Ez a nemrég felújított önálló villa La Mairenában kiemelkedő fekvéséből adódóan panorámás kilátást kínál. A 2004-ben épült ingatlan 573 m² lakóterületet biztosít egy 2852 m²-es telken. Kulcsrakész és kiváló állapotú, nyugodt, vidéki környezetben található, ugyanakkor a tengerparti szolgáltatások jól megközelíthetők. Négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószobával, tágas nappalival és saját medencével a kényelmes életmódra és vendéglátásra tervezték. Az ingatlan egyedülálló bővítési lehetőséget is kínál, mivel engedély van egy további 257 m²-es vendégházra.
Ha ezt a la mairenai önálló villát a Costa del Sol más ajánlataival hasonlítjuk össze, kiemelkedő elhelyezkedése és panorámás hegyi- és tengeri kilátása különbözteti meg. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) jellemzően újépítésű ingatlanok, közelebb a parthoz, gyakran kisebb telkekkel és alacsonyabb árakkal, más piaci szegmenst kiszolgálva. Ez a la mairenai ingatlan, fix 1 980 000 €-s árral, jelentős befektetést képvisel egy exkluzívabb, tágasabb és privátabb környezetben. Kulcsrakész státusza és közelmúltbeli felújítása, a tekintélyes telekkel és bővítési potenciállal együtt, különleges ajánlattá teszi azoknak a vásárlóknak, akik a közvetlen tengerparti közelségnél fontosabbnak tartják a teret, a kilátást és a nyugalmat. Míg a tengerparti fejlesztések közvetlen strandhozzáférést és hagyományosabb üdülőjelleget kínálnak, La Mairena más életmódot nyújt, amely a természetre és a kiemelkedő kilátásokra összpontosít, megnyerővé téve az igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairenában elhelyezkedő villa a Costa del Sol fölötti dombokon, nyugodt, vidéki környezetben áll. Elszigeteltség érzetét nyújt, ugyanakkor kényelmesen közel van az alapvető szolgáltatásokhoz. A kiemelkedő fekvés különleges kilátást biztosít, a tenger közelsége pedig hozzáférést garantál a népszerű tengerparti úti célokhoz és vízi tevékenységekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágasságot, magánéletet és kiterjedt kilátást keresnek. A négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba kényelmet nyújt a lakóknak és vendégeknek. A nemrég felújított belső tér, modern amerikai konyhával, megfelel a kortárs lakási normáknak. A nagy telek kiterjedt szabadtéri életet tesz lehetővé, valamint további lakóépület létesítésének lehetőségét kínálja.
A 2004-ben elkészült villa egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely nemrég felújításon esett át. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és modern korszerűsítései a jelenlegi szabványokat tükrözik. A jelzett átadási dátum egy beépített infrastruktúrával rendelkező ingatlant jelez, amely azonnali beköltözésre kész, egy új építés időbeosztásának bizonytalanságai nélkül.
Ehhez az ingatlanhoz a félig vidéki elhelyezkedés miatt a legtöbb napi teendőhöz és utazáshoz autó szükséges. A közvetlen környéken a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Bár a telek kiterjedt, az olyan létesítményekhez, mint a szupermarketek vagy strandok, a tényleges úti távolság eltérhet a megadott légvonalban mért távolságoktól.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik a tágasságot, a magánéletet és a kiterjedt kilátást helyezik előtérbe egy nyugodt környezetben. Alkalmas azoknak, akik a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség kombinációját értékelik, és a napi közlekedéshez járművet használnak. Az ingatlan közelmúltbeli felújítása és kiváló állapota ideális azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek felújítási igény nélkül. A nagy telken további vendégház építésének lehetősége vonzó azoknak, akik kiegészítő elszzállásolást igényelnek család, vendégek vagy bérleti bevétel céljából. Továbbá a golfpályák és tájak közelsége vonzóvá teszi golfrajongók és természetkedvelők számára. A jelentős lakóterület és a kert nagy családoknak vagy gyakori vendéglátóknak is megfelel.
Ez a nemrég felújított önálló villa mindenhol kiváló minőségű kivitelezést mutat. Az ingatlan modern, amerikai konyhával büszkélkedhet, csúcskategóriás háztartási gépekkel és finom kivitelezéssel, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhelyiséghez. A természetes fény kiemelkedő jellemzője a lakótereknek, fokozva a nyitottság érzetét és a panorámás kilátást. A négy hálószoba nagyvonalasan méretezett, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmet és a privát szférát. A klímavezérlés magában foglalja a légkondicionálást (fűtés-hűtés), a padlófűtést és a kandallót, a fürdőszobákban szintén padlófűtés található. További jellemzők: fedett terasz, saját medence és a főépülethez csatlakozó beépített garázs. A minőségi anyagok használata és a friss felújítás hozzájárul az otthon összességében kiváló állapotához.
