Det passar mindre väl för den som önskar ett strandnära 'beach-walk'-liv eller utan bil vill ha direkt tillgång till nattliv och restauranger.
Fastigheten uppvisar materialval som var standard för byggår 2003. Golvytor är i marmor, vilket bidrar till hållbarhet och kyla under sommarperioder. Luftkonditioneringssystem för både uppvärmning och kylning är installerat. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet via ett stort fönster, vilket skapar en ljus interiör. Fasaden har andalusiska drag med putsade ytor och takpannor. De två terrasserna är generösa och tillåter solläge under större delen av dagen. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar välbehållna ytor och installationer.
Prissättningen för denna lägenhet startar från 449 000 euro. Detta värde återspeglar kombinationen av boendeytan på 145 kvadratmeter och läget i den eftertraktade urbanisationen Los Viñedos. Jämfört med referensprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), ligger prisläget betydligt högre. Detta motiveras av den exklusiva höjdpositioneringen och närheten till Marbella. Kostnaden för garage och förråd ingår inte i baspriset utan kan tillkomma separat.
Det dagliga livet på denna plats definieras av höjden och avståndet till kusten. Morgnar inleds med svalare luft och utsikt över bergskedjorna. Eftersom stranden ligger fem kilometer bort och vägen nerför berget är brant, planeras utflukter kring biltransporter. Området är tystare än kustnära städer som Elviria eller Marbella, vilket påverkas av den glesa bebyggelsen och avsaknaden av genomfartstrafik. Längre turer till stormarknad eller sjukhus kräver planering, då dessa ligger i en radie av fem till sju kilometer. De drygt 3 800 soltimmarna per år möjliggör utomhusvistelse på terrasserna under stora delar av året, men kvällarna blir svalare än vid havet.
Infrastrukturen runt La Mairena är kopplad till vägnätet A-7 och tillfartsleder till Elviria. Längs kusten, drygt fem kilometer bort, finns servicen som Puerto Cabopino marina och restauranger. Elviria centrum med shopping och livsmedelsbutiker nås på cirka tio minuter med bil. Tillgång till sjukvård finns i Costa del Sol Hospital, cirka 15 minuter bort. Internationella skolor som English International College är belägna på en körsträcka på 10, 15 minuter. Området saknar direkt gångbana till dessa tjänster på grund av topografin.
Kartan visar läget på bergskammen norr om kustvägen A-7. Terrängen är kuperad med vägar som slingrar sig upp till urbanisationen. Observera avståndet till blå markerade områden för golf och gröna områden för naturreservat. Stranden ligger söderut, separerad av en brant sluttning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena är positionerat mellan kusten och bergen i kommunen Málaga, öster om Marbella. Detta är ett uppväxt område som skiljer sig från masseturismen i Torremolinos eller Fuengirola. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (östra kusten), är detta en mer exklusiv och bergig del av Costa del Sol. Läget erbjuder en kompromiss mellan stadsliv i Marbella och landsbygdens stillhet.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Artola, är 4,7 kilometer, men bilfärden tar längre tid på grund av bergsvägen. Golfbanorna El Soto, Santa María och Campo América ligger alla inom tre kilometer, vilket gör dem till de mest tillgängliga fritidsanläggningarna. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer bort, vilket innebär cirka 30 minuter bilkörning under normal trafik. En laddstation för elektriska fordon finns på 5,1 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 395 meter över havet, vilket skapar ett mikroklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10 och 24 grader. Höjden ger lägre luftfuktighet än vid kusten och svalare nätter. Historiska data visar cirka 3 840 soltimmar per år. Området är omgivet av naturlig vegetation och berg, vilket ger skydd mot vind men också påverkar avrinning vid regn. Vinkeln mot söder och öst ger sol på terrasserna från morgon till eftermiddag.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots höjdläget är badstränderna en del av rekursionen. Playa de Artola och Playa de Cabopino har Blue Flag-status och nås inom kort restid med bil. Golf är en dominerande aktivitet med tre banor i närområdet, vilket kräver medlemskap eller green-feeavgifter. För naturintresserade erbjuder närheten till naturreservatet möjligheter till vandring, exempelvis mot Mirador de las Águilas. Sportcenter som Finca Naundrup finns inom fyra kilometer.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena är positionerat mellan kusten och bergen i kommunen Málaga, öster om Marbella. Detta är ett uppväxt område som skiljer sig från masseturismen i Torremolinos eller Fuengirola. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (östra kusten), är detta en mer exklusiv och bergig del av Costa del Sol. Läget erbjuder en kompromiss mellan stadsliv i Marbella och landsbygdens stillhet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Ref: VL652990
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), ligger detta objekt i en betydligt högre prisklass. Skillnaden motiveras främst av läget på Costa del Sol och den specifika höjdpositioneringen i La Mairena jämfört med mer kommersiella områden. Aquamar ligger direkt vid kusten men i en annan region (Axarquía), medan La Mairena är en del av den exklusiva korridoran runt Marbella. Etherna Homes i Estepona (från 259 000 euro) är nyproduktion, medan detta objekt är en färdigställd fastighet från 2003. Priset per kvadratmeter är högre här, vilket speglar kombinationen av utsikt, närhet till internationella skolor och golfbanor samt den mer glesa bebyggelsen i bergen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID