Šiame nekilnojamojo turto projekte, esančiame La Mairenos gyvenvietėje Malagos provincijoje, siūlomas 3 miegamųjų butas su 2 vonios kambariais. Bendra gyvenamasis plotas siekia 105 kvadratinius metrus, o nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Projekto vieta pasižymi ramiu, kaimišku peizažu, netoli pakrantės, tačiau nuo jos nutolusi ir pasiekiama automobiliu. Tai vieta, kur dera gamtos artumas ir patogus susisiekimas su svarbiausiomis vietovėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenvietė įsikūrusi aukštai virš jūros lygio, maždaug 395 metrus, nuo kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę. Aplinką supa gamtos rezervato statusą turintis miškas, suteikiantis ramybės ir privatumo jausmą. Tai vieta, kur gamta ir jūra yra arti, tačiau reikalingas automobilis kasdieniams poreikiams tenkinti.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramių atostogų ar nuolatinės gyvenamosios vietos su gamtos apsuptimi, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos patogumų. Erdvus interjeras, balkonas ir sodas suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke, o rami aplinka skatina poilsį. Būtinas automobilis kasdienėms kelionėms ir pagrindiniams poreikiams.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, atlikti visi statybos darbai ir jis paruoštas naujiems savininkams. Tai reiškia, kad galima gyventi iškart po įsigijimo, nereikia laukti statybų pabaigos ar papildomų darbų. Ši apdailos būklė užtikrina modernumą ir funkcionalumą.
Projekte nėra bendrojo naudojimo baseino, tik atskiri baseinai suaugusiems ir vaikams. Nors šalia yra restoranų ir sporto centrų, artimiausias didesnis prekybos centras ar sveikatos priežiūros įstaiga reikalauja transporto priemonės. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdieniam mobilumui.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Pirmiausia, jis idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, kur norima derinti gamtos artumą su galimybe lengvai pasiekti pakrantės pramogas. Kiek aukštesnė vieta ir gamtos apsuptis patrauks tuos, kurie vertina ramybę, gaivų orą ir panoraminį vaizdą, galbūt netgi norinčius gyventi arčiau kalnų nei prie jūros. Taip pat gali tikti šeimoms ar poroms, kurioms svarbu turėti pakankamai erdvės (3 miegamieji), privačią lauko erdvę (terasa, sodas) ir vertina modernią apdailą. Kadangi nereikia laukti statybų pabaigos, tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti. Tačiau svarbu atsiminti, kad automobilio poreikis kasdieniam mobilumui gali būti ribojantis veiksnių tiems, kurie pageidauja viską pasiekti pėsčiomis ar viešuoju transportu.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, kas rodo aukštą apdailos kokybę ir dėmesį detalėms. Nors specifinės medžiagos nėra išvardintos, bendra apdailos būklė „Excellent“ ir „New Construction“ etiketės leidžia daryti prielaidą apie modernius ir kokybiškus sprendimus. Tikėtina, kad naudojamos aukštos klasės medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius statybos standartus. Šiuolaikinės virtuvės, atviros svetainei, bei moderniai įrengti vonios kambariai paprastai apima kokybišką santechnikos ir buitinės technikos įrangą. Įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas ir šaltas oras) užtikrina komfortą ištisus metus. Vaizdai į mišką ir jūrą papildo bendrą aukštos kokybės patirtį. Privatus sodas ir dengta terasa suteikia papildomos vertės lauko erdvei.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas su 105 m² gyvenamuoju plotu yra parduodamas už 475 000 eurų. Kaina atspindi gyvenamojo turto tipą, jo dydį ir vietą su vaizdais. Nors specifinės informacijos apie kitus prieinamus variantus ar kainų svyravimus nėra pateikta, šis butas yra paruoštas gyventi, kas gali sumažinti papildomas išlaidas ir laukimo laiką. Galima daryti prielaidą, kad tai viena iš galimų kainos opcijų šiame projekte, atsižvelgiant į jo ypatybes ir vietą.
La Mairena, esanti aukštai virš pakrantės, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, kurioje dera gamtos ramybė ir Viduržemio jūros panorama. Gyvenvietė įsikūrusi UNESCO paskelbtame gamtos rezervate, apsupta kamštinių ąžuolų miškų, suteikiančių vėsų mikroklimatą ir ramybę. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.4°C, o saulės valandų per metus skaičius siekia net 3840. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis švelniu klimatu ir lauko veikla. Nors arti pakrantės, šis regionas pasižymi ramumu, toli nuo didmiesčių šurmulio. Privačiame bute su terasa ir sodu galima mėgautis gamtos vaizdais, kalnais ir jūra. Būtina turėti automobilį, nes viešojo transporto paslaugos yra ribotos, o atstumas iki pagrindinių prekybos ir paslaugų centrų reikalauja transporto priemonės.
Gyvenimas La Marenos gyvenvietėje pasižymi ramybe ir gamtos artumu. Ši vieta, esanti aukštai virš jūros lygio, siūlo unikalią perspektyvą į apylinkes, įskaitant Viduržemio jūrą ir net Afrikos pakrantę. Būti UNESCO paskelbto gamtos rezervato apsuptyje reiškia gyventi tarp kamštinių ąžuolų, mėgautis grynu oru ir tyla, toli nuo miesto šurmulio. Tai gali patraukti žmones, ieškančius poilsio ir atsigavimo nuo kasdienio streso. Tačiau, šis kaimiškas pobūdis reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas ar apsilankymas pas gydytoją, reikalauja kelionės automobiliu. Artimiausias restoranas yra už 2 km, o prekybos centras ar sveikatos centrai, už beveik 4 km ar 6.8 km. Atstumas iki paplūdimių yra apie 4.7 km, o iki golfo aikštynų, dar arčiau. Būtina turėti automobilį, nes viešojo transporto paslaugos yra ribotos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Mairenos gyvenvietės vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Pavaizduotas jos santykinis atstumas nuo svarbiausių pakrantės taškų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbeljos miestas. Taip pat matomi pagrindiniai susisiekimo keliai, pabrėžiantys automobilio svarbą regione. Žemėlapis padeda vizualizuoti aplinkos peizažą, artumą prie jūros ir kalnų bei gamtos rezervato buvimą.
La Mairena yra strateginėje, bet tuo pačiu ir ramioje vietoje Costa del Sol regione. Įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, ji siūlo atokvėpį nuo pakrantės kurortų šurmulio, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais centrais. Atstumas iki Marbeljos centro yra nedidelis, o artimiausi kaimynai, Elviria ir Cabopino, siūlo papildomas paslaugas ir pramogas. Lyginant su pakrantėje esančiais projektais, La Mairena išsiskiria savo kalnuota aplinka ir vaizdais, suteikdama ramesnę ir gamtiškesnę patirtį. Tačiau, būtent ši aukštesnė padėtis reiškia didesnę priklausomybę nuo automobilio kasdienėms kelionėms, lyginant su projektais, esančiais arčiau miestų centrų ar pakrantės infrastruktūros.
Projekto susisiekimas pasižymi savitumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už maždaug 4.7 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Cabopino ir Calahonda, yra kiek toliau, apie 5.2 km. Aerouostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 28 km tiesia linija, o Gibraltaras, apie 68 km. Tai leidžia patogiai keliauti tiek šalies viduje, tiek tarptautiniu mastu. Infrastruktūra aplinkui apima svarbiausias paslaugas: artimiausias prekybos centras pasiekiamas už 3.9 km, o sveikatos priežiūros centras, už 6.8 km. Golfo entuziastams itin patrauklu, nes El Soto Golf yra vos už 1.5 km, o kitos populiarios aikštynai, kaip Santa María Golf & Country Club, yra netoliese. Taip pat svarbu paminėti, kad artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 5.1 km. Nors yra 2 viešojo transporto linijos ir 34 stotelės rajone, automobilio būtinybė kasdienėms kelionėms yra akivaizdi, ypač norint pasiekti toliau esančias paslaugas ar paplūdimius.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, esanti apie 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo išskirtinį gamtinį ir klimatinį patrauklumą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.4°C, o metinis saulės valandų skaičius yra įspūdingas, 3840 valandų. Tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkantį maždaug keturis mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka maudynėms jūroje. Švelnus klimatas, svyruojantis tarp 10-24°C, bei žaliuojanti aplinka su kamštinių ąžuolų miškais sukuria ramią ir sveiką gyvenimo erdvę. Aukštesnė padėtis suteikia panoraminį vaizdą į jūrą ir kalnus, o nuolydis link jūros yra apie 8.0%, kas gali reikšti statesnį nusileidimą iki paplūdimio. Tokia aplinka yra palanki aktyviam laisvalaikiui gamtoje ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio projekto gyventojams prieinamos įvairios rekreacinės galimybės. Nors artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 4.7 km, jis yra vienas iš daugelio gražių pakrantės ruožų regione. Kiti lengvai pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra vos už 5.2 km. Šie paplūdimiai dažnai žymimi „Blue Flag“ statusu, garantuojančiu aukštus vandens ir paslaugų kokybės standartus. Golfo entuziastams ši vieta yra ypač patraukli: El Soto Golf (par 3, 9 duobės) yra vos už 1.5 km, o garsūs 36 duobių La Cala golfas ir Santa Maria Golf aikštynai yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, siūlantys papildomas aktyvaus laisvalaikio galimybes. Nors projektas yra kalnuotoje vietovėje, pagrindiniai rekreaciniai objektai yra pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strateginėje, bet tuo pačiu ir ramioje vietoje Costa del Sol regione. Įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, ji siūlo atokvėpį nuo pakrantės kurortų šurmulio, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais centrais. Atstumas iki Marbeljos centro yra nedidelis, o artimiausi kaimynai, Elviria ir Cabopino, siūlo papildomas paslaugas ir pramogas. Lyginant su pakrantėje esančiais projektais, La Mairena išsiskiria savo kalnuota aplinka ir vaizdais, suteikdama ramesnę ir gamtiškesnę patirtį. Tačiau, būtent ši aukštesnė padėtis reiškia didesnę priklausomybę nuo automobilio kasdienėms kelionėms, lyginant su projektais, esančiais arčiau miestų centrų ar pakrantės infrastruktūros.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL931824
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis apartamentų kompleksas La Marenos gyvenvietėje išsiskiria savo unikalia padėtimi. Nors pakrantės miestai kaip Torremolinos ar Benalmádena siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir tankesnę infrastruktūrą, La Mairena orientuojasi į ramesnį, gamtiškesnį gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, projektas Aquamar Torremolinas, siūlantis apartamentus nuo 219 950 eurų, yra arčiau jūros ir miesto centro, tačiau neturi La Mairenos aukštesnės padėties gamtos apsuptyje ir panoraminio vaizdo. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) gali pasiūlyti modernesnę architektūrą ir artumą prie populiaresnių Marbeljos vakarinių rajonų, tačiau vėlgi, kitaip nei La Mairena, nesigirianti UNESCO saugomu gamtos rezervatu po langais. Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 eurų) siūlo galimybę gyventi tradiciniame Ispanijos miestelyje, tačiau La Mairena labiau orientuota į modernų gyvenimą gamtos prieglobstyje su jūros ir kalnų vaizdais. Pagrindinis skirtumas yra tarpinio varianto tarp miesto patogumų ir visiškos gamtos harmonijos ieškantiems gyventojams, kur aukštesnė padėtis ir ramybė yra prioritetas, tačiau kartu išlaikomas ryšys su pakrantės pramogomis. Svarbu paminėti, kad La Mairenos projekto kaina (€475,000) yra aukštesnė nei lyginamųjų, kas atspindi jo išskirtinę vietą ir ypatybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID