مشروع سكني جديد يقع في منطقة لا مايينا الساحرة بمقاطعة مالقة، وهو عبارة عن مجموعة من 14 فيلا شبه منفصلة. يقع المشروع على الخط الأمامي لملعب الجولف المرموق إل سوتو، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم هذه الفيلات لتوفير مزيج من الراحة والأناقة في بيئة هادئة، مع مساحات معيشة رحبة ومسابح خاصة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمحبي أسلوب الحياة الراقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات لا مايينا، على بعد 5 كم من إل فيريا، وعلى مشارف ماربيا الشرقية. يوفر هذا الموقع ارتفاعًا فريدًا يبلغ 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح السكان مناظر طبيعية واسعة تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. القرب من المرافق والهدوء الريفي يميز هذا الموقع.
يوفر المشروع فرصة فريدة لاختيار التشطيبات والألوان والتفاصيل التي تتوافق مع رؤية المالك، بدءًا من التصميم العام وصولًا إلى اللمسات النهائية. يهدف المشروع إلى تلبية رغبات الباحثين عن منزل يعكس شخصيتهم، ويقدم بيئة استثنائية للاسترخاء أو استضافة الأصدقاء والعائلة، مع تصميم يجمع بين الفخامة والراحة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يتيح للمشترين الأوائل فرصة المشاركة في تخصيص لمساتهم النهائية. تم تصميم كل فيلا لتوفير مساحات معيشة واسعة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة سكنية مريحة وفاخرة. يتوقع أن يكون المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن منزل جديد بمواصفات مميزة.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية الكبرى سيرًا على الأقدام، حيث تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة. كما أن طبيعة الموقع المرتفع قد تعني وجود منحدرات أو تضاريس غير مستوية في المنطقة المحيطة، مما يستدعي الأخذ في الاعتبار تفضيلات الحركة والتنقل.
Ref: VL732950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ومريحة مع إطلالات بانورامية خلابة، وخاصة محبي رياضة الجولف نظرًا لموقعه على الخط الأمامي لملعب إل سوتو. يناسب أيضًا من يبحث عن فرصة لتخصيص تفاصيل منزله الجديد خلال مرحلة البناء. الموقع يوفر توازنًا بين القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية، والابتعاد عن صخب المدن الكبرى. المناخ المعتدل وعدد ساعات سطوع الشمس المرتفع يجعلان منه مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن ملاذ ثانٍ أو تغيير لنمط الحياة، خاصة خلال أشهر الشتاء المعتدلة نسبيًا في المنطقة.
تم تصميم الفلل مع التركيز على الجودة والراحة، حيث تبلغ مساحة البناء لكل فيلا حوالي 180 مترًا مربعًا. يتميز كل منزل بوجود مسبح خاص، وتراسات مغطاة وشبه مغطاة، مما يوفر مساحات متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر التصميمات الداخلية مساحات معيشة مفتوحة ومتصلة بالمطبخ (Kitchen-Lounge)، مما يعزز الشعور بالرحابة والتواصل. تشمل الميزات الإضافية وجود سولاريوم يوفر إطلالات إضافية، وحديقة خاصة، ومواقف مفتوحة وخاصة تتسع لأكثر من سيارة. تتيح إمكانية اختيار التشطيبات المبكرة للمشترين تخصيص تفاصيل التصميم الداخلي بما يتناسب مع أذواقهم.
تتراوح أسعار الفلل شبه المنفصلة في هذا المشروع الجديد من 1,050,000 يورو إلى 1,350,000 يورو. يضم المشروع 14 فيلا، وكل منها مصممة بمساحة بناء تبلغ حوالي 180 مترًا مربعًا، مع مساحة أرض خاصة تبلغ 250 مترًا مربعًا. تتوفر الفلل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر هذا النطاق السعري فرصة للاستثمار في عقار فاخر بمنطقة مرغوبة، مع إمكانية اختيار التشطيبات الداخلية المبكرة، مما يضيف قيمة شخصية للمشتري.
لا مايينا هي منطقة سكنية تقع على قمة تل، توفر أسلوب حياة هادئًا وسط طبيعة خلابة مع إطلالات بانورامية تمتد عبر البحر والجبال. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها قريبة نسبيًا من المرافق الحيوية. يقع المشروع على الخط الأمامي لملعب الجولف، مما يجعله مثاليًا لعشاق رياضة الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. يعتبر هذا المكان مثاليًا لمن يبحث عن السكينة والجمال الطبيعي دون الابتعاد كثيرًا عن متطلبات الحياة الحديثة، مع إمكانية تخصيص تفاصيل المنزل ليتناسب تمامًا مع نمط الحياة المرغوب.
تقع لا مايينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة سكنية فريدة تتسم بالهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 5.1 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومركز صحي على بعد 6.8 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت 3.9 كم، مما يتطلب سيارة للتسوق اليومي. على الرغم من أن عدد المطاعم في المنطقة المباشرة محدود (مطعم واحد ضمن 2 كم)، إلا أن قربها من مناطق أخرى مثل إل فيريا وماربيا يفتح خيارات أوسع لتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا المشروع في منطقة لا مايينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوضح موقعها التقريبي على الخريطة قربها النسبي من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية، مع التأكيد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل الفعال في المنطقة.
يقع المشروع في لا مايينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق حضرية نابضة بالحياة مثل ماربيا وإل فيريا، التي تقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مطار مالقة، مما يجعله مركزًا استراتيجيًا للاستكشاف على طول كوستا ديل سول.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم. تقع ملاعب جولف متعددة في القرب، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.6 كم). يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 28 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 34 محطة للنقل العام وخطين عامين، ولكن يُنصح بشدة بامتلاك سيارة للتنقل بسهولة واستكشاف المنطقة المحيطة والاستفادة من المرافق المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايينا بمناخ معتدل نسبيًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع عالٍ (395 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية، ولكنه يعني أيضًا انحدارًا بنسبة 8% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وكلاهما غالبًا ما يتمتع بمعايير الجودة البيئية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا واسعة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم) بالقرب من المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا مايينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق حضرية نابضة بالحياة مثل ماربيا وإل فيريا، التي تقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مطار مالقة، مما يجعله مركزًا استراتيجيًا للاستكشاف على طول كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو)، فإن هذا المشروع في لا مايينا يقع ضمن شريحة أسعار أعلى. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع المتميز على الخط الأمامي لملعب جولف مرموق، والإطلالات البانورامية، والمساحات الفسيحة، وإمكانية التخصيص خلال مرحلة البناء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الشاطئ أو تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والخصوصية في موقع مرتفع يطل على البحر والجبال، مع التركيز على أسلوب الحياة الراقي المرتبط بالجولف والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
