Villa Almar je samostatne stojaca vila v lokalite Bahía de Marbella, postavená v roku 1998. Vila má päť spální a päť kúpeľní s celkovou obytnou plochou 693 m² na pozemku o výmere 1538 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more a záhradu. Vila je plne vybavená a pripravená na nasťahovanie, s dobrou úrovňou údržby a zachovalosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, len 600 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V tesnej blízkosti sa nachádzajú mestské vybavenosti vrátane supermarketov (299 m) a nemocnice (335 m). Poloha umožňuje pohodlný prístup k infraštruktúre bez potreby automobilu pre základné potreby.
Päť spální a rovnaký počet kúpeľní v kombinácii s veľkorysými obytnymi priestormi vytvára priestor pre pohodlné bývanie pre viacčlenné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Samostatná kuchyňa a práčovňa prispievajú k praktickému riešeniu každodenných potrieb.
Vila bola postavená v roku 1998 a je uvedená ako dokončená. Toto nie je novostavba, ale zachovalá a dobre udržiavaná nehnuteľnosť s vyspelou záhradou, ktorá si vyžadovala roky na dosiahnutie súčasnej podoby. Oproti novým projektom ponúka okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Vila nie je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti s bezpečnostnou službou. Nehnuteľnosť nemá výhľad na golf priamo z pozemku. Ako individuálna vila neponúka spoločné vybavenie, ako bazény alebo rekreačné zariadenia, ktoré bývajú k dispozícii v bytových komplexoch. Vila nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stálne bývanie v slnečnom Španielsku s blízkosťou pláže a škôl. Zaujímavá bude aj pre záujemcov o druhý domov s vysokým štandardom bývania, ktorí si cenelia súkromie a vyvinutú záhradu. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní je vhodná aj pre tých, ktorí plánujú pravidelne ubytovať hostí. Klienti, ktorí hľadajú okamžite dostupnú nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie stavebných prác, ocenia, že vila je pripravená na nasťahovanie. Investori, ktorí plánujú dlhodobé udržanie hodnoty nehnuteľnosti, nájdu v polohe a stavebných materiáloch stabilné základy.
Vila bola postavená s použitím tradičných stavebných postupov charakteristických pre oblasť Marbelly. Hrubé steny zabezpečujú prirodzenú klimatickú rovnováhu - udržiavajú interiér chladný počas letných mesiacov a zabraňujú úniku tepla v zime. Vysoké stropy a veľkorysé obytné priestory prispievajú k pocitu priestoru. Okná sú strategicky umiestnené tak, aby do každého priestoru dopadalo mäkké prirodzené svetlo, čím vytvárajú svetlú, no zároveň pokojnú atmosféru. Vonkajšie terasy a kryté verandy poskytujú ochranu pred slnkom a umožňujú vonkajšie bývanie počas celého dňa. Vila má vybavenú kuchyňu a samostatnú práčovňu, čo prispieva k praktickému riešeniu každodenných potrieb.
Vila Almar je v ponuke za cenu od €5,495,000. Táto cena sa týka plne vybavenej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a dekorácií, čo zjednodušuje presťahovanie a okamžité začatie bývania. Vzhľadom na polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly, veľkosť pozemku a nehnuteľnosti, rovnako ako vek a zachovalosť záhrady, predstavuje táto cena pozíciu na vyššom konci trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Denný život vo vile Almar sa odvíja v harmónii s okolitým prostredím. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na udržiavanú záhradu a súkromný bazén. Počas dňa poskytujú priestorné miestnosti dostatok svetla pre domáce práce alebo relaxáciu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú základné služby, nákupy možno vykonať pešo. Večer ponúka terasa ideálne prostredie pre stretávanie s priateľmi alebo rodinné večere pod šírym nebom. Vzhľadom na vek záhrady a jej vyspelú podobu, táto nehnuteľnosť okamžite poskytuje pocit súkromia a uzavretosti, ktorý by v nových projektoch trval roky, kým sa dospelé rastliny usadia.
Okolitá oblasť Bahía de Marbella ponúka vysokú úroveň mestských služieb a infraštruktúry. V blízkosti vily sa nachádza nemocnica (335 m), supermarkety (299 m) a lekárne (2 km), čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Mesto Marbella s jeho bohatými možnosťami nákupov, reštauráciemi a kultúrnymi udalosťami sa nachádza v priamej blízkosti. V blízkosti sú medzinárodné školy, ako British International School (2,6 km) a English International College (7,8 km), čo je dôležité pre rodiny s deťmi. V oblasti funguje 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného auta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v oblasti Bahía de Marbella, len pár krokov od pobrežia. Vidieť je blízkosť pláže, mestských vybaveností a golfových klubov, ktoré sú v pohodlnom dosahu. Poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a prístupom k službám, čo vysvetľuje hodnotu a atraktivitu tejto lokality na trhu s nehnuteľnosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, ktorá je súčasťou mesta Marbella. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Costa del Sol vďaka kombinácii mestských služieb a blízkosti mora. Marbella, s asi 147,958 obyvateľmi, ponúka plnú škálu služieb, kým väčšie mestá ako Málaga (579,076 obyvateľov) a Algeciras (121,957 obyvateľov) sú v dosahu 48-66 km. Poloha vily umožňuje využívať výhody mestského života bez pocitu preplnenosti, ktorý môže byť charakteristický pre centrálnejšie časti.
Pláže sú v dosahu vily - najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 600 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,5 km) a Playa de Nagüeles (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 39 km. Medzinárodné školy sú v dosahu - British International School (2,6 km) a English International College (7,8 km). Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Všetky tieto vybavenia sú prístupné autom v priebehu niekoľkých minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella sa môže pochváliť približne 3,851 hodinami slnka ročne, čo zaisťuje dlhú a slnečnú letnú sezónu. Priemerná ročná teplota je 19,1°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Vila sa nachádza vo výške 27 metrov nad morom so svahom iba 1,7% smerom k moru, čo zaisťuje takmer rovný terén. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov. Klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a terasovanie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádzajú kvalitné pláže, vrátane Playa de la Bajadilla (0,6 km), ktorá patrí medzi obľúbené pláže v Marbelle. Oblasť je známa golfovými možnosťami - v okolí sa nachádzajú Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), Greenlife Golf Marbella (4,7 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Športové zariadenia zahŕňajú Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), Polideportivo Riohuelo (0,6 km) a mestské plavárne ako Piscina municipal (0,7 km). Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí jachtový prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), kde sa nachádzajú reštaurácie, bary a možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, ktorá je súčasťou mesta Marbella. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Costa del Sol vďaka kombinácii mestských služieb a blízkosti mora. Marbella, s asi 147,958 obyvateľmi, ponúka plnú škálu služieb, kým väčšie mestá ako Málaga (579,076 obyvateľov) a Algeciras (121,957 obyvateľov) sú v dosahu 48-66 km. Poloha vily umožňuje využívať výhody mestského života bez pocitu preplnenosti, ktorý môže byť charakteristický pre centrálnejšie časti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL209013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila Almar v Bahía de Marbella predstavuje vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s novšími projektmi v iných častiach Costa del Sol. Napríklad projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa zameriavajú na nižšiu cenovú hladinu a často menšie jednotky. Čo odlíši túto vilu od týchto projektov je jej poloha v exkluzívnej oblasti Marbella, vyspelá záhrada a veľkosť pozemku, ktoré sú v tejto cene v iných častiach Costa del Sol zriedkavé. Oproti novým projektom v okolí, ktoré často ponúkajú menšie pozemky a bezpečnostné služby v uzavretých komplexoch, táto vila ponúka individuálne riešenie s vyvinutou záhradou a väčším súkromím. Cenovo sa umiestňuje medzi luxusné nehnuteľnosti, čo je odôvodnené kombináciou polohy, veľkosti a kvality vyhotovenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID