يقع هذا البنتهاوس العصري المكون من مستوى واحد في منطقة محمية لليونسكو، ويقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يجمع التصميم بين المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يوفر مساحة واسعة وعملية. يوفر البنتهاوس ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، ويتميز بتراس كبير على شكل حرف L مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة على مدار العام.
تختلف هذه الوحدة السكنية في الميرينيا عن المشاريع الساحلية الأكثر كثافة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تقع بالقرب من الشاطئ وتقدم أسعارًا تبدأ من مستويات أقل. يركز مشروع الميرينيا على توفير تجربة معيشة مرتفعة مع إطلالات بانورامية فريدة وبيئة طبيعية محمية، وهو ما يبرر سعره الأعلى. مقارنة بـ Alba Benalmádena، الذي قد يقدم خيارات متنوعة وقربًا من مناطق حضرية أكبر، يتميز هذا البنتهاوس بخصوصيته وهدوئه وواقعه في منطقة محمية. بينما توفر المشاريع الساحلية الوصول المباشر إلى الشواطئ والأنشطة البحرية، يقدم هذا العقار نمط حياة مختلف يركز على الطبيعة، والاسترخاء، والأنشطة الرياضية مثل الجولف، مع إطلالات خلابة لا تتوفر في معظم العقارات الساحلية. الموقع على قمة تل يمنح شعوراً بالعزلة والهدوء، ولكنه يتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل، وهو ما قد يكون عاملاً مميزًا مقارنة بالمشاريع التي تقع ضمن مسافة مشي من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الميرينيا، على مرتفع جبلي يبعد حوالي 5 كيلومترات عن منطقة إلفيريا الساحلية. يوفر هذا الموقع المرتفع إطلالات واسعة تمتد إلى جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا، مما يمنح شعوراً بالهدوء والانفصال عن صخب المناطق الساحلية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة طبيعية خلابة. المساحات الداخلية والخارجية المندمجة، مع الإطلالات البحرية والجبلية، مثالية لمن يقدرون الجمال الطبيعي والراحة. تضمن المرافق المجتمعية المتاحة، مثل ملعب الجولف وملاعب التنس، تلبية الرغبات النشطة.
يُقدم المشروع على أنه عقار ذو حالة ممتازة، ويشير إلى طبيعة البناء الحديثة. على الرغم من عدم تحديد تاريخ اكتمال محدد، إلا أن وصف 'حالة ممتازة' و'بناء جديد' يشير إلى أن العقار جديد أو تم تجديده حديثًا، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام السيارة. لا يقع المشروع في قلب مدينة رئيسية، مما يعني أن الأنشطة اليومية قد تتطلب التنقل. كما أن كونه يقع على ارتفاع يعني وجود منحدرات طبيعية.
يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق العصرية. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون الإطلالات البانورامية، سواء على البحر أو الجبال، ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح مع إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة مثل الجولف والتنس. العائلات التي لديها أطفال ستجد في هذا الموقع بيئة آمنة وهادئة، مع توافر مدارس دولية قريبة. كما أنه يعتبر فرصة استثمارية جذابة للعاملين في مجال العقارات الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات تأجير عالية في منطقة سياحية راقية مثل كوستا ديل سول.
يتميز البنتهاوس بتصميم داخلي مصان جيدًا ويقدم في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة عالية في التشطيبات. يشتمل العقار على تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يوفر التصميم المعاصر مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ عملي. تساهم الشرفة المغطاة الكبيرة، التي يمكن تحويلها إلى مساحة معيشة إضافية باستخدام الستائر الزجاجية، في تعزيز الشعور بالرحابة والعملية. توفر التشطيبات الممتازة، إلى جانب حالة البناء الجديدة، تجربة سكنية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفريد في الميرينيا بسعر يبدأ من 679,000 يورو. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 114 متر مربع. يقع البنتهاوس في موقع مرتفع، ويقدم إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تشمل المزايا الإضافية الوصول إلى مرافق نادي إل سوتو، بما في ذلك ملعب جولف، ملاعب تنس، وصالة ألعاب رياضية، ومطعم. يوفر هذا العرض قيمة كبيرة نظرًا للموقع المتميز، والمرافق، والتصميم الحديث، والإطلالات الاستثنائية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة، أو العطلات، أو الاستثمار.
تُعد الميرينيا ملاذاً سكنياً يقع على قمة تل، على ارتفاع يصل إلى 400 متر فوق مستوى سطح البحر. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا، بالإضافة إلى رؤية جبل طارق وساحل أفريقيا. البيئة المحيطة محمية ضمن منطقة اليونسكو للمحيط الحيوي، مما يضمن بقاء الطبيعة المحيطة دون تغيير وشعور دائم بالهدوء. تتيح الإقامة هنا الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي هادئ، حيث تتكامل المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تم تصميم المنزل، الذي يتميز بشرفته الواسعة على شكل حرف L، لتعزيز الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق طوال العام، مع إمكانية إضافة ستائر زجاجية لتوفير مساحة إضافية قابلة للاستخدام في مختلف الظروف الجوية.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة ريفية هادئة فوق التل، مما يوفر ملاذاً من صخب المناطق الساحلية. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يتمتع بقرب استراتيجي من المرافق الأساسية. تقع أقرب محطة وقود للشحن الكهربائي على بعد 5.1 كم، والسوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم. يقع مستشفى على بعد 6.8 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين العزلة الهادئة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية.
يقع المشروع في منطقة الميرينيا، وهي منطقة مرتفعة توفر مناظر بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه على مقربة من ملعب إل سوتو للجولف، ويوفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى الشواطئ والمدن الرئيسية على طول كوستا ديل سول.
يقع المشروع في منطقة الميرينيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع شرق ماربيا. على الرغم من أنها تقع على مرتفع جبلي، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن إل فيريا الساحلية حوالي 5 كم، وتقع ضمن نطاق 28 كم من مطار مالاغا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الشهيرة على طول الساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المشروع على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). تقع أقرب مرافق التسوق والصيدليات والمراكز الصحية على بعد بضعة كيلومترات. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة بوجود 2 خطوط حافلات و 34 محطة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,840 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات طبيعية خلابة تمتد إلى الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد الشواطئ القريبة من أبرز عوامل الجذب، حيث يقع شاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كم، وشاطئ بلايا دي كابوبينو وشاطئ بلايا دي كالهوندا على بعد 5.2 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى مثل مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة الميرينيا، وهي منطقة سكنية راقية تقع شرق ماربيا. على الرغم من أنها تقع على مرتفع جبلي، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن إل فيريا الساحلية حوالي 5 كم، وتقع ضمن نطاق 28 كم من مطار مالاغا. هذا الموقع يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الشهيرة على طول الساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL754328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
