ラ・マイレナにあるこの最近リノベーションされた独立型ヴィラは、高台の立地からパノラマビューを楽しむことができます。2004年に建設されたこの物件は、2852 m²の敷地面積に573 m²という広大な居住空間を提供します。即入居可で状態も非常に良好であり、静かな田園環境にありながら沿岸の施設にもアクセスできます。専用バスルーム付きの4つの寝室、ゆとりあるリビングエリア、専用プールを備え、快適な暮らしとエンターテインメントに最適な設計です。さらに、257 m²のゲストハウスを増築する建築許可を取得しており、拡張の可能性という魅力的な機会も備えています。
ラ・マイレナのこの独立型ヴィラをコスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、その高台の立地と山や海のパノラマビューが際立っています。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）などのプロジェクトは、通常、海岸に近い新築物件であり、より小さい敷地と低い価格帯で異なる市場セグメントに向けたものです。固定価格1,980,000ユーロのこのラ・マイレナの物件は、より高級で広々としたプライベートな環境への大きな投資となります。即入居可の状態と最近のリノベーション、広大な敷地と拡張の可能性の組み合わせにより、ビーチフロントへの近さよりも広さ・眺め・静けさを優先する買い手にとって他に類のない提案となっています。沿岸開発がビーチへの直接アクセスと従来のリゾート感覚を提供する一方、ラ・マイレナは自然と高所の眺めに焦点を当てた異なるライフスタイルを提供し、目の肥えた買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルを見下ろす丘の中腹の静かな田園地帯にあります。閑静な雰囲気を保ちながら、必要なサービスにも便利に近い立地です。高台の立地からは格別の眺めが広がり、海岸への近さから人気のビーチやマリンアクティビティにもアクセスできます。
この物件は、広さ・プライバシー・開放的な眺めを求める方に最適です。専用バスルーム付きの4つの寝室は、住む方にもゲストにも快適さを提供します。モダンなオープンキッチンを含む最近リノベーションされた室内は、現代的な生活水準を満たしています。広大な敷地は豊かな屋外生活を可能にし、追加の住居を建設する可能性も秘めています。
2004年に竣工したこのヴィラは、最近リノベーションされた即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、その優れた状態と現代的な改修により現在の基準を満たしています。完成時期が明確であることは、整備されたインフラを備えた物件であることを示し、新築のスケジュールにおける不確実性なくすぐに入居できます。
この物件は田園地帯に近い立地のため、日常の買い物や移動の多くには車が必要です。周辺の公共交通機関は限られています。敷地は広大ですが、スーパーマーケットやビーチなどの施設までの実際の道路距離は、表示されている直線距離とは異なる場合があります。
このヴィラは、静かな環境の中で広さ・プライバシー・雄大な眺めを重視する個人やご家族に適しています。田園の静けさと海岸へのアクセスの両立を評価し、日常の移動に車を使用できる方に最適です。物件の最近のリノベーションと優れた状態により、すぐに改修が必要ない、入居可能な状態の住宅を求める買い手に適しています。広大な敷地に追加のゲストハウスを建設できる可能性は、家族、ゲスト、または賃貸収入のために追加の住居が必要な方に魅力です。さらに、ゴルフ場や自然景観への近さは、ゴルフ愛好家や自然好きな方に魅力的です。広大な居住面積と庭園は、大家族や頻繁に人を招く方にも対応できます。
この最近リノベーションされた独立型ヴィラは、全体的に非常に高い仕上げ基準を誇ります。ハイエンドな家電と洗練された仕上げを備えたモダンなオープンキッチンは、リビングおよびダイニングエリアとシームレスに調和するように設計されています。リビングスペースには自然光が豊かに差し込み、開放感とパノラマビューを高めています。4つの寝室はいずれもゆとりある広さで、それぞれに専用バスルームが付き、快適さとプライバシーを確保しています。冷暖房には冷暖房エアコン、床暖房、暖炉があり、浴室にも床暖房が施されています。その他の特徴として、屋根付きテラス、専用プール、本館とつながった建物内ガレージがあります。高品質な素材の使用と最近の改修により、住宅全体の状態は非常に良好です。
ラ・マイレナのこの独立型ヴィラの売出価格は1,980,000ユーロの固定価格です。最近リノベーションされた中古物件として、この価格は現在の状態、573 m²の広大な居住面積、および2852 m²という敷地面積を反映しています。この物件は即入居可で、取引完了後すぐに入居が可能です。この価格帯は市場の高価格帯に位置し、ヴィラの規模、立地、リノベーションの状況を反映しています。複数の住戸や段階的な価格設定がある大型開発とは異なり、既存の特定の住宅として唯一の物件です。
ラ・マイレナは海抜約400メートルに位置する住宅地で、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、エルビリアやマルベーリャの施設にもアクセスできます。森林や高地の地形に特徴づけられた自然豊かな環境は、海岸線に近い地域よりも涼しい気候をもたらします。住民はより静かなライフスタイルを期待でき、地中海、ジブラルタル・ロック、そして晴天の日にはアフリカのアトラス山脈まで広がる雄大な眺めを楽しむことが中心となります。このエリアはプライバシーと開放感で知られ、穏やかな環境を大切にする方に適しています。田園的な雰囲気を持つ一方、コスタ・デル・ソル全体へのアクセスに有利な立地にあり、マルベーリャまでは直線距離で約12 kmです。この場所は丘の静けさと沿岸サービス・都市部への便利なアクセスを兼ね備えています。
ラ・マイレナはマルベーリャを見下ろす丘の上に位置する閑静な住宅環境で、エルビリアから約5 kmの場所にあります。海抜約400メートルの高さから、より涼しい気候と、地中海の海岸線、ジブラルタル、山々を含む壮大なパノラマビューが広がります。周辺は森林を含む自然景観に特徴づけられ、穏やかな雰囲気を醸成しています。ここでの日常は、広さと眺めを楽しみ、プライバシーとリラクゼーションを重視したものです。施設へのアクセスには車が必要ですが、スーパーマーケット（3.9 km）や病院（6.8 km）などの必要なサービスへの近さは実用的です。また、エル・ソト・ゴルフ（1.5 km）など、近距離に複数のゴルフ場へのアクセスを支えるライフスタイルも魅力です。
この地図は、ラ・マイレナにある独立型ヴィラの位置を可視化したもので、海岸線や主要施設に対する高台の立地を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、マルベーリャなどの都市中心部までの距離は直線距離で表示されており、地域内における物件の戦略的な配置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナに位置するこのヴィラは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルにあるマルベーリャ基礎自治体に属しています。高台の立地を占め、沿岸の物件とは異なる格別の視点を提供します。この立地は、丘の上の隠れ家のような静けさと、直線距離で約12 km先のマルベーリャの活気あるライフスタイルへのアクセスのバランスを提供します。この位置により、気候、レジャー施設、国際的な魅力で名高い地域内にありながら、ラ・マイレナ自体はその広い地域の中でより閑静で自然志向の環境を提供しています。
このヴィラはラ・マイレナに位置し、アクセス可能な複数のビーチの一つであるプラヤ・デ・アルトラまで直線距離で約4.7 kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9 km、薬局は物件から4.1 kmの場所にあります。医療機関については、病院が6.8 km先にあります。高台の立地のため、日常の移動には車が不可欠です。マラガ空港（AGP）には約28 kmでアクセスでき、ジブラルタル空港（GIB）はさらに遠方にあります。エル・ソト・ゴルフ（1.5 km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6 km）など、複数のゴルフ場が近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、広範囲に34の停留所と2つの路線が運行していますが、ヴィラ自体からの直接のアクセスは限られる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは海抜約418メートルに位置し、沿岸地域とは異なる独特の微気候を持っています。この地域の年平均気温は17.2°Cです。森林地域を含む自然環境が快適な環境づくりに貢献しています。平均水温が20°Cを超える海水浴の季節は、通常約4か月続きます。高地の立地は沿岸の極端な暑さから守り、爽やかな風をもたらします。海岸に向かって傾斜する地形は顕著で、8.7%の勾配が確認されており、地形の特徴と眺めに影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナの住民は、いくつかの人気ビーチへのアクセス圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・アルトラは約4.6 km（直線距離）です。その他の近隣ビーチには、プラヤ・デ・カボピーノとプラヤ・デ・カラホンダがあり、いずれも約5.2 km先です。ゴルフ愛好家にとってこの立地は非常に有利で、複数のコースがすぐ近くにあります。エル・ソト・ゴルフはわずか1.5 km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは2.5 km、カンポ・アメリカは2.8 km先です。フィンカ・ナンドルップやクルブ・デル・ソルなど、さまざまなスポーツ・レクリエーション施設にも4.3 km以内でアクセスできます。プエルト・カボピーノ・マリーナは約5.2 km先にあり、マリンアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL655027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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