A la mairenai önálló villa irányára fix, 1 980 000 €. Mint nemrég felújított, meglévő ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotot, a 573 m²-es kiterjedt lakóterületet és a tekintélyes, 2852 m²-es telekméretet tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé a tranzakció lezárása után. Ez az ár a piac magasabb szegmensébe pozicionálja, ami a villa jelentős méretét, fekvését és felújítási státuszát tükrözi. Az elérhetőség egyedi, mivel konkrét meglévő otthonról van szó, nem nagyobb, több egységes vagy szakaszos árazású fejlesztés részeként.
A La Mairena lakónegyed mintegy 400 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nyugodt menedéket nyújt a tengerparti nyüzsgéstől, miközben Elviria és Marbella szolgáltatásai elérhető távolságban maradnak. A környezet természeti szépségéről ismert, erdőkkel és kiemelkedő tereppel, valamint a közvetlen partvidéknél hűvösebb éghajlattal. A lakók csendesebb életmódra számíthatnak, a középpontban a kiterjedt kilátással, amely a Földközi-tenger felé, Gibraltár sziklájáig, tiszta napokon egészen Afrika Atlasz-hegységéig terjed. A terület ismert magánéletéről és tágasságáról, így azoknak ideális, akik a nyugodt környezetet értékelik. Vidéki jellege ellenére stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol egésze felé, Marbella látványosságai légvonalban kb. 12 km-re találhatók. Ez a helyszín a dombok nyugalmát ötvözi a tengerparti szolgáltatások és városközpontok kényelmes elérésével.
La Mairena nyugodt lakókörnyezetet kínál Marbella fölötti dombokban, kb. 5 km-re Elviria mellett. Körülbelül 400 méteres magasságban a terület hűvösebb éghajlatot és lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a Földközi-tenger partvonalára, Gibraltárra és a hegyekre. A közvetlen környezet természeti tájakból áll, erdőkkel, amelyek békés légkört teremtenek. Az itteni mindennapi élet a tér és a kilátás élvezetére összpontosít, a magánélet és a pihenés középpontjában. Bár a szolgáltatások eléréséhez autó szükséges, az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket (3,9 km) és a kórház (6,8 km) közelsége gyakorlatias. A terület életmódja magában foglalja a számos, rövid távolságra lévő golfpálya elérését, mint az El Soto Golf (1,5 km).
Ez a térkép a la mairenai önálló villa helyzetét vizualizálja, kiemelve a tengerparthoz és a főbb létesítményekhez viszonyított kiemelkedő fekvését. A strandokhoz, golfpályákhoz és városközpontokhoz (mint Marbella) mért távolságok légvonalban értendők, szemléltetve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Mairenában elhelyezkedő villa a Costa del Sol-i Marbella szélesebb önkormányzatának része Andalúziában. Kiemelkedő pozíciót foglal el, ami más perspektívát kínál, mint a tengerparti ingatlanok. A helyszín egyensúlyt teremt a hegyoldali nyugalom és a Marbella lüktető életmódja között, amely légvonalban kb. 12 km-re van. Ez a pozicionálás egy éghajlatáról, szabadidős létesítményeiről és nemzetközi vonzerejéről ismert régión belül helyezi el, miközben La Mairena maga e szélesebb kontextuson belül elszigeteltebb, természetközelibb környezetet nyújt.
A villa La Mairenában található, légvonalban kb. 4,7 km-re a Playa de Artola strandtól, amely több elérhető strand egyike. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár 4,1 km-re van az ingatlantól. Egészségügyi ellátáshoz kórház található 6,8 km-re. A villa kiemelkedő fekvése miatt a napi közlekedéshez elengedhetetlen az autó. A Málaga repülőtér (AGP) kb. 28 km-en belül elérhető, míg a gibraltári repülőtér (GIB) távolabb található. Több golfpálya van a közelben, beleértve az El Soto Golfot 1,5 km-re és a Santa María Golf & Country Clubot 2,6 km-re. Tömegközlekedés elérhető, 34 megállóval és 2 járattal a tágabb területen, bár a villától közvetlen elérhetősége korlátozott lehet.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena körülbelül 418 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a tengerparti területekhez képest eltérő mikroklímát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 17,2 °C. A természeti környezet erdős területeket foglal magában, hozzájárulva egy kellemes környezethez. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet átlagosan 20 °C felett van, jellemzően kb. 4 hónapig tart. A terület kiemelkedő fekvése védelmet nyújt a tengerparti szélsőséges hőség ellen, és frissítő szellőket kínál. A táj part felé lejtő jellege figyelemre méltó, 8,7%-os lejtőszöggel, ami befolyásolja a terep jellegét és a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Mairena lakói több népszerű strandot is elérnek, a legközelebbi a Playa de Artola kb. 4,6 km-re (légvonalban). További közeli strandok a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, mindkettő kb. 5,2 km-re. Golfrajongóknak a helyszín rendkívül előnyös, több pálya könnyen elérhető távolságban: az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,5 km-re, a Campo América pedig 2,8 km-re van. Különféle sport- és szabadidő-létesítmények is elérhetők, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol, mindkettő 4,3 km-en belül. A Puerto Cabopino jachtkikötő kb. 5,2 km-re van, vízi tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
Ref: VL655027
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID