与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，拉马伊雷纳（La Mairena）的项目定位更高，价格也更显著。Acqua Gardens和Aby Upper位于埃斯特波纳（Estepona）沿海地区，更侧重于海滨生活便利性和相对较低的价格点，目标客户可能更广泛。而本项目的价格（679,000欧元）与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）更为接近，但拉马伊雷纳（La Mairena）项目在地理位置和自然景观上独树一帜，其山顶位置和联合国教科文组织生物圈保护区的身份提供了与沿海项目不同的价值主张。尽管价格较高，但其独特性，如开阔的山海全景、宁静的山区环境以及对自然保护区的重视，吸引的是寻求特定生活方式和更高层次私密性的买家。该项目在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的众多房地产选择中，代表了一种更为高端、注重自然和视野的居住理念。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处马贝拉东部山区，远离海岸喧嚣，提供一种宁静的山顶生活体验。虽然距海滩和城市设施有一定距离，但其独特的地理位置确保了开阔的视野和与自然的亲近感，尤其适合寻求安静生活环境的居民。
此顶层公寓旨在满足对宽敞户外空间和全景视野有较高要求的购房者。它适合希望将室内生活无缝延伸至室外的家庭，也适合那些欣赏宁静、自然环境并期望享受高品质生活设施的个人。
该项目被标记为“新建筑”，其状态表明该房产是近期建造的，可能意味着采用了现代建筑技术和设计标准。具体的完工日期未提供，但“优秀”的状况暗示其可能已完工或接近完工。
该项目不提供直接通往海滩的便利，也不位于市中心区域，这可能意味着对公共交通的依赖性较低。此外，作为山顶开发项目，前往海滩和部分城镇设施需要驾车，且可能涉及一定程度的山坡地形。
该顶层公寓适合那些寻求宁静、壮丽自然景观和高品质生活设施的购房者。如果您钟情于地中海生活方式，但又希望远离海滨的喧嚣，那么这个位于山顶的项目将是理想选择。它特别适合希望拥有宽敞露台，可以全年享受户外生活，同时欣赏海景和山景的家庭或个人。对于高尔夫爱好者来说，临近多个高尔夫球场也是一个重要吸引点。此外，该区域的联合国教科文组织生物圈保护地位，也吸引着注重环境保护和自然栖息地的潜在买家。作为度假屋、永久居所或具有潜力的投资房产，它都能满足不同需求。
该顶层公寓以“优秀”的状况呈现，暗示其内部装修和建筑质量达到了较高标准。虽然具体材料细节未详细说明，但“新建筑”的标签通常意味着采用了现代化的建造技术和符合当前建筑规范的材料。房产的开放式起居和厨房区域设计旨在创造明亮实用的生活空间，并直接通往宽敞的L形露台，强调了室内外的无缝连接。部分露台已安装玻璃幕帘，增加了可用空间，使其能够在不同季节使用。这种注重细节和功能性的设计，结合其卓越的维护状态，为居住者提供了舒适且高品质的居住体验。全屋配备空调，确保了舒适的室内环境。
该三卧室顶层公寓的起价为679,000欧元。作为顶层公寓，其价格通常会反映其独特的景观优势和空间配置。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的房产价格因地段、景观和设施而异，尤其是在拉马伊雷纳（La Mairena）这样的高地地区，其价格可能受到视野开阔度和自然环境的显著影响。具体的价格可能随楼层、朝向和附加功能的差异而有所变动。该项目目前的定价反映了其在高端市场的定位。
拉马伊雷纳（La Mairena）是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的宁静山顶住宅区，距离埃尔维里亚（Elviria）仅5公里。海拔400米的高度使其享有令人惊叹的景色，可俯瞰地中海、直布罗陀岩和非洲海岸，甚至远眺内华达山脉。这里的生活节奏悠闲，与喧嚣的海岸区域形成鲜明对比。项目本身作为山顶度假村的一部分，提供了与自然融合的居住体验。虽然餐厅等生活设施在2公里半径内仅有一家，但更大的区域内拥有丰富的教育、医疗和体育资源，满足多样化的生活需求。该地区独特的地理位置和环境保护政策，为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的居住环境。但同时，需要考虑的是，日常出行和往返海滩、超市等地点，通常需要依赖私家车。
拉马伊雷纳（La Mairena）位于马贝拉（Marbella）的东郊，是一个宁静的山顶社区，海拔约395米。这里的生活节奏相对缓慢，远离海岸的繁华，提供了一个宁静的居住环境。项目靠近联合国教科文组织生物圈保护区，周围环绕着森林和山丘，为居民提供了丰富的户外活动机会。虽然半径2公里内餐厅仅有一家，但更大的区域内教育、医疗和体育设施齐全。例如，在5公里范围内有多家国际学校和健康中心。该地区独特的地理位置，使其能俯瞰地中海、直布罗陀海峡和非洲海岸，并可远眺内华达山脉。该地区有34个公交站点，但公共交通线路有限，故建议拥有私家车以便于日常出行和探索周边地区。
该地图展示了项目在拉马伊雷纳（La Mairena）的山顶位置。图中可清晰看到项目与周边海滩（如Artola）、高尔夫球场（如El Soto Golf）及马贝拉（Marbella）城市区域的相对位置。地图有助于理解项目远离海岸线但享有开阔视野的特点，并直观展示了其到主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离。
该项目位于马贝拉（Marbella）东郊的山顶区域，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部。相比于马贝拉市中心和西部的滨海区域，拉马伊雷纳（La Mairena）提供了更为宁静和自然的居住环境。它距离沿海的埃尔维里亚（Elviria）约5公里，但海拔更高，视野更开阔。该区域的地理位置使其能够俯瞰地中海，并享有良好的自然景观。与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，拉马伊雷纳（La Mairena）更侧重于自然和宁静，而非热闹的城市生活。从区域上看，它属于马拉加省（Málaga Province），是安达卢西亚（Andalucía）的一部分。
该项目距离最近的普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）海滩约4.7公里，其他海滩如普拉亚德卡波皮诺（Playa de Cabopino）和普拉亚德卡拉洪达（Playa de Calahonda）也仅在5.2公里左右。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里，交通便利。最近的超市和药店分别位于3.9公里和4.4公里处，方便日常生活所需。健康中心距离约6.8公里。对于高尔夫爱好者，项目附近有多家高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）和Santa María Golf & Country Club（2.6公里）。EV充电桩距离约5.1公里。公共交通方面，有两条公交线路和34个公交站点，但考虑到山顶位置和周边设施的分布，私家车被认为是更便捷的出行方式。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马伊雷纳（La Mairena）地处高地，年平均气温约为17.4°C，气候温和。年平均气温在10°C到24°C之间波动，冬季温和，夏季凉爽。该地区年日照时间长达3,840小时，为户外活动提供了充足的阳光。虽然地中海沿岸通常有4个月的适宜游泳期（水温≥20°C），但高地位置可能略微影响水温。项目位于联合国教科文组织生物圈保护区内，自然环境得到良好保护，周围是森林和山丘。8.0%的坡度意味着前往海滩的路径相对陡峭，这可能对部分居民的出行造成一定影响。总体而言，该区域气候宜人，自然环境优越。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有多个海滩，距离最近的普拉亚德阿托拉（Playa de Artola）仅4.7公里，该海滩以其细软的沙滩和清澈的海水而闻名，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的标志性海滩之一。卡波皮诺（Cabopino）和卡拉洪达（Calahonda）海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，项目本身被描述为“frontline golf”，并且临近El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）等多个高尔夫球场。此外，社区内还设有El Soto Clubhouse，提供高尔夫球场、网球场和健身房等设施。周边还有体育中心和俱乐部，满足多样化的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）东郊的山顶区域，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部。相比于马贝拉市中心和西部的滨海区域，拉马伊雷纳（La Mairena）提供了更为宁静和自然的居住环境。它距离沿海的埃尔维里亚（Elviria）约5公里，但海拔更高，视野更开阔。该区域的地理位置使其能够俯瞰地中海，并享有良好的自然景观。与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相比，拉马伊雷纳（La Mairena）更侧重于自然和宁静，而非热闹的城市生活。从区域上看，它属于马拉加省（Málaga Province），是安达卢西亚（Andalucía）的一部分。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL754328
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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