Tento penthouse v meste La Mairena, na svahu pohoria, ponúka 114 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v nadmorskej výške 395 metrov nad morom, čo umožňuje panoramatické výhľady na Stredozemné more a pohorie Sierra Nevada. Projekt je situovaný v chránenej biosférickej oblasti UNESCO, čo zaručuje zachovanie prírodného prostredia a pokoj.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Estepone, tento penthouse v La Mairena s cenou od €679,000 predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je opodstatnená unikátnou polohou na svahu s panoramatickými výhľadmi v chránenej prírodnej oblasti, čo je rozdiel oproti projektom v Estepone, ktoré sú často bližšie k pláži a mestským centrám. Alba Benalmadena (€598,000) je cenovo bližšie, avšak La Mairena ponúka odlišný charakter prostredia – viac zameraný na pokoj a prírodu, zatiaľ čo Benalmádena je viac turisticky orientovaná. Projekt v La Mairena cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzivitu a pokojné prostredie s výhľadmi, čo sa odráža v cene a špecifických vlastnostiach lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite na kopci, len 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. S nadmorskou výškou 395 m ponúka rozsiahle výhľady smerom na pohorie Sierra Nevada, Gibraltársku skalu a africké pobrežie, čím poskytuje jedinečnú polohu mimo hlavného ruchu pobrežia.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov, ideálne pre mediteránsky životný štýl. Ponúka funkčné usporiadanie s vysokokvalitným interiérom a priestrannou terasou, ktorá je rozšírená o presklenú časť, čím sa vytvára celoročne využiteľný obytný priestor.
Aj keď projekt nie je explicitne označený ako novostavba, popis interiéru ako „immaculate, showhome condition“ naznačuje, že nehnuteľnosť je vo výbornom stave. Táto úroveň údržby a prezentácie môže signalizovať nedávnu rekonštrukciu alebo štandard, ktorý sa blíži novým stavbám.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priame prepojenie s plážou chýba. Verejná doprava je obmedzená, preto je pre každodenné presuny a využívanie vzdialenejších služieb nevyhnutná automobilová doprava. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza len obmedzený počet reštaurácií.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na prírodu a more, avšak s dobrou dostupnosťou k službám. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo hlavného turistického ruchu, no zároveň chcú mať možnosť využívať pobrežné atrakcie a golfové ihriská. Vďaka presklenej časti terasy je vhodná na celoročné bývanie alebo ako luxusné rekreačné sídlo. Záujemcovia o aktívny životný štýl ocenia blízkosť golfových ihrísk a športových centier, ako aj možnosť využívať komunitné zariadenia.
Nehnuteľnosť je prezentovaná vo výbornom stave, s dôrazom na „showhome condition“, čo naznačuje vysokú kvalitu údržby a starostlivosti. Interiér zodpovedá modernému dizajnu s otvoreným konceptom obývacej izby a kuchyne, ktorý podporuje svetelnosť a praktickosť. Rozsiahla terasa, čiastočne prekrytá presklenými zástenami, ponúka rozšírený obytný priestor. Použité materiály sú pravdepodobne vo vyššej triede, aby zodpovedali celkovému štandardu nehnuteľnosti a jej lokalite. Detaily ako klimatizácia a prístup cez výťah prispievajú k celkovému komfortu.
Tento penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 679 000 €. Cena reflektuje jeho polohu vo vyhľadávanej oblasti La Mairena, výhľad na more a hory, ako aj priestrannú terasu. Vzhľadom na obmedzený počet podobných nehnuteľností v tejto chránenej oblasti sa očakáva stabilný dopyt. Konkrétna cena môže variovať v závislosti od konečných úprav a prípadných dodatočných možností.
La Mairena predstavuje rezidenčnú oblasť na kopci, ktorá sa odlišuje od rušnejších pobrežných miest. Jej poloha vo výške 395 metrov nad morom v chránenej biosférickej oblasti UNESCO zabezpečuje pokojné prostredie s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Obyvatelia tu nájdu atmosféru súkromia a spojenia s prírodou, pričom hlavné centrá ako Marbella sú stále na dosah. Denne tu môžete zažiť spojenie vnútornej pohody s vonkajším priestorom vďaka veľkorysej terase, ktorá sa dá využívať celoročne, či už na relaxáciu, alebo alfresco stolovanie s výhľadom na more a pohoria.
Život v La Mairena ponúka kombináciu vidieckej atmosféry a blízkosti k pobrežným službám. S nadmorskou výškou 395 metrov je prostredie pokojnejšie a chladnejšie ako na pobreží. Denne môžete využívať terasu s výhľadom na hory alebo more, vychutnávať si rannú kávu v tichu. Hoci reštaurácia je dostupná v rámci komunity El Soto, pre širšiu ponuku služieb je nevyhnutné použiť automobil. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení je plusom pre rodiny a dlhodobých rezidentov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci regiónu La Mairena, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako letisko, pláže, golfové ihriská a centrá miest. Umožňuje vizualizovať charakter krajiny a dostupnosť k službám v okolí.
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju radí do prestížnej oblasti Costa del Sol. Vďaka svojej polohe na kopci ponúka pokojné prostredie s výhľadmi, zatiaľ čo mestské centrá ako Marbella a Fuengirola sú dostupné autom do 30 minút. Je tiež v blízkosti menších pobočiek ako Elviria. Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s prístupom k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližší supermarket je vzdialený 3.9 km a zdravotné centrum 6.8 km. Pláže ako Playa de Artola sú dostupné do 5 km. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf (1.5 km) a Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Verejná doprava je obmedzená (2 linky, 34 zastávok), preto je automobil pre plnohodnotné využívanie okolitých možností nevyhnutný.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, čo ovplyvňuje lokálne klíma v porovnaní s pobrežím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 10°C a 24°C, s priemernou ročnou teplotou 17.4°C. Oblasť sa pýši až 3 840 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších priestorov. Hoci oficiálny „plavecký“ sezónny mesiac je 4 (pri teplote vody nad 20°C), vďaka miernemu klímy je pobyt vonku často príjemný aj mimo hlavných letných mesiacov. Sklon k najbližšiemu pláži je 8.0%, čo naznačuje strmší terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt má strategickú polohu v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Artola (4.7 km) a Playa de Cabopino (5.2 km), ktoré sú často oceňované Modrou vlajkou za kvalitu. Okolie je rajom pre golfistov s množstvom ihrísk v okruhu pár kilometrov, ako napríklad El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) a Campo América (2.7 km). Komunitné zariadenia El Soto Clubhouse ponúkajú prístup ku golfovému ihrisku, tenisovým a paddle kurtom a posilňovni, čím podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju radí do prestížnej oblasti Costa del Sol. Vďaka svojej polohe na kopci ponúka pokojné prostredie s výhľadmi, zatiaľ čo mestské centrá ako Marbella a Fuengirola sú dostupné autom do 30 minút. Je tiež v blízkosti menších pobočiek ako Elviria. Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s prístupom k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL754328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
