Această vilă individuală renovată recent în La Mairena oferă o vedere panoramică datorită poziției sale ridicate. Construită în 2004, proprietatea oferă un spațiu locuibil generos de 573 m² pe un teren de 2852 m². Gata de mutare și într-o stare excelentă, această reședință este situată într-un cadru rural liniștit, rămânând totuși ușor accesibilă față de serviciile de pe coastă. Cu patru dormitoare cu baie proprie, spații generoase de zi și o piscină privată, este concepută pentru un trai confortabil și pentru găzduirea invitaților. Proprietatea prezintă, de asemenea, o oportunitate distinctă de extindere, cu autorizație de construire pentru o casă pentru oaspeți suplimentară de 257 m².
Comparând această vilă individuală din La Mairena cu alte oferte de pe Costa del Sol, locația sa ridicată și vederile panoramice asupra munților și mării o disting. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sunt de obicei ansambluri rezidențiale noi situate mai aproape de coastă, adesea cu terenuri mai mici și prețuri mai mici, adresându-se unui alt segment de piață. Această proprietate din La Mairena, la preț fix de 1.980.000 €, reprezintă o investiție semnificativă într-un cadru mai exclusivist, spațios și privat. Statutul de gata de mutare și renovarea recentă, combinate cu terenul substanțial și potențialul de extindere, o poziționează ca o ofertă distinctă pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, vederilor și liniștii în locul proximității imediate de plajă. În timp ce ansamblurile de pe coastă oferă acces direct la plaje și o atmosferă de stațiune mai convențională, La Mairena oferă un stil de viață diferit, centrat pe natură și vederi de la înălțime, atrăgând un cumpărător exigent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Mairena, această vilă este poziționată într-o zonă rurală liniștită, pe dealurile de deasupra Coastei del Sol. Oferă o senzație de izolare, fiind în același timp convenabil de aproape de serviciile esențiale. Poziția ridicată oferă vederi distincte, iar proximitatea de coastă asigură accesul la destinațiile de plajă populare și la activitățile nautice.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, intimitate și vederi ample. Cele patru dormitoare cu baie proprie oferă confort pentru rezidenți și oaspeți. Interiorul renovat recent, inclusiv o bucătărie modernă open-space, corespunde standardelor de trai contemporane. Terenul mare permite un stil de viață în aer liber extins și potențialul de a dezvolta o locuință suplimentară.
Finalizată în 2004, această vilă este o locuință existentă gata de mutare, care a trecut prin renovări recente. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și îmbunătățirile moderne reflectă standardele actuale. Data de finalizare indică o proprietate cu infrastructură stabilită, pregătită pentru ocupare imediată, fără incertitudinile calendarului unei construcții noi.
Această proprietate necesită o mașină pentru majoritatea sarcinilor zilnice și deplasărilor, din cauza locației sale semi-rurale. Opțiunile de transport public sunt limitate în vecinătatea imediată. Deși terenul este vast, distanța rutieră directă până la servicii precum supermarketuri sau plaje poate diferi de măsurătorile în linie dreaptă furnizate.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, intimității și vederilor extinse într-un mediu liniștit. Se potrivește celor care apreciază o combinație între liniștea rurală și accesibilitatea costieră, necesitând un vehicul pentru transportul zilnic. Renovarea recentă și starea excelentă a proprietății o fac potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de locuit, fără nevoia unei renovări imediate. Potențialul de a construi o casă suplimentară pentru oaspeți pe terenul mare atrage pe cei care ar putea avea nevoie de cazare suplimentară pentru familie, oaspeți sau venituri din închiriere. În plus, locația sa în apropierea terenurilor de golf și a peisajelor naturale o face atractivă pentru pasionații de golf și iubitorii de natură. Suprafața locuibilă și terenul substanțial pot găzdui familii numeroase sau pe cei care primesc des invitați.
Această vilă individuală renovată recent se remarcă printr-un standard excelent de finisaje în întreaga proprietate. Proprietatea dispune de o bucătărie modernă, open-space, echipată cu aparate de ultimă generație și finisaje rafinate, concepută să se integreze perfect cu zonele de zi și de luat masa. Lumina naturală este o caracteristică proeminentă în spațiile de zi, sporind senzația de deschidere și vederile panoramice. Cele patru dormitoare sunt generos dimensionate, fiecare însoțită de propria baie en-suite, asigurând confort și intimitate. Climatizarea include aer condiționat (cald/rece), încălzire prin pardoseală și șemineu, încălzirea prin pardoseală fiind prezentă și în băi. Caracteristicile suplimentare includ o terasă acoperită, piscină privată și garaj integrat, legat de casa principală. Utilizarea materialelor de calitate și renovarea recentă contribuie la starea generală excelentă a locuinței.
Prețul cerut pentru această vilă individuală în La Mairena este fix, de 1.980.000 €. Ca proprietate existentă, renovată recent, acest preț reflectă starea sa actuală, suprafața locuibilă extinsă de 573 m² și suprafața substanțială a terenului de 2852 m². Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă la finalizarea tranzacției. Acest preț o plasează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea semnificativă, locația și starea de renovare a vilei. Disponibilitatea este unică, fiind o locuință existentă specifică, nu parte a unui ansamblu mai mare cu unități multiple sau prețuri etapizate.
