Questo attico, situato a La Mairena, Málaga, offre una vista panoramica sul mare e un'esperienza di vita tra interni ed esterni senza soluzione di continuità. Posizionato in un'area protetta, beneficia di un ambiente naturale preservato e di una tranquillità duratura. La proprietà, concepita per uno stile di vita mediterraneo rilassato, combina comfort e funzionalità con interni impeccabili e uno spazio abitativo luminoso e pratico. L'ampia terrazza a forma di L è un punto focale, estendendo la zona giorno e invitando a godere dell'esterno in ogni stagione, con la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo protetto.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo attico a La Mairena si posiziona in una nicchia specifica che combina la tranquillità di un'area collinare e protetta con la vicinanza a servizi di lusso come campi da golf di alto livello e strutture ricreative. A differenza di sviluppi direttamente sul lungomare come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono accesso immediato alla spiaggia ma spesso in contesti più densamente popolati o a prezzi di partenza inferiori, questo progetto a La Mairena privilegia le viste panoramiche e un ambiente più appartato. Alba Benalmadena, pur essendo più costoso, si trova in una zona con maggiore vivacità urbana e accesso diretto alla costa. L'attico di La Mairena, con un prezzo di €679.000, si colloca in una fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua posizione elevata, dalle viste uniche e dall'accesso ai servizi esclusivi della clubhouse e del campo da golf. Mentre le proprietà a Estepona possono offrire un approccio più 'beach-centric', questa soluzione a La Mairena si rivolge a chi cerca un'esperienza più olistica, integrando natura, sport e relax in un contesto di grande pregio paesaggistico, con l'aeroporto di Málaga facilmente raggiungibile per chi viaggia frequentemente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona collinare residenziale, a circa 5 km dalla costa e 28 km dall'aeroporto. La vicinanza al mare, pur essendo in un contesto rurale, garantisce una vista panoramica. La posizione elevata offre scorci sulle montagne e sulla costa, definendo un ambiente di vita tranquillo ma accessibile.
Questo attico è pensato per chi cerca una residenza principale o secondaria che unisca comfort moderno, ampi spazi esterni e viste mozzafiato. La configurazione con tre camere da letto e due bagni, inclusa una suite padronale, risponde a esigenze familiari o di ospitalità. La possibilità di estendere lo spazio abitativo all'esterno attraverso la terrazza vetrata soddisfa il desiderio di vivere all'aria aperta tutto l'anno.
Sebbene la descrizione menzioni 'New Construction' tra le caratteristiche, la presentazione dell'immobile come 'immaculate, showhome condition' e l'esistenza di una clubhouse suggeriscono una proprietà in eccellente stato, potenzialmente parte di uno sviluppo più recente o meticolosamente mantenuta. La disponibilità di accesso alle strutture comunitarie indica una fase di vita matura all'interno di un complesso residenziale.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a negozi o servizi primari raggiungibili a piedi; è necessaria un'automobile per gli spostamenti quotidiani. La forte pendenza verso la spiaggia (8%) e l'altitudine di quasi 400m implicano che non si tratta di una proprietà fronte mare o di facile accesso pedonale alla costa, né di un'ubicazione pianeggiante.
Questo attico è particolarmente adatto a coppie o famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria in un contesto di quiete e bellezza naturale, con la comodità di servizi esclusivi a portata di mano. È ideale per chi apprezza lo stile di vita mediterraneo, con lunghe giornate trascorse all'aperto sulla terrazza, godendo di viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e scuole internazionali lo rende attraente anche per professionisti attivi o famiglie con figli che cercano un ambiente residenziale di qualità. L'immobile si presta bene anche come investimento immobiliare, data la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol e le potenzialità di affitto stagionale o a lungo termine. La presenza di una terrazza vetrata versatile offre comfort aggiuntivo durante tutto l'anno, adattandosi sia a chi cerca un rifugio estivo che a chi desidera vivere qui stabilmente, sfruttando il clima mite andaluso.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture di alta qualità, come indicato dalla descrizione 'immaculate, showhome condition'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano esplicitati, la menzione di 'New Construction' e le caratteristiche di lusso come la terrazza ampia e le viste panoramiche suggeriscono l'impiego di materiali moderni e durevoli. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e la connessione con l'esterno, con un layout open-plan che integra soggiorno e cucina. La presenza di un master bedroom con bagno en-suite e l'integrazione di tende di vetro sulla terrazza testimoniano un'attenzione al comfort e alla funzionalità, creando uno spazio abitativo aggiuntivo versatile e protetto. L'accesso a servizi comuni come piscine e clubhouse arricchisce ulteriormente l'esperienza residenziale, presupponendo standard elevati anche nelle aree condivise.
L'attico è proposto sul mercato a partire da €679.000, prezzo che riflette la tipologia, la metratura e la posizione elevata con vista mare. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile interna di 114 m² e un'ampia terrazza esterna. La dicitura 'New Construction' associata alle caratteristiche suggerisce che l'immobile potrebbe far parte di uno sviluppo recente o essere stato costruito seguendo standard moderni. L'inclusione di accesso a servizi comuni come clubhouse, campo da golf e piscine comunitarie contribuisce al valore complessivo. Data la sua natura, è probabile che la disponibilità sia limitata alle unità di questa specifica tipologia e configurazione all'interno del complesso.
La Mairena si presenta come un'area residenziale di pregio situata sulle colline orientali di Marbella, a circa 400 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata garantisce viste panoramiche che spaziano dalla Sierra Nevada al Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana, offrendo un ambiente unico che preserva la tranquillità e la bellezza naturale, essendo parte di una biosfera protetta. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento e contemplativo, lontano dal trambusto delle zone costiere più trafficate, pur rimanendo a breve distanza in auto dai servizi e dalle spiagge. L'enfasi è sullo stile di vita mediterraneo, con ampi spazi esterni e un'integrazione fluida tra interni ed esterni, ideale per godere del clima mite e dei panorami mozzafiato. La proprietà, in particolare, offre un'esperienza abitativa che enfatizza il comfort e la fruibilità all'aperto. La terrazza spaziosa, ampliabile con chiusure in vetro, permette di vivere all'esterno in diverse condizioni climatiche, rendendola perfetta per cene all'aperto, relax o semplicemente per ammirare il paesaggio. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e scuole internazionali aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per chi cerca un ambiente residenziale completo e ben servito, pur mantenendo un forte legame con la natura circostante.
Vivere a La Mairena significa immergersi in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo, situato sulle colline sopra Elviria, a est di Marbella. La zona è apprezzata per la sua bellezza naturale, essendo parte di una biosfera protetta, e per le sue viste spettacolari sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Pur essendo un'area prevalentemente rurale e residenziale, la vicinanza a Marbella e alle sue rinomate spiagge, campi da golf e servizi la rende una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra serenità e accesso a infrastrutture e attività. La vita quotidiana è caratterizzata dal godimento del clima mite, con ampie opportunità per attività all'aperto, sia sportive che ricreative. La necessità di un veicolo per gli spostamenti è un fattore da considerare, data la natura collinare e la distribuzione delle diverse località e servizi. La comunità di La Mairena offre un contesto abitativo di qualità, con una concentrazione di scuole internazionali e centri sportivi che attraggono una clientela internazionale. La presenza di hotel e strutture turistiche indica un'area dinamica, sebbene il focus primario per i residenti sia la quiete e la privacy. Le circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17.4°C favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato, rendendo la regione particolarmente attraente durante tutto l'anno.
La posizione di La Mairena è caratterizzata dalla sua elevazione collinare, che offre viste panoramiche uniche sulla costa mediterranea e sulle montagne circostanti. Questa ubicazione, a ridosso delle pendici, la distingue dalle zone costiere più pianeggianti, offrendo un ambiente più appartato e naturale pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture della Costa del Sol.
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra collinare, a pochi chilometri dalla costa orientale di Marbella. Questa ubicazione la colloca a una distanza gestibile dalle principali città della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree direttamente sul mare. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. Rispetto a Marbella centro, si trova a circa 15 km verso est, mentre la vicina località di Calahonda è a circa 5 km in linea d'aria. Estepona, situata più a ovest, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, mentre Benalmádena si trova a circa 40-50 minuti di auto verso est. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle diverse attrazioni e servizi offerti dalla Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più appartata e immersa nella natura.
La posizione di La Mairena offre un buon accesso a diverse infrastrutture e servizi, sebbene richieda l'uso dell'automobile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a circa 4.7-5.2 km di distanza, mentre Puerto Cabopino con la sua marina è a 5.2 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è situato a 3.9 km e una farmacia a 4.4 km, indicando una breve percorrenza per gli acquisti quotidiani. Il sistema sanitario è supportato da centri sanitari nelle vicinanze, con il più vicino a 6.8 km. Gli appassionati di golf avranno ampia scelta, con diversi campi a pochi chilometri, tra cui El Soto Golf a 1.5 km. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono presenti con 2 linee e 34 fermate nell'area circostante, ma la mobilità quotidiana è principalmente incentrata sull'uso dell'auto privata, specialmente per raggiungere le località più distanti o per muoversi agevolmente tra i vari servizi.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di circa 395 metri sul livello del mare, offrendo un clima temperato con una media annua di 17.4°C. Le temperature variano generalmente tra i 10°C e i 24°C, creando condizioni ideali per godere dell'ambiente circostante durante gran parte dell'anno. La regione vanta un numero eccezionale di ore di sole, con circa 3.840 ore all'anno, il che si traduce in un clima favorevole per attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso il mare è dell'8.0%, definendo un paesaggio collinare che contribuisce alle viste panoramiche. Essendo situata in una biosfera protetta, l'area è caratterizzata da una ricca vegetazione e da un ambiente naturale preservato, che si integra perfettamente con lo stile di vita mediterraneo, invitando all'esplorazione e al relax immersi nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri rende questa località particolarmente attraente per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta. Le spiagge di Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda si trovano tutte a una distanza compresa tra 4.7 e 5.2 km, offrendo ampie possibilità per rilassarsi, nuotare o praticare sport acquatici. Diverse di queste spiagge sono rinomate e potrebbero vantare la Bandiera Blu per la loro qualità e i servizi offerti. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi di alta qualità nelle immediate vicinanze: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Oltre al golf, sono disponibili numerosi centri sportivi e club, come Finca Naundrup e Club del Sol, che offrono strutture per vari sport, inclusi tennis e paddle, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare in un contesto di eccellenza.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente posizionata nell'entroterra collinare, a pochi chilometri dalla costa orientale di Marbella. Questa ubicazione la colloca a una distanza gestibile dalle principali città della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle aree direttamente sul mare. Dista circa 28 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. Rispetto a Marbella centro, si trova a circa 15 km verso est, mentre la vicina località di Calahonda è a circa 5 km in linea d'aria. Estepona, situata più a ovest, è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, mentre Benalmádena si trova a circa 40-50 minuti di auto verso est. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle diverse attrazioni e servizi offerti dalla Costa del Sol, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più appartata e immersa nella natura.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL754328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
