Na vrhu griča v La Maireni v Malagi se nahaja to penthouse, ki ponuja panoramski pogled na morje. Območje, ki je del Unescove biosfere, zagotavlja mirno okolje s pogledom na gorovje Sierra Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in obalo Afrike. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje z naravno lepoto, kar omogoča umirjen mediteranski življenjski slog.
V primerjavi z projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata cene od 320.000 €, se ta penthouse v La Maireni uvršča v višji cenovni razred (679.000 €). Cena odraža lokacijo na vzpetini z razgledom, bližino narave in Unescove biosfere ter vključenost v resort z golf igrišči. Alba Benalmadena (598.000 €) je cenovno bližje, vendar je La Mairena bolj usmerjena v mir in naravo, medtem ko Benalmádena ponuja bolj urbanizirano okolje z lažjim dostopom do plaže. Ta projekt se razlikuje od projektov v Esteponi, ki so bolj osredotočeni na obalni življenjski slog. V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, ki so bližje plaži, ponuja La Mairena bolj umirjeno in naravno okolje, ki je lahko privlačno za tiste, ki iščejo zasebnost in razglede, vendar zahteva večjo mobilnost za dostop do plaž in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v naravnem okolju La Mairene, nad obalo. Ponuja razglede na morje in gore, vendar je za vsakodnevne potrebe in dostop do plaž nujno imeti osebno vozilo. Lokacija je odmaknjena, kar zagotavlja mir, a hkrati nudi dostop do pomembnih središč.
Zaradi svoje lokacije in razpoložljivih prostorov je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo mir in naravo, ne da bi se odpovedali udobju bližine golf igrišč in športnih objektov. Velika terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem skozi vse leto.
Opisani penthouse je del nove gradnje, ki poudarja sodobno zasnovo in učinkovito izrabo prostora. Čeprav je v odličnem stanju, je natančen datum dokončanja naveden v podrobnejših gradbenih informacijah, ki niso vključene v ta pregled. Gradnja v zaščiteni naravni coni lahko pomeni omejitve glede prihodnjih razvojnih projektov v okolici.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza za vsakodnevne potrebe. Območje je na nadmorski višini, kar pomeni strmejši naklon do plaže. Kljub bližini golf igrišč, ne ponuja lastnega igrišča ali zasebnih športnih objektov, ampak dostop preko skupnih prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo dom v mirnem okolju z razgledom, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave in imajo radi golf, saj so številna igrišča v neposredni bližini. Zasebni lastniki, ki iščejo počitniško rezidenco, bodo cenili možnost uživanja na prostem skozi vse leto zaradi zastekljene terase. Družine, ki se preseljujejo, bodo morda iskale bližino mednarodnih šol. Investitorji lahko vidijo potencial v visoko ležeči nepremičnini z razgledi, ki običajno ohranja vrednost. Tisti, ki potrebujejo stalno povezljivost s poslovnimi centri, bodo morali upoštevati čas vožnje do letališča in mestnih središč.
Penthouse se odlikuje z odličnim stanjem in novo gradnjo, kar nakazuje visoko kakovost materialov in sodobne tehnike. Kuhinja in kopalnice so verjetno opremljene z modernimi elementi, ki ustrezajo standardom sodobnih nepremičnin. Velika L-oblika terasa je ključni element, delno zastekljena z visokokakovostnimi steklenimi zavesami, ki omogočajo uporabo v različnih letnih časih. Notranjost je opisana kot brezhibna, kar kaže na skrbno izvedbo in vzdrževanje. Smer orientacije (jug, jugovzhod, jugozahod) zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Klimatske naprave zagotavljajo udobje v vseh letnih časih.
Cena za to penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se prične pri 679.000 €. V ceno je vključenih 114 m² bivalne površine in obsežna terasa. To uvršča nepremičnino v višji cenovni razred, kar je pričakovano za lokacijo z razgledi in v naravnem okolju. Glede na velikost in opremljenost je cena konkurenčna za novogradnje v podobnih ekskluzivnih lokacijah. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je za tovrstne projekte pogosto značilna omejena ponudba.
La Mairena, ki leži na nadmorski višini 395 metrov, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo. To je kraj, kjer se združujeta mir podeželja in razkošje razgledov na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu narave, z možnostmi za sprostitev na veliki terasi, ki se odpira proti morju. Jutranja kava z razgledom na vzhajajoče sonce nad horizontom ali večerni oddih pod zvezdami so del vsakdana. Bližina Elvirie in Marbelle zagotavlja dostop do mestnih dobrin, vendar pa je naravni značaj območja ključni dejavnik, ki opredeljuje mirnejši življenjski slog. Okolica je primerna za sprehode v naravi in uživanje v tišini, kar je redkost na obalnih območjih Costa del Sol.
La Mairena, znana kot rezidenčno območje na vrhu griča, ponuja mirno življenje v naravnem okolju, vendar je za udobno vsakdanje življenje potrebna mobilnost. Najbližja supermarketa in lekarna sta oddaljena približno 4 km, kar pomeni, da so vsakodnevni nakupi lahko zahtevnejši brez avtomobila. Bolnišnica je oddaljena 6.8 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Bližina restavracije (1 v krogu 2 km) pomeni, da za večerjo izven doma ni vedno potrebno potovati daleč. Večje mestne središče Marbelle in plaže so v dosegljivi razdalji, kar omogoča ravnotežje med podeželskim mirnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin.
Ta karta prikazuje lokacijo La Mairene znotraj širšega območja Costa del Sol. Poudarja njeno pozicijo na vzpetini, nekoliko oddaljeno od obale, a relativno blizu večjih mestnih središč, letališča in ključnih območij za golf in prosti čas. Omogoča vpogled v razporeditev cest in bližino naravnih območij.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v zahodni del Costa del Sol. V bližini je Elviria, ki ponuja dodatne storitve. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Marbella (približno 15 km), omogoča dostop do mestnih centrov, medtem ko sama lokacija ponuja umik v naravo. Položaj na vzpetini zagotavlja razglede na obalo in notranjost Andaluzije.
Dostop do plaž, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, je oddaljen približno 5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 28 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja supermarket je oddaljen 3.9 km, kar je ugodno za vsakodnevne potrebe. Za golfiste je bližina igrišč, kot je El Soto Golf (1.5 km), izjemno privlačna. Območje ima tudi javni prevoz z 34 postajališči, vendar je za polno izkoriščanje okolice in priročnost avto nujno.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na temperaturo, ki se giblje med 10 °C in 24 °C, z povprečno letno temperaturo 17.4 °C. Območje prejme 3.840 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Zaradi višine je naklon do plaže 8.0%, kar pomeni precejšen vzpon. Sredozemsko podnebje omogoča prijetne temperature skozi večino leta, z 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode vsaj 20°C. To območje je del Unescove biosfere, kar poudarja njegov naravni pomen in ohranjeno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km. Te plaže so znane po svoji lepoti in so pogosto označene z Modro zastavo. V bližini se nahajajo tudi marina Puerto Cabopino (5.2 km) in različni športni centri, kot sta Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km). Golf igrišča, kot sta El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km), so lahko dostopna. Dostop do teh objektov je lahko povezan z vožnjo, saj so razpršeni po območju.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča v zahodni del Costa del Sol. V bližini je Elviria, ki ponuja dodatne storitve. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Marbella (približno 15 km), omogoča dostop do mestnih centrov, medtem ko sama lokacija ponuja umik v naravo. Položaj na vzpetini zagotavlja razglede na obalo in notranjost Andaluzije.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL754328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