La Mairena este o zonă rezidențială situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferind o evadare liniștită din forfota de pe coastă, rămânând totuși în apropierea serviciilor din Elviria și Marbella. Mediul este caracterizat de frumusețea sa naturală, cu păduri și teren ridicat, oferind un climat mai răcoros decât coasta imediată. Rezidenții se pot aștepta la un stil de viață mai liniștit, concentrat pe bucurarea vederilor ample care se întind către Marea Mediterană, Stânca Gibraltarului și, în zilele senine, Munții Atlas din Africa. Zona este cunoscută pentru intimitate și senzația de spațiu, fiind potrivită pentru cei care apreciază un cadru liniștit. În ciuda atmosferei rurale, este poziționată strategic pentru accesul la întreaga Costa del Sol, cu atracțiile Marbellei la aproximativ 12 km în linie dreaptă. Această locație îmbină liniștea dealurilor cu accesul convenabil la serviciile de pe coastă și la centrele urbane.
La Mairena oferă un mediu rezidențial liniștit, situat în dealurile de deasupra Marbellei, la aproximativ 5 km de Elviria. La o altitudine de aproximativ 400 de metri, zona oferă un climat mai răcoros și vederi panoramice uimitoare care cuprind coasta mediteraneană, Gibraltarul și munții. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de peisaje naturale, inclusiv păduri, contribuind la o atmosferă liniștită. Viața de zi cu zi aici se concentrează pe bucurarea spațiului și a vederilor, cu accent pe intimitate și relaxare. Deși o mașină este necesară pentru accesul la servicii, proximitatea serviciilor esențiale precum un supermarket (3,9 km) și un spital (6,8 km) este practică. Zona susține, de asemenea, un stil de viață cu acces la numeroase terenuri de golf la distanță mică, precum El Soto Golf (1,5 km).
Această hartă vizualizează locația vilei individuale din La Mairena, evidențiind poziția sa ridicată în raport cu coasta și punctele cheie. Distanțele până la plaje, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella sunt prezentate ca măsurători în linie dreaptă, ilustrând poziționarea strategică a proprietății în cadrul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în La Mairena, această vilă face parte din municipiul mai larg Marbella, pe Costa del Sol, în Andaluzia. Ocupă o poziție ridicată, oferind o perspectivă distinctă comparativ cu proprietățile de pe coastă. Locația oferă un echilibru între liniștea unei retrageri pe deal și accesul la stilul de viață vibrant al Marbellei, aflate la aproximativ 12 km în linie dreaptă. Această poziționare o plasează într-o regiune renumită pentru climatul său, facilitățile de agrement și atractivitatea internațională, în timp ce La Mairena însăși oferă un mediu mai retras și orientat spre natură în acest context mai larg.
Vila este situată în La Mairena, la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă de Playa de Artola, una dintre mai multe plaje accesibile. Cel mai apropiat supermarket este la 3,9 km, iar o farmacie se află la 4,1 km de proprietate. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 6,8 km. Poziția ridicată a proprietății face ca o mașină să fie esențială pentru deplasările zilnice. Aeroportul Malaga (AGP) este accesibil la aproximativ 28 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai departe. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv El Soto Golf la 1,5 km și Santa María Golf & Country Club la 2,6 km. Transportul public este disponibil, cu 34 de stații și 2 linii care deservesc zona mai largă, deși accesibilitatea directă de la vilă poate fi limitată.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena este situată la o altitudine de aproximativ 418 metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat distinct comparativ cu zonele de coastă. Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 17,2 °C. Împrejurimile naturale includ zone împădurite, contribuind la un mediu plăcut. Sezonul de înot, în care temperaturile apei depășesc în medie 20 °C, durează de obicei aproximativ 4 luni. Poziția ridicată a zonei oferă protecție împotriva căldurii extreme de pe coastă și aduce brize răcoroase. Gradientul peisajului către coastă este remarcabil, cu o pantă identificată de 8,7%, influențând caracterul terenului și vederile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții din La Mairena se află în apropierea mai multor plaje populare, Playa de Artola fiind cea mai apropiată, la aproximativ 4,6 km (distanță în linie dreaptă). Alte plaje din apropiere includ Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, ambele la aproximativ 5,2 km. Pentru pasionații de golf, locația este extrem de avantajoasă, cu mai multe terenuri ușor accesibile: El Soto Golf este la doar 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,5 km, iar Campo América la 2,8 km. Diverse facilități sportive și de agrement sunt, de asemenea, accesibile, precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele în limita a 4,3 km. Portul de agrement Puerto Cabopino este la aproximativ 5,2 km, oferind activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 69 mm |
| Februarie | 11.1°C | 47 mm |
| Martie | 12.4°C | 140 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 32 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 79 mm |
| Noiembrie | 13.7°C | 87 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 70 mm |
Abrupt
Ref: VL655027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
SR
ID