Dieses Apartment-Projekt befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Bergregion an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 105 m² Wohnfläche bietet es einen Rückzugsort inmitten der Natur, nur eine kurze Fahrt von Küstenaktivitäten entfernt. Der Fokus liegt auf einer friedlichen Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für jene macht, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt erhört in La Mairena, umgeben von Naturreservaten und mit Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Lage bietet eine friedliche Kulisse, die sich vom Trubel der Küste abhebt. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut, sodass alltägliche Besorgungen und die Anbindung an Marbella und die Küstenorte gewährleistet sind.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und gut erreichbaren Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Es richtet sich an jene, die einen Rückzugsort abseits des direkten Küstenlärms bevorzugen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Wohnfläche und die Ausstattung sind auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Komplexes, der als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es repräsentiert den aktuellen Baustandard und die modernen Anforderungen an Wohnraum. Die Wohnanlage ist in einer Naturumgebung eingebettet und bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgärten und Pools, was auf eine gepflegte und abgeschlossene Wohnstruktur hindeutet.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand, dieser ist mehrere Kilometer entfernt und erfordert ein Fahrzeug. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos unterstreicht. Die ländliche und erhöhte Lage bedeutet auch eine längere Anfahrt zu größeren städtischen Zentren und spezialisierten Dienstleistungen, die nicht unmittelbar in der Nähe zu finden sind.
Dieses Angebot passt für Käufer, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten möchten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Ausblicke legen und eine Umgebung schätzen, die sich vom touristischen Trubel abhebt. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen ansprechen, während Golfer die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen werden. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege und die erhöhte Lage sind wichtige Faktoren für die Entscheidungsfindung. Die unmittelbare Bezugsfähigkeit macht es auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Beschreibung des Apartments nennt eine 'ausgezeichnete' und 'neue Bauweise', was auf einen hohen Qualitätsstandard und moderne Ausführung schließen lässt. Merkmale wie eine Klimaanlage (warm und kalt), Südausrichtung und ein privater Gartenbereich (basierend auf dem Bildmaterial und der Beschreibung von 'private garden') deuten auf durchdachte Wohnlösungen hin. Die moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist, sowie die direkten Zugänge zu einer überdachten Terrasse und dem Wohnbereich tragen zum Komfort bei. Die Aussicht auf Wald und Meer wird als 'fantastisch' beschrieben. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool für Erwachsene und Kinder sowie gepflegte Gärten ergänzen das Bild einer hochwertigen Wohnanlage.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von €475.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 105 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zum Bezug zur Verfügung. Die Preisgestaltung reflektiert die erhöhte Lage, die Aussicht und die Nähe zu Golfplätzen und Naturreservaten, während es sich gleichzeitig in erreichbarer Distanz zu den Küstenorten der Costa del Sol befindet. Diese Kombination aus Lage, Größe und sofortiger Verfügbarkeit positioniert das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des regionalen Marktes.
La Mairena, ein Wohngebiet auf einem Hügel, bietet eine friedliche Umgebung auf etwa 400 Metern Höhe, die sich von der Küste abhebt. Die Nähe zu UNESCO-geschützten Naturgebieten und die Panoramablicke auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste prägen die Atmosphäre. Es ist ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit verspricht, mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Das Wohnviertel ist durchzogen von Korkeichenwäldern, was zur landschaftlichen Attraktivität beiträgt. Die Anbindung an Marbella und Elviria ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während die unmittelbare Umgebung zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Die hier ansässigen internationalen Schulen und Sportzentren unterstreichen die Attraktivität für Familien und Aktive.
Das tägliche Leben in La Mairena ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die durch die erhöhte Lage und die umgebende Natur bestimmt wird. Die geringe Anzahl von Restaurants im direkten Umkreis (1 im 2km Radius) deutet darauf hin, dass für ein breiteres gastronomisches Angebot und größere Einkäufe Ausflüge in die umliegenden Orte wie Elviria oder Marbella notwendig sind. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sportzentren spricht eine internationale Klientel an. Die Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung über Straßen den Zugang zu den Küstenorten und deren Infrastruktur erleichtert. Die Tatsache, dass ein Auto für die täglichen Wege als notwendig erachtet wird, prägt die Mobilität und die Organisation des Alltags.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, östlich von Marbella. Sie verdeutlicht die erhöhte Positionierung des Projekts, seine Nähe zu Naturreservaten sowie die Entfernung zu Küstenorten wie Elviria und Marbella. Die Karte visualisiert auch die Anbindung an Hauptstraßen und die Distanz zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Stränden.
La Mairena liegt im östlichen Ausläufer von Marbella, etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine erhöhte Lage oberhalb der Küste, die einen Kontrast zur direkten Strandlage anderer Orte darstellt. Es ist Teil der größeren Costa del Sol Region, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung nach Marbella (ca. 28 km Luftlinie) und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Mijas und Estepona positionieren das Projekt strategisch für jene, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Hotspots suchen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km Luftlinie) gut gegeben, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 5 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls innerhalb eines Radius von etwa 4-5 km erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie El Soto Golf (1.5 km) und Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist rund 6.8 km entfernt. Die Mobilität hängt stark von einem eigenen Fahrzeug ab, da der öffentliche Nahverkehr als begrenzt eingeschätzt wird.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von ca. 400 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17.4°C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was typisch für die Costa del Sol ist. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die erhöhte Lage bedeutet, dass es in den Wintermonaten kühler sein kann als an der Küste. Die hügelige Topographie mit einer Steigung von etwa 8% zum Strand hin prägt die Landschaft und die Aussichtsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind etwa 5 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und es ist wahrscheinlich, dass sie über Ausstattungen wie Strandbars und Wassersportmöglichkeiten verfügen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1.5 km), das auch über Fitness- und Wellnessangebote verfügt. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Golfclubs in einem Umkreis von ca. 4-5 km. Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugang zu Bootsausflügen und Restaurants am Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Ausläufer von Marbella, etwa 5 km von Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine erhöhte Lage oberhalb der Küste, die einen Kontrast zur direkten Strandlage anderer Orte darstellt. Es ist Teil der größeren Costa del Sol Region, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung nach Marbella (ca. 28 km Luftlinie) und die Nähe zu anderen Küstenorten wie Mijas und Estepona positionieren das Projekt strategisch für jene, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren und touristischen Hotspots suchen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL931824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die sich näher an der Küste befinden und oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Projekt in La Mairena mit €475.000 in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die erhöhte Lage, die Panoramablicke auf Meer und Berge sowie die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Naturschutzgebieten. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf Strandnähe und direkten Zugang zu urbanen Zentren abzielen, bietet La Mairena eine ruhigere, naturverbundenere Lebensweise. Die größeren Distanzen zu Stränden und die Notwendigkeit eines Autos sind Faktoren, die den niedrigeren Preis der Vergleichsprojekte beeinflussen. Dieses Projekt richtet sich somit an eine Klientel, die bereit ist, für mehr Ruhe, Aussicht und Natur einen höheren Preis zu zahlen und eine ländlichere Umgebung zu bevorzugen, die dennoch gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden ist.
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