Ta nedavno prenovljena hiša dvojček se nahaja v La Maireni, stanovanjskem območju v gričevju Monte Elvira na Costa del Sol. Nepremičnina ponuja kombinacijo naravnega okolja in sodobnega udobja ter zagotavlja mirno bivalno okolje s prostornimi razgledi. Hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno zatočišče blizu narave, hkrati pa ostaja dosegljiva do obalnih ugodnosti, in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Lega nepremičnine poudarja povezanost s pokrajino in je primerna za sproščeno sredozemsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v La Maireni, v mirnem, podeželskem okolju znotraj gričevja Monte Elvira, vzhodno od Marbelle. Nudi dvignjene razglede na Sredozemsko morje, Gibraltar in oddaljeno afriško obalo, kar daje občutek zasebnosti, hkrati pa je le kratka vožnja do obalnih mest in ugodnosti. Lokacija združuje naravno lepoto z dostopnostjo.
Ta dom je namenjen tistim, ki si želijo mirnega življenja obdanega z naravo, s prednostjo nedavne prenove. Ključne značilnosti vključujejo tri spalnice, prostorno dnevno sobo s kaminom, zasebni bazen in veliko klet, primerno za različne namene. Nadstrešek za dva avtomobila in varovano naselje zagotavljata praktičnost, varnost in priročnost.
To je obstoječa hiša, zgrajena leta 2009 in nedavno prenovljena. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakanja. Prenova zagotavlja sodobne zaključne detajle in stanje, pripravljeno za vselitev, ter ponuja prednosti sodobnega doma brez običajnih zamud, povezanih z novogradnjami.
Ker gre za obstoječo hišo, zgrajeno leta 2009, ne predstavlja projekta novogradnje z aktualnimi gradbenimi standardi ali garancijami. Čeprav je prenovljena, nima najnovejših energetskih izkaznic, ki so značilne za novo zgrajene nepremičnine. Lega na hribu pomeni, da je avtomobil nujen za vsakodnevno prevozovanje in dostop do ugodnosti.
Ref: VL478877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu življenju, povezanemu z naravo, s prednostmi nedavno prenovljenega doma. Ustrezala bo tistim, ki cenijo prostorne razglede in občutek zasebnosti, bodisi kot glavno bivališče bodisi kot kakovostno počitniško hišo. Prisotnost zasebnega bazena in prostornih bivalnih prostorov, vključno z veliko kletjo, podpira celoletno bivanje in zabave. Za ljubitelje golfa je bližina več igrišč pomembna prednost. Nujnost avtomobila za lokalno prevozovanje je praktično dejstvo vsakdanjega življenja, kar nakazuje, da je primerna za prebivalce, ki cenijo zasebnost in so navajeni bolj od avtomobila odvisnega življenjskega sloga.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju s sodobnimi zaključnimi deli. Značilnosti, kot so marmornate talne obloge, prispevajo k občutku luksuza in trajnosti. Specifikacije vključujejo klimatsko napravo in centralno ogrevanje za uravnavanje temperature, kar povečuje celoletno udobje. Vgrajena so velika okna, ki povečujejo naravno svetlobo in izkoriščajo panoramske razglede na dolino, morje in gore. Kuhinja je opisana kot prostorna z obilico shrambenega prostora, kopalnice pa dobro opremljene. Dodatni prostori vključujejo pisarno in obsežno klet s prilagodljivimi možnostmi uporabe.
Zahtevana cena za to hišo dvojček v La Maireni je fiksna in znaša 1.099.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, stanje prenove in dvignjeno lego s panoramskimi razgledi. Ker gre za obstoječo hišo, je to edina zahtevana cena in ne izhodiščna cena za niz enot. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost po zaključku prodaje. Morebitni kupci bi morali to ceno obravnavati v kontekstu lokalnega trga prenovljenih nepremičnin v podobnih ekskluzivnih, hribovitih legah.
La Mairena, ki leži približno 400 metrov nad morjem, ponuja izkušnjo stanovanjskega letovišča, značilnega po naravnem okolju in panoramskih razgledih. Ta dvignjena lokacija ponuja veličastne razglede, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja, Gibraltarja in afriške obale. Okolje je zasnovano za mir, prebivalci pa kot glavne privlačnosti pogosto navajajo mir, ptičje petje in možnosti dolgih sprehodov po okoliški pokrajini. Kljub zasebnosti je strateško locirana blizu Elvirie in vzhodnega obrobja Marbelle, kar zagotavlja bližino obalnim storitvam in mestnim središčem. Območje gosti omejeno število ugodnosti v radiju 2 km, kar poudarja njegov stanovanjski in naravno usmerjeni značaj. To je kraj, ki uravnoteža občutek odmaknjenosti z dostopnostjo do ugodnosti Costa del Sol.
