דירת קרקע פינתית עם שלושה חדרי שינה ממוקמת בלה פלורסטה דה לה מאירנה, מתחם מגורים בלב אזור כפרי ושקט, בקרבת שמורת טבע. המיקום, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים של הים התיכון והרי סיירה נבאדה. הפרויקט משלב קרבה לטבע עם נגישות נוחה לשירותים, ומספק חווית מגורים ייחודית באזור מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הגבעות של לה מאירנה, כ-5 קילומטרים מחוף אלביריה ומזרחית למרבלה. הוא מוקף ביער שעם, ומציע שלווה וריחוק מהמולת העיר, אך נהנה מחיבור טוב לכבישים ראשיים המובילים למרכז העיר. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמסלולי גולף מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים סביבת מגורים רגועה וטבעית, המשלבת נופי הרים וים. היא מתאימה למשפחות המחפשות קרבה לבתי ספר בינלאומיים, ולחובבי גולף הנהנים מגישה נוחה למספר מסלולים. הפריסה הפנימית, הכוללת סלון מרווח עם יציאה למרפסת וגינה פרטית, תומכת בסגנון חיים נינוח.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס. כיוון שהיא חלק ממתחם מגורים קיים, ניתן להניח שהתשתיות המשותפות, כגון בריכות שחייה וגינות, כבר מפותחות. סטטוס הבנייה 'גמור' מצביע על כך שהפרויקט כבר אינו בשלבי פיתוח, ומאפשר כניסה מיידית.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים, כאשר המרחק לחוף הקרוב ביותר הוא כ-4.7 קילומטרים. כמו כן, האזור מאופיין בשיפועים (8% לחוף), מה שמצביע על כך שרכב פרטי חיוני להתניידות יומיומית. למרות הקרבה לשירותים בסיסיים, מספר המסעדות בתוך רדיוס של 2 קילומטרים מוגבל.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט ומרוחק מההמולה, אך עם גישה נוחה לעיר ולחיי חוף. היא אידיאלית למשפחות עם ילדים, לאור הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני פנאי. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד, עם מספר מסלולים בקרבת מקום וגישה חופשית למסלול מקומי. הזוגות המבוגרים שמחפשים איכות חיים, נופים פנורמיים ושלווה, ייהנו מהאווירה המרגיעה ומהנוף עוצר הנשימה. הפרויקט גם יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור ריבוי המלונות והתיירות באזור.
הדירה מתוארת כבעלת גימור מצוין, עם דגש על בנייה חדשה. המטבח המודרני פתוח לסלון, מה שיוצר חלל פתוח ומודרני. הסלון כולל יציאה ישירה למרפסת מקורה וגינה פרטית, המספקים חללים חיצוניים נעימים. הדירה כוללת בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), והנופים הנשקפים מהדירה כוללים את היער, הים וההרים, עם אפשרות לנופים פנורמיים. הריהוט המלא המוצע מוסיף לנוחות המעבר והכניסה לבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 475,000 אירו. המחיר משקף דירת שלושה חדרים עם שני חדרי אמבטיה, בשטח של 105 מטרים רבועים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, נוף, וכל תכונות נוספות. זמינות הדירות צפויה להיות מוגבלת, בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה והפרויקט ממוקם באזור מבוקש. המחיר מתיישר עם מחירי דירות דומים באזורי מגורים יוקרתיים בקרבת חוף ומתקני גולף.
לה מאירנה מציעה חווית מגורים ייחודית על גבעה, כ-5 קילומטרים מהחוף, מזרחית למרבלה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, המקום משקיף להרי סיירה נבאדה, הים התיכון, גיברלטר וחופי אפריקה. המתחם, המוקף ביער שעם, משדר אווירה רגועה ושקטה, מרוחק מתנועת כלי רכב אך מחובר היטב לכבישים המובילים למרכז מרבלה. הקרבה לבית הספר הגרמני המפורסם ולמסלול הגולף אל סוטו (עם גישה חופשית לבעלים) מוסיפה לאטרקטיביות. שירותים כמו מסעדה, מועדון גולף, חדר כושר וסאונה זמינים בקרבת מקום. האזור מציע גם מספר מסלולי גולף נוספים, מרינות ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו ליעד מגוון לבילוי ופנאי.
החיים בלה מאירנה מתאפיינים בשילוב של שקט כפרי וקרבה למרכז עירוני. הגובה של כ-400 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונופים מרהיבים, בעוד שהמרחק של כ-5 קילומטרים מהחוף מאפשר גישה נוחה לים. מתחם המגורים מוקף ביער, ומעניק תחושת פרטיות ורוגע. למרות השלווה, הפרויקט מחובר היטב לכבישים המובילים למרבלה, המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות, קניות ופעילויות תרבות. הקרבה למסלולי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומתקני ספורט הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות ואנשי מקצוע.
המיקום של לה מאירנה על גבעה, מזרחית למרבלה, מספק נקודת תצפית מרהיבה על הים התיכון והרי סיירה נבאדה. המפה מדגימה את הקרבה לאזורי חוף, מסלולי גולף ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק היחסי משדה התעופה מלאגה, המציע נגישות בינלאומית.
לה מאירנה ממוקמת באזור הגבעות של מזרח מרבלה, במרחק של כ-5 קילומטרים מחוף אלביריה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המשלב קרבה לטבע ולנופים פנורמיים עם נגישות נוחה לעיר מרבלה, הידועה בחיי הלילה, הקולינריה והקניות שלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים אל הערים הסמוכות, כולל פואנגירולה, בנוחמילנה, קאלאהורה, ולה קאלה דה מיחס, ומספק בסיס מצוין לחקר אזור קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם כ-28 קילומטרים משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות המיקום השליו, הנסיעה לחוף, כמו פלייה דה ארטולה, אורכת כ-4.7 קילומטרים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-3.9 קילומטרים, ובתי חולים ומרכזים רפואיים בקרבת מקום (כ-6.8 קילומטרים). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, כשהקרוב ביותר, אל סוטו גולף, נמצא במרחק של 1.5 קילומטרים בלבד. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-5.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירנה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.4 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,840, מה שמבטיח קיץ ארוך ושטוף שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקומו בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, מציע אוויר נקי יותר ונוף פנורמי, אך גם עשוי להוביל להבדלי טמפרטורה קלים לעומת אזורי החוף. ההליכה לחוף תלולה בשיפוע של 8.0%.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים מוכרים, כאשר פלייה דה ארטולה נמצאת במרחק של 4.7 קילומטרים. חופים נוספים כמו פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קלאהונדה נמצאים במרחק של כ-5.2 קילומטרים. אזור זה ידוע גם במתקני הגולף שלו, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול, ומרינות כמו פוארטו קאבופינו, המציעים מגוון פעילויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת באזור הגבעות של מזרח מרבלה, במרחק של כ-5 קילומטרים מחוף אלביריה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי המשלב קרבה לטבע ולנופים פנורמיים עם נגישות נוחה לעיר מרבלה, הידועה בחיי הלילה, הקולינריה והקניות שלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים אל הערים הסמוכות, כולל פואנגירולה, בנוחמילנה, קאלאהורה, ולה קאלה דה מיחס, ומספק בסיס מצוין לחקר אזור קוסטה דל סול.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL931824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, 'לה פלורסטה דה לה מאירנה' מציע מיקום ייחודי המשלב מגורים בגבעה עם נופים פנורמיים, בניגוד לנכסים רבים הממוקמים קרוב יותר לקו החוף. המחיר של 475,000 אירו עבור דירת 3 חדרים משקף את איכות המיקום והגימור, אם כי הוא גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של פרויקטים כמו Aquamar (219,950 אירו), Lantana Residencial (205,000 אירו) או Etherna Homes 2 (259,000 אירו) הממוקמים בדרך כלל באזורים נגישים יותר לחוף או במרכזים עירוניים. המרחק משדה התעופה (28 ק"מ) דומה או אף קצר יותר ממיקומים מרוחקים יותר במזרח או במערב קוסטה דל סול. הקרבה למסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים ממצבת אותו כבחירה מועדפת למשפחות ולקבוצות דמוגרפיות ספציפיות, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בתיירות או בקהלים רחבים יותר. שילוב של טבע, שקט וגישה נוחה יחסית למרכז העירוני של מרבלה מעניק לו יתרון ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID