该项目位于马尔韦利亚东部，坐落在马尔维纳 (La Mairena) 的山顶住宅区。该区域被联合国教科文组织宣布为自然保护区，海拔400米，可俯瞰内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。该项目提供三卧室两浴室公寓，拥有现代化的开放式厨房、宽敞的客厅和通往私人露台和花园的直接通道。项目提供海景、山景和乡村景致，周围环绕着软木橡树林，营造出宁静的氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马尔维纳 (La Mairena) 山顶，距离海岸约5公里，属于马尔贝利亚（Marbella）东郊的乡村地区。该区域海拔400米，可欣赏远至内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石及非洲海岸的壮丽景色。尽管远离喧嚣，但通过良好的道路连接，可便捷抵达马尔贝利亚中心。
项目适合寻求宁静生活方式，同时又不愿远离便利设施的购房者。它提供远离城市喧嚣的自然环境，但又靠近海滩、高尔夫球场和国际学校。适合那些希望在自然美景中享受阳光、山景和海景的买家。
该项目已完工，即刻可以入住。这消除了等待新房开发的漫长周期，购房者可尽快开始享受其西班牙的生活方式。项目为现房，其条件被评为优秀，符合现代居住标准。
该项目定位在宁静的山区，距离海滩和主要城镇有一定距离，步行即可到达的便利设施有限。项目中未提及的设施，如私人泳池、健身房或保姆服务，可能不包含在内。此外，由于地形原因，坡度较大，可能不适合行动不便的居民。
该项目尤其适合那些希望在西班牙南海岸寻找一处既能享受宁静山景，又能便捷抵达海滩和城市生活的人士。对于寻求第二居所、退休居所或寻求改变生活方式、拥抱地中海气候和自然环境的家庭而言，这里是一个理想的选择。项目靠近国际学校，也使其成为有学龄子女家庭的合理选择。如果您看重开阔的视野、清新的空气以及远离旅游热点但交通便利的生活环境，那么这个项目值得考虑。它同样适合高尔夫爱好者，因为附近有多处知名高尔夫球场。
该项目公寓的条件被评为优秀，并且被归类为新建。这表明其在建造和装修方面采用了现代标准和材料。项目设有一个现代化的开放式厨房，无缝连接至客厅，提升了空间的连通性和实用性。公寓拥有直接通往带顶棚的露台和私人花园的通道，为户外生活提供了充足的空间。朝南的采光确保了室内明亮，并能享受地中海的阳光。此外，公寓配备了空调系统（冷暖），保证了全年的舒适度。海景、山景和乡村景致的视野，以及对花园和泳池的观赏，都为居住体验增添了价值。
该三卧室公寓的起价为475,000欧元。此价格反映了其在马尔维纳 (La Mairena) 的地理位置，该区域以其高海拔、壮丽的景色和相对宁静的环境而闻名。作为已完工的现房，该价格包含了其即时可用性。公寓的面积为105平方米，拥有三个卧室和两个浴室。具体的楼层、朝向和附加设施（如花园大小或露台面积）可能会影响最终价格，但此处提供的价格是该类型房产的入门价格。
马尔维纳 (La Mairena) 坐落于马尔贝利亚东部高处，是一个宁静的山顶住宅区，被联合国教科文组织列为自然保护区，周围环绕着软木橡树林。该区域海拔约400米，提供了令人惊叹的全景，可远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸。这里远离海岸线喧嚣，但通过良好的公路网络，可以方便地连接到埃尔维里亚（Elviria）和马尔贝利亚市中心。项目所在区域以其宁静的氛围、广阔的视野和亲近自然的环境为特点，是寻求放松和安宁生活方式的理想选择。该项目周边有高尔夫球场和国际学校，满足了不同年龄段居民的生活需求。
马尔维纳 (La Mairena) 地区提供了一种宁静的山区生活方式，但同时通过公路网络与周边地区紧密相连。项目距离最近的超市约3.9公里，药店约4.4公里，医院约6.8公里，这意味着日常购物和基本医疗服务需要驾车前往。区域内有1家餐厅，但更广泛的餐饮选择集中在附近的城镇，如埃尔维里亚（Elviria）或马尔贝利亚。该区域有34个公共交通站点和2条公交线路，但考虑到地理位置和坡度，私家车是日常出行的必要工具。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源相对丰富，包括几所国际学校。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），具体坐落在马尔贝利亚（Marbella）东北部的山丘地带，名为马尔维纳 (La Mairena)。此位置提供了远离海岸喧嚣的山区宁静，同时又能欣赏到地中海、非洲海岸和直布罗陀的壮丽景色。该区域被自然保护区环绕，靠近高尔夫球场和国际学校。
项目位于马尔贝利亚（Marbella）东郊的山区，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它地处马贝利亚和卡拉洪达（Calahonda）等热门海滨度假区之间，但又位于内陆的山丘地带，提供了一种更宁静、更自然的居住体验。距离马尔贝利亚市中心约28公里，方便前往其高端购物、餐饮和娱乐设施。同时，其地理位置也使其能够相对便捷地探索周边地区，如东部的内陆小镇或西部的其他海岸城镇。
该项目距离最近的海滩（Playa de Artola）约4.7公里，距离几个主要海滩（如Playa de Cabopino和Playa de Calahonda）也在5-6公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为28公里，虽然直线距离不代表实际通勤时间，但通常表示其相对便利。附近有多个高尔夫球场，包括El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）。EV充电桩距离约5.1公里。最近的医疗中心距离约6.8公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔维纳 (La Mairena) 海拔约395米，年平均气温为17.4°C，气候宜人。年平均日照时间长达3,840小时，阳光充沛。夏季的游泳季节约为4个月，此时海水温度可达到或超过20°C。该地区冬季温和，夏季凉爽，昼夜温差适中，年平均气温在10°C到24°C之间。该地区被联合国教科文组织列为自然保护区，周围环绕着软木橡树林，提供了一个亲近自然的居住环境。虽然地处山区，但距离海岸线不远，能够同时享受到山景和海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离几个著名的海滩不远，包括获得蓝旗认证的Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）。这些海滩提供了广泛的水上活动和休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，周边地区是天堂，拥有El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等多个球场。此外，该区域还提供体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），以及游艇码头（Puerto Cabopino，5.2公里）。
来源: OpenStreetMap
项目位于马尔贝利亚（Marbella）东郊的山区，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它地处马贝利亚和卡拉洪达（Calahonda）等热门海滨度假区之间，但又位于内陆的山丘地带，提供了一种更宁静、更自然的居住体验。距离马尔贝利亚市中心约28公里，方便前往其高端购物、餐饮和娱乐设施。同时，其地理位置也使其能够相对便捷地探索周边地区，如东部的内陆小镇或西部的其他海岸城镇。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL931824
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他项目相比，位于马尔维纳 (La Mairena) 的该项目提供了独特的山区宁静与海景的结合。例如，位于海岸线上的阿瓜马尔（Aquamar）在托雷德尔马尔（Torre del Mar），起价约为219,950欧元，提供更直接的海滩通道和更平坦的地形，但可能缺乏马尔维纳的高海拔视野和自然保护区的宁静感。兰塔纳住宅区（Lantana Residencial）位于米哈斯（Mijas），起价205,000欧元，提供了另一种山区住宅体验，但具体位置和景观会有所不同。埃斯特波纳（Estepona）的埃特纳住宅（Etherna Homes 2），起价259,000欧元，通常更靠近海滩和城镇中心。该项目475,000欧元的定价反映了其在高海拔地区的独特性、广阔的景观以及靠近高端马尔贝利亚（Marbella）的优势。与沿海地区项目相比，其对汽车的依赖性更高，但提供了更广阔的自然环境和更私密的居住体验。
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