Življenje v La Maireni pomeni sprejetje življenjskega sloga, povezanega z naravo, dvignjenega nad obalno vrvež. Okolje zaznamuje lega na vrhu hriba, z nadmorsko višino 418 metrov. To zagotavlja hladnejše podnebje v primerjavi z obalo in osupljive panoramske razglede. Vsakdanje življenje tu je tiho in podeželsko, z eno samo restavracijo v radiju 2 km, kar poudarja mir območja. Vendar so bistvene ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, dostopne po kratki vožnji (približno 4–5 km). Lokacija je povezana z naravnimi pokrajinami in je primerna za prebivalce, ki uživajo v aktivnostih na prostem in slikovitem okolju.
Ta zemljevid prikazuje lego La Mairene in poudarja njen položaj znotraj gričevja vzhodne Costa del Sol, v zaledju obale in Marbelle. Ponazarja bližino nepremičnine golfskim igriščem, plažam in njeno dvignjeno lego ter ponuja vizualni referenčni okvir okoliške topografije in dostopnosti do ključnih točk regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja v vzhodnem delu občine Marbella in je umeščena v iskano območje Costa del Sol, znano po kombinaciji luksuznega življenja in naravnih pokrajin. Leži v zaledju priljubljene obalne cone, dvignjena v vznožju naravnega parka Sierra de las Nieves. Ta lokacija zagotavlja posebno prednost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja bližino Marbelli (12 km zračne razdalje) in njenim ugodnostim. V večji oddaljenosti Málaga (37 km zračne razdalje), glavno mesto province, ponuja pomembne kulturne in trgovske znamenitosti. Regijo kot celoto zaznamujejo sredozemsko podnebje, golfska igrišča in obsežna obala.
Dostopnost do La Mairene temelji na zasebnem prevozu, saj je avtomobil potreben za večino vsakodnevnih poti. Najbližji supermarket je 3,9 km stran, lekarna pa se nahaja 4,4 km od nepremičnine. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 6,8 km. Nepremičnina nudi priročen dostop do več golfskih igrišč, pri čemer je El Soto Golf le 1,5 km stran, Santa María Golf & Country Club 2,6 km in Campo América 2,7 km. Obala in plaže, kot je Playa de Artola, so približno 4,7 km stran. Letališče Malaga (AGP) je dosegljivo 28 km zračne razdalje, letališče Gibraltar pa približno 68 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza z več postajališči in linijami, ki pokrivajo širše območje, vendar se vsakdanje zanašanje nanj običajno izkaže za manj praktično brez vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ima koristi od dvignjene lege na 418 metrov nad morjem, kar nudi posebno mikroklimo v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,2 °C, sezona kopanja običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Regija prejema obilico sonca, značilnega za Costa del Sol, kar spodbuja okolje, primerno za življenje na prostem. Okolno pokrajino zaznamujejo griči in naravno površje terena, ki nudi slikovite razglede in možnosti za sprehode. Naklon proti najbližji plaži je 8,7 %, kar kaže na strm spust, značilen za lego na hribu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega nepremičnine v La Maireni omogoča dostop do več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km). Ta obalna območja ponujajo tipične sredozemske rekreacijske dejavnosti. Za ljubitelje golfa je bližina številnih igrišč pomembna privlačnost; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km) so še posebej blizu. Različni športni centri in klubi, kot sta Club del Sol in La Siesta Golf Club, so prav tako v razumni vožnji (približno 4–4,3 km) in ustrezajo različnim rekreacijskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta nepremičnina v La Maireni predstavlja bistveno višjo cenovno raven. Ti primerljivi projekti so običajno novogradnje s cenami, ki odražajo drugačen tržni segment in lokacijo, pogosto bližje obali ali v razvijajočih se območjih. Zahtevana cena 1.099.000 € za to prenovljeno, obstoječo hišo dvojček v La Maireni jo umešča v luksuzni segment, s poudarkom na njeni velikosti, stanju, dvignjenih razgledih in ekskluzivnosti hribovite lege. La Mairena sama je znana po mirnem, zelenem okolju, ki jo ločuje od gosteje poseljenih obalnih naselij. Kupci, ki razmišljajo o tej nepremičnini, verjetno iščejo prostor, zasebnost in razglede pred neposredno bližino obalnim letoviščem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
KO
HI
UK
SL
LV