マラガのラ・マイレナに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、広々とした150平方メートルの居住空間を提供します。2024年に完成したばかりで、€369,000から購入可能です。この物件は、静かな田園地帯にありながら、海岸線や主要なアメニティへのアクセスも良好な、ユニークなライフスタイルを求める方に最適です。壮大な山々、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが特徴で、比類のない居住体験をお約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外、エルビリアの海岸沿いの田園地帯から約5kmの丘の上に位置しています。海抜400メートルにあり、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線まで見渡せる壮大な景色を楽しめます。この立地は、自然の静けさと、海岸沿いの活気あるエリアへのアクセスの良さのバランスを提供します。
このアパートメントは、広々とした居住空間、素晴らしい眺望、そして自然に囲まれた静かな環境を求める個人や家族に最適です。オープンなリビング・キッチン・ダイニングエリアは、現代的なライフスタイルに対応し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションを可能にします。ゴルフ、ハイキング、または単に地中海の太陽の下でリラックスしたい方に、この物件は理想的な拠点となります。
このアパートメントは「完成」とマークされており、すぐに居住可能な状態です。これは、新築プロジェクトの建設段階が完了し、購入者が遅延なしに物件を引き継げることを意味します。最新の建築基準と仕上げが適用されているため、現代的な快適さとスタイルが保証されています。この即時入居可能な状態は、迅速な移転を希望する購入者にとって特に魅力的です。
この物件は、コミュニティプール、エアコン（冷暖房）、暖炉、そして山々、田園地帯、パノラマビューといった素晴らしい眺望を提供しますが、プライベートプールや家具付きの販売はありません。したがって、プライベートな屋外プールや、すぐに使用できる家具の設置を希望する購入者は、別途手配が必要となります。東向きのオリエンテーションは、特定の時間帯の日照に影響を与える可能性があります。
Ref: VL805472
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かで自然豊かな環境に住みたいが、海岸の利便性も享受したいと考える人々に適しています。日当たりの良いテラスでの朝食、山々を望むリビングルームでのリラックス、または近くのゴルフコースでのラウンドなど、日々の生活を豊かにする要素が満載です。また、マルベーリャのような活気ある都市へのアクセスも良好なため、多様なライフスタイルに対応できます。年間3,840時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる温かい水温のスイミングシーズンは、アウトドア志向の人々にとって魅力的です。また、国際学校への近さも、お子様連れの家族にとって重要な要素となるでしょう。
このアパートメントは、優れた状態（Excellent）で提供されており、現代的な快適さとスタイルが際立っています。床には高級感のある大理石が使用され、全室に二重窓が設置されているため、断熱性と静粛性が確保されています。冷暖房完備のエアコンシステムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。一部ユニットには暖炉も備え付けられており、居心地の良い雰囲気を演出します。フィットされたワードローブは、効率的な収納ソリューションを提供し、プライベートテラスは、屋外でのくつろぎの空間を広げます。これらの要素は、高品質な居住体験を保証する、細部へのこだわりを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€369,000から販売されています。150平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において非常に競争力のある価値を提供します。この物件は現在「完成」しており、購入後すぐに引き渡し可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この価格設定は、マレナ地区の提供物件と比較して、その立地、広さ、そして眺望の魅力を考慮すると、競争力のあるものとなっています。
ラ・マイレナは、アンダルシアの丘の上に広がる静かな住宅地で、海岸からわずか数キロ離れた場所にあります。標高約400メートルの高台からは、地中海、ジブラルタル、そして遠くアフリカ大陸まで見渡せる息をのむようなパノラマビューが広がっています。ここは、自然の静寂と、マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気ある沿岸都市へのアクセスの良さを兼ね備えた場所です。周辺にはゴルフコース、ハイキングコース、そして美しいビーチが点在し、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって理想的な環境です。都会の喧騒から離れてリラックスしたいが、必要なアメニティやエンターテイメントにはすぐにアクセスしたい、というライフスタイルを求める人々にとって、この地域は理想的な選択肢となります。
ラ・マイレナは、スペイン南部のアンダルシア地方に位置する、緑豊かで静かな丘陵地帯です。標高約400メートルに位置し、地中海、ジブラルタル、そしてシエラネバダ山脈まで見渡せる壮大なパノラマビューが特徴です。この地域は、自然愛好家やアウトドアスポーツ愛好家にとって理想的な場所であり、周辺にはゴルフコース、ハイキングコース、そして豊かな森林地帯が広がっています。一方で、エルビリアやマルベーリャといった沿岸部の活気ある町やリゾート地にも近く、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスも容易です。このユニークな立地により、都会の利便性と田園地帯の静けさの理想的なバランスを提供します。
この地図は、マラガ州のラ・マイレナ地区にあるアパートメントの場所を示しています。周囲の地理的特徴、海岸線、主要な町、および輸送インフラとの相対的な位置関係を視覚化します。この視覚的なツールは、物件の立地、近隣の施設、そしてコスタ・デル・ソル地域全体におけるその場所を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、アンダルシア地方の豊かな自然と沿岸部の魅力を兼ね備えたユニークなロケーションにあります。東にはマラガ市があり、西にはマルベーリャ、プエルト・バヌースといった国際的に有名なリゾート地が広がっています。この物件は、これらの主要都市や観光地へのアクセスが良好でありながら、丘陵地帯の静かで緑豊かな環境に位置しています。この戦略的な位置づけにより、コスタ・デル・ソルの多様なアトラクション、文化、ライフスタイルを享受しつつ、落ち着いた住環境を維持することが可能です。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは車で約28km（空路）で、国際的な移動に便利です。最寄りのスーパーマーケットまでは約3.9km、薬局までは約4.4km、病院までは約6.8kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。ビーチ（プラヤ・デ・アルトラ）までは約4.7km、プエルト・カボピノ港までは約5.2kmです。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）をはじめとする複数のゴルフコースが至近距離にあります。公共交通機関も2路線あり、34箇所のバス停が利用可能ですが、この地域での日常的な移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候を楽しめます。平均気温は10℃から24℃の間で変動し、年間平均気温は17.4℃です。年間3,840時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びることができることを意味します。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長く、ビーチやプールでの活動に適しています。標高約400メートルの高台に位置しているため、海岸沿いの地域よりもやや涼しい気候となる場合がありますが、これは夏の暑さを和らげるのに役立ちます。周辺の自然環境も豊かで、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7kmの距離にあります。このビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、美しい砂浜と澄んだ水を提供します。さらに、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）やプラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった他の人気ビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツセンターやビューポイントも近くにあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）と比較すると、このラ・マイレナの物件は€369,000という価格設定で、広さ、眺望、そしてユニークな高台のロケーションにおいて競争力のある選択肢となります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）のようなより高価格帯の物件と比較すると、この物件はより手頃な価格でコスタ・デル・ソルの魅力を提供します。ラ・マイレナの物件は、海岸沿いの騒がしさから離れた、より静かで自然に近い環境を求める購入者にとって特に魅力的です。標高約400mからのパノラマビューは、他の沿岸部の物件では得られないユニークな付加価値を提供します。この物件の「完成」というステータスは、すぐに移転したい購入者にとって、エステポナのプロジェクトと比較して、迅速な入居を可能にします。
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