يقع هذا المسكن في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية في مرتفعات كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية. تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتوفير الراحة والمساحة، وهي متاحة بسعر 475,000 يورو. الموقع يوفر إطلالات بانورامية ويقع بالقرب من مسارات الجولف والمناطق الطبيعية المحمية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في مرتفعات لا مايرينا، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. ورغم ذلك، فإنه يحتفظ بقربه من المرافق الحيوية، حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح. توفر المساحة الداخلية البالغة 105 متر مربع، بالإضافة إلى التراس الخاص والحديقة، مساحة معيشة وفيرة، بينما تضمن الإطلالات على البحر والجبال تجربة سكنية ممتعة.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى جاهزية المسكن، إلا أنه غالبًا ما يتميز بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة تتوافق مع معايير التطويرات السكنية الجديدة. الاستفادة من تقنيات البناء الحديثة قد تساهم في كفاءة الطاقة وراحة العيش.
يقع المسكن في منطقة مرتفعة، مما قد يعني وجود تضاريس تلية. القرب من ملاعب الجولف قد يعني وجود نشاط سياحي موسمي. كما أن القرب من مناطق طبيعية قد يفرض بعض القيود على التطويرات المستقبلية. يتطلب التنقل اليومي غالبًا استخدام سيارة خاصة.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية والمساحات الخضراء، مع الاستمتاع بممارسة رياضة الجولف بانتظام، حيث تقع عدة ملاعب شهيرة على مقربة. العائلات ستجد قيمة في القرب من المدارس الدولية والمرافق التعليمية. كما أنه يلائم المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية الساحلية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من صخب المناطق السياحية الأكثر ازدحامًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام الفوري، فإن هذه الشقة توفر هذه الميزة.
تم الانتهاء من المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتصميم. تشمل المواصفات المذكورة تكييف الهواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام، وشرفات مغطاة توفر مساحة خارجية محمية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. كما أن وجود مطبخ حديث مفتوح على غرفة المعيشة يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح. تساهم الإطلالات البانورامية على البحر والجبال والمناظر الطبيعية المحيطة في تعزيز جودة السكن. غالبًا ما تتضمن التطويرات الحديثة في هذه المنطقة استخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة لضمان تجربة معيشية مريحة وجذابة بصريًا.
يُعرض هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 475,000 يورو. كشقة جاهزة، فهي متاحة فورًا للمشترين. نظرًا لطبيعة الموقع المرتفع والقرب من وسائل الراحة، فإن هذا السعر يعكس موقعًا مرغوبًا في منطقة سكنية متطورة. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي اختلافات في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات أو المساحات الخارجية ضمن نفس المجمع. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة في الوقت الفعلي نظرًا لطبيعة سوق العقارات الديناميكي.
لا مايرينا هي منطقة سكنية راقية تقع على تلال كوستا ديل سول، على ارتفاع يصل إلى 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات خلابة تمتد عبر جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصولًا إلى جبل طارق والسواحل الأفريقية. العيش هنا يعني الانغماس في بيئة طبيعية غنية، حيث تحيط الغابات بأشجار الفلين بالمجمع السكني، مما يوفر جوًا من الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن الزحام. ومع ذلك، فإن هذا الهدوء لا يأتي على حساب سهولة الوصول؛ فالمجمع متصل بشبكة طرق جيدة تؤدي إلى وسط ماربيا والمناطق الساحلية الأخرى. يعد القرب من المدارس الدولية مثل المدرسة الألمانية، وملاعب الجولف مثل إل سوتو جولف، والمرافق الرياضية، جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة هنا. المسافة إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي أرتولا تبلغ حوالي 4.7 كيلومتر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في غضون دقائق بالسيارة. توفر المنطقة مزيجًا مثاليًا لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية، مع توفير كافة سبل الراحة الحديثة.
تقع لا مايرينا على تلال ماربيا الشرقية، وهي منطقة سكنية هادئة توفر بيئة معيشية متميزة. على الرغم من وقوعها على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها إطلالات رائعة، إلا أنها لا تزال قريبة من المرافق الحضرية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كيلومتر، مما يجعل التسوق اليومي ميسورًا بالسيارة. توجد مراكز صحية على بعد 6.8 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. كما تتوفر المطاعم على بعد كيلومترين فقط، مما يوفر خيارات لتناول الطعام في الخارج. القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مدارس دولية، يجعل المنطقة جذابة للعائلات. توفر المدينة حوالي 34 محطة للنقل العام، مع وجود خطين للنقل العام، مما قد يشير إلى إمكانية الوصول المحدودة دون سيارة خاصة، وهو ما يتوافق مع الحاجة المذكورة لسيارة للتنقلات اليومية.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. تبرز الخريطة القرب من الممرات المائية الشهيرة مثل البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى القرب النسبي من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمراكز الحضرية والمطار.
يقع المسكن في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة شرق ماربيا. تقع على مقربة من المناطق الساحلية المزدحمة مثل إل فيريا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الطبيعي والقرب من المراكز الحضرية. تقع ماربيا نفسها على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تبعد حوالي 50 كيلومترًا. كما أن القرب من مدن مثل إستيبونا وبورتو بانوس يزيد من جاذبية المنطقة كقاعدة لاستكشاف الساحل.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يبعد حوالي 28 كيلومترًا عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد أقل من 5 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل إل سوتو جولف وسانتا ماريا جولف على مسافات قريبة تتراوح بين 1.5 و 2.6 كيلومتر. كما أن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع على بعد أقل من 5 كيلومترات. تقع المستشفيات على بعد 6.8 كيلومتر، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.4 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,840 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل. ومع ذلك، فإن الميل نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى طبيعة تلية للمنطقة. هذه البيئة الطبيعية، جنبًا إلى جنب مع القرب من المحميات الطبيعية، تجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة نسبيًا من شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق، حوالي 4.7 كيلومتر، وشاطئ بلايا دي كابوبينو وشاطئ بلايا دي كالاوند على بعد حوالي 5.2 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. المنطقة غنية بملاعب الجولف، حيث يقع إل سوتو جولف على بعد 1.5 كيلومتر فقط، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 2.6 كيلومتر. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب ونادي لا سيستا للجولف ونادي ديل سول، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 4.3 كيلومتر. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو، على بعد 5.2 كيلومتر، خيارات إضافية للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة شرق ماربيا. تقع على مقربة من المناطق الساحلية المزدحمة مثل إل فيريا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الطبيعي والقرب من المراكز الحضرية. تقع ماربيا نفسها على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، بما في ذلك مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تبعد حوالي 50 كيلومترًا. كما أن القرب من مدن مثل إستيبونا وبورتو بانوس يزيد من جاذبية المنطقة كقاعدة لاستكشاف الساحل.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL931824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات المزدحم في كوستا ديل سول، تقدم لا مايرينا نفسها كوجهة فريدة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المسكن في لا مايرينا بسعر 475,000 يورو يقدم مستوى أعلى من المساحة والموقع المتميز، غالبًا ما يرتبط بالإطلالات البانورامية والأجواء الأكثر هدوءًا. المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم أسعارًا تنافسية، لكن موقع لا مايرينا المرتفع والبيئة الطبيعية المحيطة بها توفر تجربة مختلفة. تقع هذه الشقة في منطقة تركز على نمط الحياة الهادئ والمساحات الخضراء، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق التعليمية، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع السكنية الأكثر تركيزًا على الشاطئ. أسعار العقارات في المناطق المرتفعة مثل لا مايرينا غالبًا ما تعكس الجودة العالية للمناظر الطبيعية والخصوصية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID