פנטהאוז מודרני זה, בן מפלס אחד, ממוקם בלה מאיינה (La Mairena), אזור כפרי ושליו בסיירה דה ארמה (Sierra de las Nieves Biosphere Reserve) בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים. הדירה מציעה נוף פנורמי מרהיב של הים התיכון, הרי הסיירה נבאדה, גיברלטר והחוף האפריקאי. הפרויקט מציע מגורים בסביבה טבעית מוגנת, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וקרבה לשירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה בלה מאיינה מציע שילוב נדיר של מיקום גבוה, נופים פנורמיים מרהיבים ואווירה כפרית ושלווה, כשהוא ממוקם בתוך שמורת ביוספרה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים נגישים יותר וקרבה ישירה לחוף, הם לרוב חסרים את הגובה, הפרטיות והנוף הייחודי המאפיין את לה מאיינה. Alba Benalmadena, המוצע במחיר דומה, עשוי להציע קרבה גדולה יותר למרכז עירוני ותחבורה ציבורית, אך ללא אותה תחושת בידוד ושקט טבעי. הפנטהאוז הנוכחי מתאים לקהל המחפש איכות חיים גבוהה, חיבור לטבע, ומוכן להשקיע במחיר המשקף את הייחודיות של מיקומו והנוף שאין שני לו, כמו גם את הגישה למתקני גולף וספורט ברמה גבוהה. הוא פונה לרוכשים המחפשים שקט ושלווה, אך לא מוותרים על הקרבה לחוף ולאפשרויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום ייחודי, גבוה מעל פני הים, המשלב את השקט של הסביבה הכפרית עם נופים עוצרי נשימה. הקרבה לים, למרחק נסיעה קצר, מבטיחה גישה לנופש חופי, בעוד שהגובה והמיקום באזור ביוספרה מציעים שלווה וטבע מפותח.
מתאים למי שמחפש בית המשדרג את איכות החיים, עם דגש על מגורים המחוברים לטבע ולמרחבים פתוחים. הפנטהאוז מציע פונקציונליות, נוחות וחללים פנימיים וחיצוניים המשלימים זה את זה, אידיאלי עבור אלו המעריכים נופים פנורמיים וסביבת מגורים רגועה.
הפרויקט מייצג בנייה מודרנית, עם דגש על איכות גימור גבוהה ותכנון פונקציונלי. הדירה מוצגת במצב מצוין, מה שמצביע על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה, המבטיחים חווית מגורים עכשווית ואיכותית.
המיקום הגבוה יחסית והמרחק מהחוף מחייבים שימוש ברכב לצורך גישה נוחה לשירותים ולחופי הים. למרות הקרבה היחסית למרכזי גולף, מגוון הפעילויות והאטרקציות המיידיות בטווח הליכה מצומצם.
נכס זה מתאים עבור רוכשים המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או השקעה המשלבת איכות חיים, נופים פנורמיים וסביבה טבעית. מיקומו האידיאלי עבור חובבי גולף, עם מספר רב של מגרשים בקרבת מקום, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קהל זה. אנשים המעוניינים באורח חיים רגוע, אך עם גישה נוחה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, מיקומו באזור מוגן מבחינה סביבתית מספק שקט ושלווה, תוך שהוא מאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהפעילויות שהוא מציע, כמו שחייה ופעילויות חוץ במהלך חודשי הקיץ.
הפנטהאוז מוצג במצב מצוין, המעיד על תשומת לב לפרטים ואיכות בנייה גבוהה. העיצוב המודרני מתאפיין בחללים פתוחים ופונקציונליים, המשלבים מטבח פתוח וסלון מרווח. המרפסת, המהווה חלק אינטגרלי מהחלל המגורים, מכוסה בחלקה בוויטרינות זכוכית איכותיות, היוצרות חלל נוסף לשימוש בכל עונות השנה, ומאפשרות ניצול מקסימלי של הנוף. רמת הגימור משקפת סטנדרטים גבוהים, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים ופרקטיות. הריהוט והאבזור, כפי שמוצג בתמונות, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות של הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 679,000 אירו, עבור דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 114 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום, נופי הים וההרים, והגישה למתקני קהילה. בהתחשב במאפייני הפרויקט, כגון הבנייה המודרנית, הגימור המעולה והמיקום האטרקטיבי, המחיר ממוקם ברמה גבוהה אך תואמת את איכות הנכס המוצע. זמינות הנכסים מסוג פנטהאוז באזור זה, במיוחד עם נוף פנורמי, נוטה להיות מוגבלת, מה שעשוי להשפיע על הביקוש והערך העתידי.
לה מאיינה (La Mairena) היא שכונת מגורים יוקרתית הממוקמת על גבעה, כ-5 קילומטרים מחוף אל-וירייה (Elviria) שבפרבריה המזרחיים של מרבייה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, האזור מציע תצפיות מרהיבות על הרי הסיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור מוגדר כשמורת ביוספרה של אונסק"ו, מה שמבטיח סביבה טבעית מוגנת ושלווה. אורח החיים כאן מאופיין בשילוב של רגיעה וקרבה לפעילויות פנאי. הדירה, כפנטהאוז, מציעה חיבור חזק בין הפנים לחוץ, עם מרפסת רחבה המאפשרת ליהנות מהנופים ומהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. הקהילה כוללת גישה למתקני מועדון גולף, מגרשי טניס ופטאנק, וחדר כושר, מה שמספק הזדמנויות לפעילות גופנית.
לה מאיינה מציעה חווית מגורים ייחודית, המשלבת את הפסטורליות של אזור כפרי עם הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים. מרכז הכפר אל-וירייה נמצא במרחק של כ-5 קילומטרים, ומציע גישה נוחה למסעדות, חנויות וסופרמרקטים. בית חולים נמצא במרחק של כ-6.8 קילומטרים. המרחק של 3.9 קילומטרים לסופרמרקט הופך את הקניות היומיומיות לנוחות. למרות שהאזור ידוע בשלוותו, הקרבה למרכזי תרבות ובילוי באזור מרבייה מבטיחה אפשרויות מגוונות לבילוי ושעשוע.
המיקום של לה מאיינה, גבוה מעל קו החוף של מרבייה, מספק נקודת תצפית ייחודית על הסביבה. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לשמורת הטבע, מגרשי גולף, וחופים, תוך הדגשת הגישה הנוחה יחסית לשדה התעופה מלאגה. הנוף הפנורמי, המשתרע מההרים ועד הים, מודגש על ידי המיקום הגבוה.
הפרויקט ממוקם במזרח מחוז מלאגה, כ-28 קילומטרים צפונית-מערבית משדה התעופה של מלאגה. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, רצועת חוף מפורסמת הידועה באקלים שלה ובאפשרויות הפנאי. לה מאיינה עצמה ממוקמת מעל העיירה אל-וירייה, פרבריה המזרחיים של מרבייה, ומציעה נקודת תצפית ייחודית הן על החוף והן על פנים הארץ. המרחק ממרבייה (כ-10 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה וחיי לילה.
הגישה לפנטהאוז דורשת שימוש ברכב, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, וזמן הנסיעה אליו יכול להשתנות בהתאם לתנועה. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 קילומטרים. הקרבה למספר רב של מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא אל סוטו גולף במרחק 1.5 קילומטרים, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור גולפאים. בנוסף, קיימות תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-5.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיינה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-24°C, ו-3,840 שעות שמש בשנה. זהו אזור אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. הים התיכון נמצא במרחק קצר, וטמפרטורת המים מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה. הגובה של כ-395 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צלול יותר ולנופים פנורמיים, אך גם מצריך התמודדות עם שיפוע סטטיסטי של 8.0% לכיוון החוף, מה שמעיד על כך שהגישה לחוף תלולה יחסית. נוף ההרים הסמוכים והשמורת הביוספרית של אונסק"ו מבטיחים סביבה טבעית ירוקה ועשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה של כ-4.7 קילומטרים לפלאיה דה ארטולה, חוף בעל דגל כחול, מהווה יתרון משמעותי. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קלאהונדה נמצאים במרחק דומה. מבחינת פעילויות פנאי, האזור עשיר באפשרויות. מספר מגרשי גולף נחשבים, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), וכן מרינות כמו פוארטו קאבופינו (5.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במזרח מחוז מלאגה, כ-28 קילומטרים צפונית-מערבית משדה התעופה של מלאגה. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, רצועת חוף מפורסמת הידועה באקלים שלה ובאפשרויות הפנאי. לה מאיינה עצמה ממוקמת מעל העיירה אל-וירייה, פרבריה המזרחיים של מרבייה, ומציעה נקודת תצפית ייחודית הן על החוף והן על פנים הארץ. המרחק ממרבייה (כ-10 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה וחיי לילה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL754328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
