Представляем апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в живописном районе Ла Майрена, на высоте 395 метров над уровнем моря. Этот проект предлагает уникальное сочетание уединения в природном заповеднике и легкого доступа к побережью. Расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, создавая спокойную атмосферу вдали от городской суеты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в урбанизации La Floresta de la Mairena, окруженной пробковым лесом, недалеко от Эльвирии и восточной окраины Марбельи. Несмотря на уединенное расположение, проект имеет хорошее транспортное сообщение с центром Марбельи, что обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет спокойное проживание с видами на природу и море, но при этом ценит близость к гольф-полям и пляжам. Наличие трех спален и просторной террасы с частным садом отвечает потребностям семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета.
Проект реализован в состоянии «готово к заселению». Апартаменты характеризуются как «отличное состояние» и «новое строительство», что подразумевает современные стандарты отделки и отсутствие необходимости в немедленном ремонте. Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Проект не предлагает прямой выход к морю или непосредственную близость к городскому центру. Доступ к некоторым удобствам, таким как рестораны и магазины, требует использования личного транспорта. Отдых на пляже и активные виды спорта на воде связаны с поездкой на автомобиле.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но не хочет полностью отказываться от удобств цивилизации. Если вы ищете дом с панорамными видами, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, но при этом иметь доступ к гольф-полям и ресторанам в пределах нескольких минут езды, это предложение может быть интересным. Оно также может подойти для семей, которым нужно дополнительное пространство и безопасная среда для детей, учитывая наличие детского бассейна и близость к международным школам. Для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом и развитой инфраструктурой, но предпочитающих более уединенное расположение, эти апартаменты также могут представлять интерес.
Апартаменты предлагают высокий уровень отделки, соответствующий новому строительству. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение, а панорамные виды на море, горы и окружающий ландшафт создают особую атмосферу. Наличие современной кухни, открытой планировки, и прямой выход на крытую террасу с частным садом подчеркивают комфорт проживания. Управление климатом осуществляется с помощью систем кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), что обеспечивает комфортную температуру круглый год. В комплексе предусмотрен общий бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, а также общие сады, что дополняет общее впечатление от качества жилья.
Стоимость трехкомнатных апартаментов в Ла Майрене начинается от €475,000. Цена обусловлена расположением в престижном районе, видами, а также качеством строительства и отделки. Предлагаемый объект имеет площадь 105 м², две ванные комнаты и находится в отличном состоянии. Наличие частного сада и террасы с видом на море и горы добавляет ценности данному предложению. Подобные объекты в этом районе обычно пользуются стабильным спросом, что может указывать на потенциал для сохранения стоимости.
Ла Майрена, это жилой район, расположенный на холмах, вдали от туристической суеты побережья, но с впечатляющими видами на море и горы. Высота над уровнем моря (около 400 м) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами, что может быть привлекательно в летние месяцы. Урбанизация окружена природным заповедником, что создает атмосферу спокойствия и уединения. Близость к гольф-полям, таким как El Soto Golf, делает этот район популярным среди любителей этого вида спорта. Тем не менее, для большинства повседневных нужд, включая посещение супермаркетов, ресторанов и пляжей, необходимо использовать автомобиль.
Жизнь в Ла Майрене предполагает уединенность и близость к природе. Урбанизация находится в холмистой местности, что обеспечивает прохладный климат и живописные виды. Основные повседневные потребности, такие как покупка продуктов или посещение ресторанов, требуют поездки на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится в 4 км, а единственный ресторан в радиусе 2 км. Близость к Эльвирии (5 км) и Марбелье (около 7 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, включая торговые центры, медицинские учреждения и развлекательные заведения. Тем не менее, местная инфраструктура в непосредственной близости ограничена.
Карта демонстрирует расположение проекта в холмистой местности к северу от побережья Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Визуализация подчеркивает близость к основным гольф-полям и природным зонам, а также удаленность от пляжей и крупных городов, что указывает на необходимость использования личного транспорта для доступа к большинству удобств.
Ла Майрена расположена к востоку от Марбельи, в предгорьях Сьерра-Бланка. Это придает району особый характер, отличая его от прибрежных курортов. Уединенное расположение на холмах обеспечивает более спокойную атмосферу и виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, до Калахонды, около 5.2 км, а до Торремолиноса, около 40 км, что позволяет легко добраться до других популярных городов побережья. Эта позиция предлагает баланс между близостью к оживленным туристическим центрам и возможностью наслаждаться тишиной и природой.
Апартаменты расположены в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, около 4.7 км, что делает их доступными на автомобиле. Район хорошо связан с крупными гольф-клубами: El Soto Golf находится всего в 1.5 км, а Santa María Golf & Country Club, в 2.6 км. Близость к международным школам (English International College в 5 км) делает локацию привлекательной для семей. Для повседневных нужд, таких как посещение супермаркета (3.9 км) или аптеки (4.4 км), также потребуется автомобиль. Общественный транспорт представлен 2 автобусными линиями с 34 остановками в радиусе, но его использование для ежедневных перемещений может быть затруднительным.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте около 395 метров над уровнем моря в Ла Майрене предлагает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет около 17.4°C, с колебаниями от 10°C до 24°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,840, что типично для побережья Коста-дель-Соль. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Ландшафт вокруг проекта представляет собой холмы, покрытые пробковым лесом, что создает живописную природную среду. Крутой уклон к пляжу (8.0%) указывает на особенности рельефа местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся на расстоянии около 5 км. Эти пляжи, как и многие другие на побережье, часто награждаются «Голубым флагом» за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). В радиусе 5 км расположены спортивные центры, включая Finca Naundrup и Club del Sol, а также гольф-клуб La Siesta. Порт Пуэрто-Кабопино (5.2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена к востоку от Марбельи, в предгорьях Сьерра-Бланка. Это придает району особый характер, отличая его от прибрежных курортов. Уединенное расположение на холмах обеспечивает более спокойную атмосферу и виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, до Калахонды, около 5.2 км, а до Торремолиноса, около 40 км, что позволяет легко добраться до других популярных городов побережья. Эта позиция предлагает баланс между близостью к оживленным туристическим центрам и возможностью наслаждаться тишиной и природой.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL931824
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), апартаменты в Ла Майрене имеют более высокую стартовую цену (€475,000). Это обусловлено их расположением на возвышенности в уединенной природной зоне, а не в непосредственной близости от пляжа. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает более доступные варианты, но, как правило, находится ближе к основным городским центрам. Отличительной чертой Ла Майрены является сочетание панорамных видов, тишины и близости к гольф-полям, что делает ее привлекательной для определенной категории покупателей, ценящих уединение и природную красоту, в отличие от более оживленных прибрежных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID