Ez a nemrég felújított ikerház La Mairenában található, a Monte Elvira dombjai közt elterülő lakónegyedben a Costa del Solon. A természeti környezet és a modern kényelem ötvözését nyújtó ingatlan nyugodt életteret kínál páratlan kilátással. Azoknak tervezték, akik a természet közelségében keresnek békés menedéket, miközben a tengerparti szolgáltatások is elérhetők maradnak, ez az otthon azonnali beköltözésre készen áll. Az ingatlan elhelyezkedése hangsúlyozza a kapcsolatot a tájjal, ideális a nyugodt mediterrán életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairenában fekvő elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan nyugodt, vidéki környezetben, Monte Elvira dombjai között, Marbellától keletre helyezkedik el. Kiemelkedő kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és a távoli afrikai partvidékre, elszigeteltség érzetét nyújtva, miközben csak egy rövid autóútra van a tengerparti városoktól és szolgáltatásoktól. A helyszín egyensúlyt teremt a természeti szépség és a megközelíthetőség között.
Ez az otthon azoknak való, akik a természet övezte nyugodt életmódra vágynak, egy nemrégiben végzett felújítás előnyével. A főbb jellemzők közé tartozik a három hálószoba, a tágas, kandallós nappali, a saját medence és a nagy alagsor, amely sokféle célra alkalmas. A két autós beálló és a zárt lakópark jellege a biztonsági és kényelmi gyakorlati igényeket is kielégíti.
Ez egy meglévő otthon, amelyet 2009-ben adtak át, és nemrégiben felújítottak. Kulcsrakész ingatlan, vagyis nincs további építkezésre vagy várakozási időre szükség. A felújítás modern kivitelezést és azonnal beköltözhető állapotot biztosít, kortárs otthon előnyeit kínálva az újépítésű ingatlanokra jellemző hosszabb átfutási idők nélkül.
Mivel 2009-ben átadott, meglévő otthonról van szó, nem képvisel aktuális építési szabványokkal vagy garanciákkal rendelkező újépítésű projektet. Bár felújították, hiányoznak belőle a legújabb energetikai tanúsítványok, amelyek jellemzően az újonnan épített ingatlanoknál megtalálhatók. Az ingatlan domboldali elhelyezkedése miatt a napi közlekedéshez és a szolgáltatások eléréséhez autó nélkülözhetetlen.
Ref: VL478877
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak megfelelő, akik elsőbbséget adnak a csendes, természetbe integrált életmódnak, egy nemrégiben felújított otthon előnyeivel. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a kiterjedt kilátást és az elszigeteltség érzetét, akár állandó lakhelyként, akár magas minőségű nyaralóként. A saját medence és a tágas életterek, beleértve a nagy alagsort, támogatják az egész éves lakhatást és vendéglátást. A golfrajongók számára a több golfpálya közelsége jelentős előny. Az autó szükségessége a helyi közlekedéshez a napi élet gyakorlati megfontolása, ami arra utal, hogy különösen azoknak való, akik nagyra értékelik a magánélet védelmét és kényelmesek az autófüggőbb mindennapokkal.
Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, ami kiváló állapotot és modern kivitelezést biztosít. Olyan elemeket, mint a márványpadló, említenek, amelyek luxus- és tartósságérzetet kölcsönöznek. A műszaki jellemzők közé tartozik a légkondicionálás és a központi fűtés a klímaszabályozáshoz, ami az egész éves kényelmet növeli. Nagy ablakokat építettek be a természetes fény maximalizálása és a völgyre, tengerre és hegyekre nyíló panorámakilátás kiaknázása érdekében. A konyhát tágasnak, bőséges tárolóhellyel rendelkezőnek írják le, a fürdőszobák pedig gondosan kivitelezettek. További terek közé tartozik egy iroda és egy jelentős alagsor, amely rugalmas felhasználási lehetőséget kínál.
Ennek a La Mairena-i ikerháznak az irányára fix 1 099 000 €. Ez az ár az ingatlan méretét, felújítási állapotát és a panorámakilátást nyújtó kiemelkedő fekvését tükrözi. Meglévő otthonként ez az egyetlen irányár, nem több egység tartományának kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez az adásvétel lezárását követően. A potenciális vevőknek ezt az árat a helyi piacon, hasonló exkluzív, domboldali elhelyezkedésű, felújított ingatlanok kontextusában kell mérlegelniük.
La Mairena, körülbelül 400 méterrel a tengerszint felett, természeti környezetére és panorámakilátásaira jellemző lakóövezeti üdülőélményt kínál. Ez a kiemelkedő fekvés lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Nevada hegyeitől a Földközi-tengeren át Gibraltárig és Afrika partvidékéig. A környezet a nyugalomra lett tervezve; a lakosok gyakran emlegetik fő vonzerejeként a csendet, a madárdalt és a hosszú séták lehetőségét a környező vidéken. Bár elszigeteltséget kínál, stratégiai elhelyezkedésű Elviria és Marbella keleti pereme közelében, így közel kerül a tengerparti szolgáltatásokhoz és városközpontokhoz. A terület 2 km-es sugarán belül korlátozott számú szolgáltatás található, ami lakóövezeti és természetközpontú jellegét hangsúlyozza. Ez az a hely, amely a távoli hangulatot egyensúlyba hozza a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásainak elérhetőségével.
La Mairenában élni annyit jelent, mint egy, a természethez kapcsolódó életmódot vállalni, a tengerparti nyüzsgés fölé emelkedve. A környezetet a dombtetőn való elhelyezkedés jellemzi, jelentős, 418 méteres tengerszint feletti magassággal. Ez hűvösebb éghajlatot biztosít a partvidékhez képest, valamint lenyűgöző panorámakilátást. Az itteni hétköznapok csendesek és vidékiek, 2 km-en belül egyetlen éttermet említenek, ami a terület nyugalmát hangsúlyozza. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák azonban rövid autóúton (kb. 4-5 km) elérhetők. A helyszín természeti tájakba ágyazott, ideális azoknak a lakosoknak, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és a festői környezetet.
Ez a térkép La Mairena elhelyezkedését mutatja meg, kiemelve a keleti Costa del Sol dombjai közötti pozícióját, a parttól és Marbellától beljebb. Illusztrálja az ingatlan közelségét a golfpályákhoz, strandokhoz és kiemelkedő fekvését, vizuális referenciaként szolgálva a környező topográfiához és a fő regionális pontok elérhetőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella község keleti részén fekszik, a Costa del Sol keresett területén, amely a luxuséletmód és a természeti tájak keveredéséről ismert. A népszerű partsávtól beljebb, a Sierra de las Nieves Természeti Park előhegyeiben, kiemelten helyezkedik el. Ez a fekvés kedvező előnyt nyújt azoknak, akik csendesebb környezetet keresnek a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest, miközben megőrzik Marbella (12 km légvonalban) és annak szolgáltatásainak közelségét. Távolabb Málaga (37 km légvonalban), a tartományi székhely jelentős kulturális és kereskedelmi látnivalókat kínál. A régió egésze mediterrán éghajlatáról, golfpályáiról és kiterjedt partszakaszáról ismert.
La Mairena megközelíthetősége magánközlekedésre támaszkodik, mivel a legtöbb napi úthoz autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a patika 4,4 km-re található az ingatlantól. Egészségügyi igényekhez a kórház 6,8 km-re fekszik. Az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít több golfpályához: az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re, a Campo América 2,7 km-re van. A partszakasz és a strandok, mint a Playa de Artola, körülbelül 4,7 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) 28 km-es légvonalbeli távolságon belül elérhető, míg a Gibraltári repülőtér kb. 68 km-re van. Tömegközlekedési lehetőségek is léteznek, több megállóval és vonallal a tágabb területen, bár a napi rutin jellemzően járművet igényel.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena a tengerszint felett 418 méteres kiemelkedő fekvésének köszönhetően sajátos mikroklímával rendelkezik a közvetlen partvidéki területekhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 17,2 °C, a strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A régió a Costa del Solra jellemző bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódnak kedvező környezetet teremt. A környező tájat dombok és természetes terep jellemzi, festői kilátást és sétalehetőségeket nyújtva. A legközelebbi strand felé eső lejtést 8,7%-osnak jelzik, ami meredek lejtőt jelez, a domboldali fekvésre jellemző módon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan La Mairena-i elhelyezkedése több népszerű strand elérési távolságán belül helyezi el, beleértve a Playa de Artolát (4,7 km), a Playa de Cabopinót (5,2 km) és a Playa de Calahondát (5,2 km). Ezek a partvidéki területek a tipikus mediterrán szabadidős tevékenységeket kínálják. A golfrajongók számára a számos pálya közelsége jelentős vonzerő; az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) különösen közel van. Különböző sportközpontok és klubok, mint a Club del Sol és a La Siesta Golf Club szintén ésszerű autós menetidőn belül (kb. 4-4,3 km) érhetők el, széles körű szabadidős érdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
A régió más ingatlanaihoz, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), képest ez a La Mairena-i ingatlan lényegesen magasabb árszintet képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően újépítésű ingatlanok, amelyek árai más piaci szegmenst és elhelyezkedést tükröznek, gyakran közelebb a parthoz vagy fejlődő területeken. A felújított, meglévő La Mairena-i ikerház 1 099 000 €-s irányára a luxusszegmensbe helyezi, hangsúlyozva méretét, állapotát, kiemelkedő kilátását és domboldali fekvésének exkluzivitását. La Mairena maga nyugodt, zöld környezetéről ismert, ami megkülönbözteti a sűrűbben beépített tengerparti fejlesztésektől. Az ingatlant mérlegelő vevők valószínűleg a teret, a magánélet védelmét és a kilátást helyezik előtérbe a strandüdülőhelyekhez való közvetlen közelséggel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
KO
HI
UK
SL
LV