将这栋 La Mairena 独栋别墅与太阳海岸其他房源相比，其高地位置和山景海景全景视野使其脱颖而出。Torre del Mar 的 Aquamar 项目（€269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（€205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价€269,000）等项目通常是更靠近海岸的新建项目，往往地块更小、价格更低，面向不同的市场群体。这套 La Mairena 房产定价固定为€1,980,000，代表了一项在更尊贵、更宽敞、更私密的环境中的重大投资。其现房拎包入住的状态和近期翻新，加上大地块及扩建潜力，使其成为注重空间、视野和静谧胜过紧邻海滩的买家的独特之选。虽然沿海项目提供直达海滩的便利和更传统的度假村氛围，La Mairena 则提供以自然和高地景观为核心的另一种生活方式，对眼光独到的买家极具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅位于 La Mairena，地处太阳海岸上方山丘间一片宁静的乡村区域。既享有隐居般的私密感，又紧邻各类基本生活服务。高耸的地势带来开阔视野，且临近海岸，方便前往热门海滩度假地和海上活动场所。
该房产专为追求空间、私密与开阔视野的人士打造。四间带套房卫生间的卧室为住户和宾客提供舒适享受。近期翻新的室内装潢，包括现代化开放式厨房，符合当代生活标准。大地块带来丰富的户外生活空间，并具备加建附属住宅的潜力。
别墅于2004年建成，是一套经过近期翻新的现房拎包入住住宅。虽非新建项目，但其极佳的状况和现代化升级已达到当下标准。标注的完工日期表明这是一处基础设施完善的房产，可立即入住，无需承担新建项目工期的不确定性。
由于地处半乡村位置，该房产的日常事务和出行大多需要开车。周边公共交通选择有限。虽然地块宽阔，但前往超市或海滩等设施的公路实际距离可能与所提供的直线距离有所不同。
这栋别墅适合注重空间、私密性和开阔视野、追求宁静环境的个人或家庭。它适合钟爱乡村静谧与海岸便捷兼得、日常出行需要车辆的买家。房产近期翻新、状况极佳，适合寻求可即刻入住、无需立即装修的买家。大地块上可加建客房的潜力，吸引那些需要为家人、宾客提供额外住宿或追求租金收益的人士。此外，毗邻高尔夫球场和自然景观的地理位置，对高尔夫爱好者和自然爱好者极具吸引力。宽敞的居住面积和庭院可满足大家庭或经常宴客之需。
这栋近期翻新的独栋别墅整体装潢水准极佳。房产配备现代化开放式厨房，搭载高端电器和精致饰面，与客厅和餐厅区域无缝衔接。自然光是起居空间的亮点，增强了开阔感和全景视野。四间卧室面积宽敞，每间均配有独立套房卫生间，确保舒适与私密。温控设施包括冷暖空调、地暖和壁炉，卫生间同样铺设地暖。其他特色包括带顶露台、私人泳池以及与主屋相连的车库。优质建材的运用和近期的翻新使这套住宅整体状况极为出色。
这栋位于 La Mairena 的独栋别墅挂牌价固定为€1,980,000。作为一套近期翻新的现有房产，该价格体现了其现状、573平方米的宽敞居住面积以及2852平方米的大地块。房产为现房拎包入住，意味着交易完成后即可立即入住。这一价格使其定位于市场高端区间，反映出别墅的显著面积、地段及翻新状况。该房源为独套现房，不属于拥有多套单元或分期定价的大型开发项目。
La Mairena 是一个海拔约400米的住宅区，远离海岸喧嚣，提供宁静的生活环境，同时仍可便捷享用 Elviria 和 Marbella 的配套设施。该地区以自然美景著称，森林与高地地貌兼具，气候比紧邻的海岸线更为凉爽。居民可享受更安静的生活方式，尽情欣赏延伸至地中海、直布罗陀巨岩，以及在晴朗日子里远眺非洲阿特拉斯山脉的壮阔视野。该区域以私密性和空间感闻名，适合钟爱宁静环境的人士。尽管带有乡村气息，其地理位置却便于通达整个太阳海岸，距 Marbella 直线距离约12公里。这一位置将山丘的静谧与沿海服务及城市中心的便捷完美融合。
La Mairena 位于 Marbella 上方的山丘，距 Elviria 约5公里，提供宁静的居住环境。该地区海拔约400米，气候更为凉爽，可饱览涵盖地中海海岸线、直布罗陀和群山的壮丽全景。周边自然环境以森林等自然景观为主，营造出祥和的氛围。这里的日常生活以享受空间与视野为中心，注重私密与放松。虽然前往配套设施需要开车，但与基本服务的距离十分合理，如超市（3.9公里）和医院（6.8公里）。该区域还支持便捷通达多个高尔夫球场的生活方式，如 El Soto Golf（1.5公里）。
本地图展示了这栋位于 La Mairena 的独栋别墅的位置，突出其相对于海岸线和主要配套设施的高地势。至海滩、高尔夫球场以及 Marbella 等城市中心的距离均以直线距离标注，展示了该房产在区域内的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这栋别墅位于 La Mairena，属于太阳海岸安达卢西亚地区 Marbella 市的一部分。其高地势位置提供了不同于沿海房产的独特视角。该位置在山居的静谧与 Marbella 的活力生活之间取得平衡，后者直线距离约12公里。这一地理位置使其坐落于以气候、休闲设施和国际吸引力著称的区域之中，而 La Mairena 本身在更广阔的区域内则提供更为隐秘、更贴近自然的环境。
别墅位于 La Mairena，距 Playa de Artola（多个可达海滩之一）直线距离约4.7公里。最近的超市距离3.9公里，药房距房产4.1公里。医疗需求方面，医院距离6.8公里。由于房产地势较高，日常出行必须开车。马拉加机场（AGP）距离约28公里，直布罗陀机场（GIB）则更远。多个高尔夫球场近在咫尺，包括1.5公里处的 El Soto Golf 和2.6公里处的 Santa María Golf & Country Club。公共交通可用，该大区域内设有34个站点和2条线路，但从别墅本身的直达可达性可能有限。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 海拔约418米，与沿海地区相比拥有独特的微气候。该地区年平均气温为17.2°C。自然环境包括森林地带，营造出宜人的氛围。泳季（水温平均高于20°C）通常持续约4个月。该地区的地势可抵御海岸酷热，并带来清新微风。地形向海岸方向的坡度显著，测得坡度为8.7%，塑造了地形特色与景观视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Mairena 的居民可便捷到达多个热门海滩，其中 Playa de Artola 最近，直线距离约4.6公里。其他附近海滩包括 Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda，均约5.2公里。对高尔夫爱好者而言，这一位置极具优势，多个球场轻松可达：El Soto Golf 仅1.5公里，Santa María Golf & Country Club 2.5公里，Campo América 2.8公里。各类体育和休闲设施也可便捷前往，如 Finca Naundrup 和 Club del Sol，均在4.3公里以内。Puerto Cabopino 游艇码头距离约5.2公里，提供各类海上活动。
来源: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 69 mm |
| 二月 | 11.1°C | 47 mm |
| 三月 | 12.4°C | 140 mm |
| 四月 | 14.5°C | 74 mm |
| 五月 | 18.3°C | 29 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 10 mm |
| 九月 | 22.1°C | 32 mm |
| 十月 | 18.5°C | 79 mm |
| 十一月 | 13.7°C | 87 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 70 mm |
陡峭
Ref: VL655027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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