Το διαμέρισμα βρίσκεται στην τοποθεσία La Mairena, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς τη Μεσόγειο και τη Σιέρρα Νεβάδα. Η κατοικία, ενσωματωμένη στην πολυκατοικία Los Viñedos, διαθέτει δύο υδραυλικά μπάνια, δύο επαίνεια και δύο βεράντες, μια με θέα και μια με ιδιωτικό κήπο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη ζώνη surrounded by φυσικό καταφύγιο, κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ημιορεινή θέση της, γεωμετρικά πάνω από την Elviria. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol, αλλά προσφέρει απομόνωση από τον κεντρικό τουριστικό θόρυβο. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικό καταφύγιο, δίνοντας έμφαση στη φυσική διαβίωση παρά στην αστική πυκνότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αναζητητές χώρου και ησυχίας. Η ύπαρξη δύο εξοπλισμένων μπάνιων και ξεχωριστών βεράντων υποστηρίζει την ανάγκη για ιδιωτικότητα. Ο σχεδιασμός εξυπηρετεί μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένη διαμονή για όσους προτιμούν το φυσικό περιβάλλον από την άμεση επαφή με την πόλη.
Το έργο είναι μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη που παραδόθηκε το 2003. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και εγκατεστημένα συστήματα κλιματισμού. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, είναι πλήρως λειτουργικοί και συντηρημένοι, χωρίς να εκκρεμούν κατασκευαστικές εργασίες.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα ή υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί χρήση οχήματος λόγω της κλίσης και της απόστασης των 5 χιλιομέτρων. Δεν διατίθεται θέση στάθμευσης ή αποθήκη εντός της βασικής τιμής, καθώς αυτές πωλούνται ξεχωριστά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που εκτιμούν το γκολφ και τη φύση, καθώς βρίσκεται κοντά σε γήπεδα. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ηρεμία, αρκεί να διαθέτουν αυτοκίνητο. Δεν είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της πόλης στα πόδια τους ή για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω των κλίσεων.
Το εσωτερικό διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, προσφέροντας αντοχή και ψύξη το καλοκαίρι. Η κουζίνα είναι ημιανοιχτή με παράθυρο προς το σαλόνι, επιτρέποντας την κοινωνική αλληλεπίδραση κατά το μαγείρεμα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες και σύγχρονα πλακάκια. Η ύπαρξη τζακιού δείχνει ότι η θέρμανση τον χειμώνα έχει ληφθεί υπόψη, ιδιαίτερα λόγω του υψομέτρου. Η έγκαιρη εγκατάσταση κλιματισμού και η πρόσβαση σε οπτικές ίνες δείχνουν ένα επίπεδο άνεσης. Τα υλικά των εξωτερικών χώρων είναι προσαρμοσμένα στο κλίμα.
Η τιμή των €449.000 αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 145 τ.μ. Σε σύγκριση με παραλιακές ζώνες, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι πιο υπολογίσιμη δεδομένων των επιφανειών και των εξωτερικών χώρων. Το κόστος περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, γεγονός που μειώνει το αρχικό επενδυτικό κεφάλαιο για διακόσμηση. Ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη το επιπλέον κόστος για την αγορά του γκαράζ και της αποθήκης.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τη φυσική τοποθεσία σε υψόμετρο. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στα βουνά και τη θάλασσα, απολαμβάνοντας μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν στη βεράντα με κήπο, ενώ οι απογευματινές ώρες είναι κατάλληλες για χαλάρωση στην πισίνα της κοινότητας. Η περιοχή είναι εξαιρετική για πεζοπορία και οδήγηση, με στενούς δρόμους που οδηγούν στο γκολφ ή στο Elviria για ψώνια. Η νύχτα είναι αθόρυβα, ενώπιον ενός αστεριωτού ουρανού, μακριά από τη φωταγώγηση των παραλιακών πόλεων. Είναι μια τοποθεσία για όσους απολαμβάνουν την οδήγηση και δεν χρειάζονται άμεση αστική έξοδο.
Η περιοχή γύρω από La Mairena είναι μια ανάμειξη κατοικιών και δασικών εκτάσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές είναι περιορισμένες, κυρίως εστιατόρια. Για καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, απαιτείται μετάβαση 4 χιλιόμετρα. Η κοινότητα των Los Viñedos προσφέρει καλαίσθητους κήπους και πισίνες, οι οποίες λειτουργούν ως επεκτάσεις του σαλονιού. Η ατμόσφαιρα είναι γειτονική και σιωπηλή, με έμφαση στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα.
Ο χάρτης δείχνει την απόσταση του ακινήτου από την ακτή, σε υψόμετρο 400 μέτρων. Η τοποθεσία είναι περιτριγυρισμένη από φυσικές περιοχές και γήπεδα γκολφ, με περιορισμένη αστική ανάπτυξη κοντά στο ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά του Marbella, πάνω από την Elviria. Αποτελεί μια συνδετική ζώνη μεταξύ της ακτής και των ορεινών όγκων. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις πολυτελείς παραλίες του Marbella όσο και στη φύση της ενδοχώρας. Είναι πιο απομονωμένη από το κέντρο του Marbella, αλλά προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε χώρο.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 30 λεπτά οδήγησης λόγω της απόστασης των 28 χιλιομέτρων. Τα πλησιέστερα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση σχεδόν 7 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως το Cabopino, προσβάσιμοι σε 8-10 λεπτά με αυτοκίνητο, αλλά η ανάβαση επιστροφής είναι απότομη. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto, είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στα 395 μέτρα υψόμετρο είναι πιο δροσερό σε σύγκριση με την ακτή. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες μπορεί να πέσουν χαμηλότερα, απαιτώντας θέρμανση (υπάρχει τζάκι). Τα 3.840 ώρες ηλιοφάνειας εγγυώνται φωτεινές ημέρες. Η θέα προς τη Σιέρρα Νεβάδα και την Αφρική είναι αποτέλεσμα της καθαρής ατμόσφαιρας και του υψομέτρου. Το περιβάλλον περιβάλλεται από πευκοδάση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως το Playa de Artola, απέχουν 5 χιλιόμετρα. Διαθέτουν Μπλε Σημαία και αμμουδιές. Η κίνηση προς την ακτή γίνεται μέσω δρόμων με κλίση 8%. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με το Santa María Golf να είναι εύκολα προσβάσιμο. Το μαρίνα του Cabopino προσφέρει επιλογές φαγητού και ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά του Marbella, πάνω από την Elviria. Αποτελεί μια συνδετική ζώνη μεταξύ της ακτής και των ορεινών όγκων. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις πολυτελείς παραλίες του Marbella όσο και στη φύση της ενδοχώρας. Είναι πιο απομονωμένη από το κέντρο του Marbella, αλλά προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε χώρο.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL652990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα στην ακτή της Torre del Mar ή της Estepona, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε υψηλότερο υψόμετρο. Ενώ τα ακίνητα όπως το Aquamar προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η La Mairena προσφέρει απομόνωση και θέα. Η τιμή των €449.000 είναι υψηλότερη από αυτή της Lantana στην Mijas, αλλά αντικατοπτρίζει την απομακρυσμένη και αποκλειστική φύση της τοποθεσίας. Εκεί που το Etherna Homes 2 προσφέρει νέα κατασκευή, εδώ αγοράζετε μια ολοκληρωμένη κοινότητα με ώριμους χώρους πρασίνου. Η επιλογή εξαρτάται από την προτίμηση για θάλασσα έναντι βουνού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID