Detta projekt i Los Almendros, Málaga, presenterar en fristående villa med 2 sovrum och 2 badrum på en generös tomt på 5842 m². Med en boyta på 133 m² och ett pris från 1 350 000 € erbjuder denna villa möjligheten att anpassa ditt boende efter dina önskemål. Fastigheten är klar för inflyttning, vilket innebär att du omedelbart kan börja planera din renovering. Läget kombinerar lantlig lugn med stadens närhet och erbjuder tillgång till viktiga bekvämligheter på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet från Málaga, inbäddad i en urban miljö som erbjuder god tillgänglighet till bekvämligheter. Närheten till kusten, men också till en lugn landsbygdsmiljö, ger en balanserad livskvalitet. Anslutningen till vägnätet är god, med Málaga flygplats endast 6,6 km bort.
Detta objekt riktar sig till köpare som planerar en omfattande renovering och vill anpassa sitt hem efter personliga behov. Den generösa tomtstorleken och den befintliga strukturen erbjuder potential för individuella anpassningar, vare sig genom utbyggnader eller omdesign av interiören. Önskan om avskildhet och möjligheten till personlig design står i förgrunden här.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är avslutade och att byggnaden nu kräver en omfattande renovering. Detta gör det möjligt för köpare att designa interiören och moderniseringen enligt sina specifika önskemål och standarder, istället för att vänta på en framtida byggfas.
Detta projekt erbjuder ingen nybyggd substans; det är en fastighet som kräver en omfattande renovering eller restaurering. Den befintliga byggnadssubstansen och utrustningen motsvarar inte den aktuella nybyggnadsstandarden och måste anpassas till moderna levnadsstandarder. Ytterligare tillbyggnader är beroende av lokala byggregler.
Ref: VL787357
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för köpare som har en vision för sitt framtida hem och är villiga att investera i dess design och modernisering. Det är idealiskt för dem som söker en lugn men ändå väl ansluten plats och som värdesätter avskildhet. Om du vill förvärva en fastighet som du kan bygga om från grunden enligt dina önskemål, samtidigt som du drar nytta av en stor tomt, är detta objekt ett intressant alternativ. Det kan också vara av intresse för investerare som ser potential i att värdera befintliga byggnadssubstanser, särskilt om de strävar efter en långsiktig värdeökning.
Fastigheten beskrivs som 'Kräver restaurering' och 'Kräver renovering', vilket indikerar den nuvarande statusen för byggnadssubstansen och ytskikten. Man kan förvänta sig att de befintliga materialen och utförandet inte motsvarar den moderna standarden. En öppen spis finns och kan behållas som en del av den befintliga strukturen. Trägolv nämns som en egenskap, men deras skick och kvalitet måste bedömas som en del av renoveringen. Köket anges som 'Fullt utrustat', vilket antyder ett befintligt pentry som troligen också behöver moderniseras.
Den fristående villan i Los Almendros, Málaga, är tillgänglig från 1 350 000 €. Detta erbjudande avser den befintliga byggnadssubstansen som kräver omfattande renoveringsarbeten. Priset återspeglar läget, tomtstorleken och potentialen för individuell design. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig', förväntas inga väntetider för byggprocessen, vilket möjliggör omedelbar planering av renoveringsarbetena. Tomtens storlek erbjuder ytterligare värde och potential för utomhusutrymmen.
Los Almendros, Málaga, representerar en urban miljö med en lantlig karaktär. Närheten till viktig infrastruktur som flygplatsen och sjukhus, i kombination med det lugna läget inåt landet, skapar en balanserad boendemiljö. Tillgången till bekvämligheter som apotek och stormarknader på gångavstånd underlättar vardagen. Samtidigt erbjuder omgivningen med sina många sportcenter och utsiktsplatser möjligheter till fritidsaktiviteter. Regionen är känd för sitt milda klimat, som möjliggör långa perioder med behagliga temperaturer och många soltimmar, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Anslutningen till kollektivtrafiken är också garanterad, även om en bil kan vara användbar för vissa ärenden.
Livet i Los Almendros, Málaga, präglas av en blandning av stadsnärhet och lugnt boende. Med endast 414 meter till närmaste stormarknad och 260 meter till närmaste apotek, är vardagliga ärenden snabbt avklarade. Närmaste sjukhus ligger 2,1 km bort, vilket säkerställer god sjukvård. Omgivningen erbjuder också en mängd fritidsaktiviteter, inklusive 16 restauranger, 13 apotek och 3 kaféer inom en radie av 2 km. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Anslutningen till kollektivtrafiken med 38 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning, även om en bil kan vara användbar för vissa resor.
Denna karta visar läget för den fristående villan i Los Almendros, ett stadsområde i inlandet av Málaga. Markören belyser närheten till viktiga transportleder, flygplatsen och stadskärnorna, samtidigt som den framhäver dess integration i en natur-nära miljö.
Denna villa ligger i Los Almendros, ett stadspräglat område i inlandet av Málaga. Den är strategiskt placerad för att dra nytta av både bekvämligheterna i staden Málaga och rekreationsmöjligheterna i den omgivande naturen. Costa del Sol sträcker sig längs kusten och är känd för sitt mångsidiga utbud, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter. Läget i Málaga, en viktig provinshuvudstad med egen internationell flygplats, positionerar denna fastighet som en bra utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens region.
Villan ligger strategiskt placerad med avseende på infrastruktur och rekreation. Stränderna Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta ligger mellan 5,9 km och 6,8 km bort. Málaga flygplats ligger endast 6,6 km bort, vilket underlättar resor. Golfentusiaster hittar flera golfbanor i närheten, såsom Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) och Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). En laddningsstation för elfordon finns endast 1,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiken med 38 linjer och 50 hållplatser samt närheten till tre tågstationer (Paraninfo, El Cónsul, Clínico, alla ca 2,1-2,2 km bort) erbjuder flexibla mobilitetsalternativ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagaregionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C året runt. Med historiskt sett i genomsnitt 3 851 soltimmar per år erbjuder området gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,0°C. Läget på 109 meter över havet ger en behaglig bris som mildrar den intensiva sommarvärmen. Den omgivande naturen, inklusive skogar och berg, erbjuder attraktiva vyer och rekreationsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust är lättillgänglig med flera stränder som är kända för sin kvalitet. Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) och Playa de la Malagueta (6,8 km) är exempel på lättillgängliga kuststräckor. För golfare finns flera banor tillgängliga: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dessutom finns flera sportcenter i omedelbar närhet, såsom Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) och Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Marinor som IGY Málaga Marina (6,5 km) är också lättillgängliga och erbjuder möjligheter till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Denna villa ligger i Los Almendros, ett stadspräglat område i inlandet av Málaga. Den är strategiskt placerad för att dra nytta av både bekvämligheterna i staden Málaga och rekreationsmöjligheterna i den omgivande naturen. Costa del Sol sträcker sig längs kusten och är känd för sitt mångsidiga utbud, från stränder och golfbanor till kulturella sevärdheter. Läget i Málaga, en viktig provinshuvudstad med egen internationell flygplats, positionerar denna fastighet som en bra utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna fristående villa i Los Almendros med ett startpris på 1 350 000 € i ett betydligt högre segment. Medan de nämnda projekten i Estepona snarare syftar till nyproduktion nära kusten, fokuserar objektet i Málaga på en befintlig fastighet med en stor tomt och renoveringspotential i inlandet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder också en annan typ av projekt. Villan som erbjuds här riktar sig till köpare som är villiga att investera i en omfattande renovering för att förverkliga sin personliga boendedröm på en stor tomt, och som värdesätter läge och potential framför omedelbar färdigställande. Närheten till Málaga flygplats och stadens anslutningar är avgörande faktorer här som återspeglas i priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
