Táto nedávno zrenovovaná samostatne stojaca vila v La Mairena ponúka panoramatický výhľad z vyvýšenej polohy. Postavená v roku 2004 poskytuje nehnuteľnosť priestorných 573 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 2852 m². Je pripravená na nasťahovanie a v výbornom stave, nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň zostáva v dosahu pobrežného vybavenia. So štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, priestrannými obývacími priestormi a súkromným bazénom je navrhnutá pre pohodlné bývanie a spoločenské udalosti. Nehnuteľnosť tiež predstavuje výnimočnú príležitosť na rozšírenie, keďže má stavebné povolenie na ďalší hosťovský dom o rozlohe 257 m².
Pri porovnaní tejto samostatne stojacej vily v La Mairena s inými ponukami na Costa del Sol ju odlišuje vyvýšená lokalita a panoramatické výhľady na hory a more. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) sú zvyčajne novostavby umiestnené bližšie k pobrežiu, často s menšími pozemkami a nižšími cenami, určené pre odlišný segment trhu. Táto nehnuteľnosť v La Mairena s pevnou cenou 1 980 000 € predstavuje významnú investíciu do exkluzívnejšieho, priestrannejšieho a súkromnejšieho prostredia. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie a nedávna renovácia v kombinácii s rozsiahlym pozemkom a potenciálom rozšírenia z nej robia výnimočnú ponuku pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, výhľady a pokoj pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Kým pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam a konvenčnejší rezortný charakter, La Mairena poskytuje odlišný životný štýl zameraný na prírodu a vyvýšené výhľady, čo osloví náročného kupujúceho.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Mairena, v pokojnej vidieckej oblasti na kopcoch nad Costa del Sol. Ponúka pocit súkromia a zároveň je výhodne blízko základných služieb. Vyvýšená poloha poskytuje výnimočné výhľady a blízkosť pobrežia zaisťuje prístup k obľúbeným plážam a vodným aktivitám.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a rozľahlé výhľady. Štyri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni poskytujú komfort pre obyvateľov aj hostí. Nedávno zrenovovaný interiér vrátane modernej otvorenej kuchyne spĺňa súčasné štandardy bývania. Veľký pozemok umožňuje rozsiahle vonkajšie bývanie a potenciál vybudovať doplnkovú obytnú budovu.
Dokončená v roku 2004, táto vila je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, ktorý prešiel nedávnou renováciou. Hoci nejde o novostavbu, jej výborný stav a moderné vylepšenia zodpovedajú súčasným štandardom. Uvádzať dátum dokončenia znamená nehnuteľnosť s vybudovanou infraštruktúrou, pripravenú na okamžité nasťahovanie bez neistôt spojených s termínmi novostavby.
Vzhľadom na polovidiecku polohu si táto nehnuteľnosť pre väčšinu každodenných aktivít vyžaduje cestovanie autom. Možnosti verejnej dopravy v bezprostrednom okolí sú obmedzené. Hoci je pozemok rozsiahly, priama vzdialenosť po ceste k vybaveniu ako supermarkety alebo pláže sa môže líšiť od uvedených vzdialeností meraných v priamke.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestor, súkromie a rozsiahle výhľady v pokojnom prostredí. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú spojenie vidieckeho pokoja a prístupu k pobrežiu a na každodennú dopravu potrebujú vozidlo. Nedávna renovácia a výborný stav nehnuteľnosti z nej robia vhodnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich dom pripravený na presťahovanie bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Potenciál výstavby ďalšieho hosťovského domu na veľkom pozemku osloví tých, ktorí môžu potrebovať ďalšie ubytovanie pre rodinu, hostí alebo na príjem z prenájmu. Okrem toho jej poloha v blízkosti golfových ihrísk a prírodných krajín ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov a milovníkov prírody. Priestorná obytná plocha a pozemok uspokoja veľké rodiny alebo tých, ktorí často organizujú spoločenské podujatia.
Táto nedávno zrenovovaná samostatne stojaca vila sa vyznačuje výborným štandardom spracovania v celom objekte. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť modernou otvorenou kuchyňou s špičkovými spotrebičmi a elegantnými detailmi, navrhnutou tak, aby sa plynule spájala s obývacím a jedálnym priestorom. Prirodzené svetlo je výrazným prvkom obývacích priestorov a zvyšuje pocit otvorenosti a panoramatické výhľady. Štyri spálne sú veľkoryse dimenzované, každá má vlastnú kúpeľňu pri spálni, čo zaisťuje komfort a súkromie. Klimatizácia (chladenie a kúrenie), podlahové kúrenie a krb zaisťujú reguláciu teploty, pričom podlahové kúrenie je aj v kúpeľniach. Medzi ďalšie vlastnosti patrí krytá terasa, súkromný bazén a integrovaná garáž prepojená s hlavným domom. Použitie kvalitných materiálov a nedávna renovácia prispievajú k celkovo výbornému stavu domu.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v La Mairena je pevne stanovená na 1 980 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť, ktorá bola nedávno zrenovovaná, táto cena odráža jej súčasný stav, rozsiahlu obytnú plochu 573 m² a značnú výmeru pozemku 2852 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého bývania po dokončení transakcie. Táto cenová hladina ju radí do vyššieho segmentu trhu, čo odráža významnú veľkosť, lokalitu a stav renovácie vily. Dostupnosť je jedinečná, pretože ide o konkrétny existujúci dom, ktorý nie je súčasťou väčšieho komplexu s viacerými jednotkami alebo postupnou cenovou tvorbou.
La Mairena je rezidenčná oblasť situovaná približne 400 metrov nad hladinou mora, ktorá ponúka pokojný únik od pobrežného ruchu a zároveň zostáva v dosahu vybavenia Elvirie a Marbely. Prostredie sa vyznačuje prírodnou krásou, charakterizovanou lesmi a vyvýšeným terénom, ktorý poskytuje chladnejšie podnebie než bezprostredné pobrežie. Obyvatelia môžu očakávať pokojnejší životný štýl zameraný na užívanie si rozľahlých výhľadov, ktoré siahajú k Stredozemnému moru, Gibraltárskej skale a v jasných dňoch až k pohoriu Atlas v Afrike. Oblasť je známa svojím súkromím a pocitom priestoru, vďaka čomu je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pokojné prostredie. Napriek vidieckemu charakteru je strategicky umiestnená pre prístup k širšej Costa del Sol, pričom atrakcie Marbely sú vzdialené približne 12 km vzdušnou čiarou. Táto lokalita spája pokoj kopcov s výhodným prístupom k pobrežným službám a mestským centrám.
La Mairena ponúka pokojné rezidenčné prostredie situované v kopcoch nad Marbellou, približne 5 km od Elvirie. V nadmorskej výške okolo 400 metrov poskytuje oblasť chladnejšie podnebie a úžasné panoramatické výhľady na stredomorské pobrežie, Gibraltár a hory. Bezprostredné okolie charakterizujú prírodné krajiny vrátane lesov, ktoré prispievajú k pokojnej atmosfére. Každodenný život sa tu sústreďuje na užívanie si priestoru a výhľadov, s dôrazom na súkromie a oddych. Hoci je na prístup k vybaveniu potrebné auto, blízkosť základných služieb ako supermarket (3,9 km) a nemocnica (6,8 km) je praktická. Oblasť tiež podporuje životný štýl s prístupom k mnohým golfovým ihriskám v krátkej vzdialenosti, ako napríklad El Soto Golf (1,5 km).
Táto mapa vizualizuje polohu samostatne stojacej vily v La Mairena a zdôrazňuje jej vyvýšenú pozíciu vzhľadom na pobrežie a kľúčové vybavenie. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským centrám ako Marbella sú zobrazené ako merania v priamke, čo ilustruje strategické umiestnenie nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v La Mairena a je súčasťou širšieho okresu Marbella na Costa del Sol v Andalúzii. Zaberá vyvýšenú polohu, ktorá poskytuje odlišný rozmer v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami. Lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom horského útočiska a prístupom k živému životnému štýlu Marbely, ktorá je vzdialená približne 12 km vzdušnou čiarou. Toto umiestnenie ju radí do regiónu známeho svojím podnebím, voľnočasovými zariadeniami a medzinárodnou príťažlivosťou, pričom samotná La Mairena ponúka v rámci tohto širšieho kontextu pokojnejšie a prírode bližšie prostredie.
Vila sa nachádza v La Mairena, približne 4,7 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de Artola, jednej z niekoľkých dostupných pláží. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a lekáreň sa nachádza 4,1 km od nehnuteľnosti. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je situovaná 6,8 km od nehnuteľnosti. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti znamená, že auto je nevyhnutné pre každodenné cestovanie. Letisko Malaga (AGP) je dostupné vo vzdialenosti približne 28 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je ďalej. V tesnej blízkosti je niekoľko golfových ihrísk vrátane El Soto Golf vo vzdialenosti 1,5 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,6 km. Verejná doprava je k dispozícii s 34 zastávkami a 2 linkami obsluhujúcimi širšiu oblasť, hoci priamy prístup od samotnej vily môže byť obmedzený.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške približne 418 metrov nad hladinou mora a ponúka odlišnú mikroklímu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Región má priemernú ročnú teplotu 17,2 °C. Prírodné okolie zahŕňa zalesnené oblasti, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu. Kúpeľná sezóna, keď teploty vody presahujú v priemere 20 °C, zvyčajne trvá približne 4 mesiace. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje ochranu pred extrémnymi pobrežnými horúčavami a ponúka osviežujúce vánky. Sklon krajiny smerom k pobrežiu je znateľný, so zisteným sklonom 8,7 %, čo ovplyvňuje charakter terénu a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia La Mairena majú v dosahu niekoľko obľúbených pláží, pričom Playa de Artola je najbližšia približne 4,6 km (vzdialenosť v priamke). Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, obe vo vzdialenosti okolo 5,2 km. Pre golfových nadšencov je lokalita veľmi výhodná, s viacerými ihriskami v ľahkom dosahu: El Soto Golf je vzdialené len 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km a Campo América 2,8 km. Dostupné sú aj rôzne športové a rekreačné zariadenia, ako Finca Naundrup a Club del Sol, obe do 4,3 km. Marína Puerto Cabopino je približne 5,2 km vzdialená a ponúka vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL655027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID