Dette projekt i Los Almendros, Málaga, præsenterer en fritliggende villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 5842 m². Med et boligareal på 133 m² og en pris fra 1.350.000 €, tilbyder denne villa muligheden for at tilpasse din bolig efter dine præferencer. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at du straks kan begynde at planlægge din renovering. Beliggenheden kombinerer landlig ro med bymæssig nærhed og giver adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Málaga, indlejret i et bymæssigt miljø, der giver god tilgængelighed til faciliteter. Nærheden til kysten, men også til et roligt, landligt miljø, giver en afbalanceret livskvalitet. Forbindelsen til vejnettet er god, med Málaga lufthavn kun 6,6 km væk.
Dette objekt henvender sig til købere, der planlægger en omfattende renovering og ønsker at tilpasse deres hjem efter personlige behov. Den generøse grundstørrelse og den eksisterende struktur tilbyder potentiale for individuelle tilpasninger, hvad enten det er gennem udvidelser eller ombygning af interiørrum. Ønsket om privatliv og muligheden for personligt design er afgørende her.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og bygningen nu kræver en omfattende renovering. Dette giver købere mulighed for at designe interiøret og moderniseringen efter deres specifikke ønsker og standarder, i stedet for at vente på en fremtidig byggeperiode.
Dette projekt tilbyder ikke nybygget substans; det er en ejendom, der kræver en omfattende renovering eller restaurering. Den eksisterende bygningssubstans og udstyr svarer ikke til den nuværende nybygningsstandard og skal tilpasses moderne boligkrav. Yderligere udvidelser afhænger af lokale bygningsregler.
Ref: VL787357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der har en vision for deres fremtidige hjem og er villige til at investere i dets design og modernisering. Det er ideelt for dem, der søger et roligt, men alligevel godt forbundet sted, og som værdsætter privatliv. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom, som du kan ombygge fra bunden efter dine ønsker, samtidig med at du drager fordel af en stor grund, er dette objekt et interessant valg. Det kan også være af interesse for investorer, der ser potentiale i at værdsætte eksisterende bygningssubstanser, især hvis de sigter mod en langsigtet værdistigning.
Ejendommen beskrives som 'Kræver restaurering' og 'Kræver renovering', hvilket indikerer den aktuelle tilstand af bygningssubstansen og overfladerne. Man kan forvente, at de eksisterende materialer og udførelsen ikke lever op til moderne standarder. En pejs er til stede og kan bevares som et element af den eksisterende struktur. Trægulve er nævnt som en egenskab, men deres tilstand og kvalitet skal vurderes som en del af renoveringen. Køkkenet er angivet som 'Fuldt udstyret', hvilket antyder et eksisterende tekøkken, der sandsynligvis også vil kræve modernisering.
Den fritliggende villa i Los Almendros, Málaga, er tilgængelig fra 1.350.000 €. Dette tilbud refererer til den eksisterende bygningssubstans, der kræver omfattende renoveringsarbejde. Prisen afspejler beliggenheden, grundstørrelsen og potentialet for individuelt design. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', forventes ingen ventetid på byggeprocessen, hvilket muliggør øjeblikkelig planlægning af renoveringsarbejdet. Grundens størrelse tilbyder yderligere værdi og potentiale for udendørsarealer.
Los Almendros, Málaga, repræsenterer et bymæssigt miljø med en landlig karakter. Nærheden til vigtig infrastruktur som lufthavnen og hospitaler, kombineret med den rolige beliggenhed i indlandet, skaber et afbalanceret bomiljø. Tilgængeligheden af faciliteter som apoteker og supermarkeder i gåafstand letter hverdagen. Samtidig tilbyder omgivelserne med deres talrige sportscentre og udsigtspunkter muligheder for fritidsaktiviteter. Regionen er kendt for sit milde klima, som muliggør lange perioder med behagelige temperaturer og mange solskinstimer, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter. Forbindelsen til offentlig transport er også sikret, selvom en bil anses for at være nyttig til visse ærinder.
Livet i Los Almendros, Málaga, er præget af en blanding af bymæssig nærhed og roligt boligliv. Med kun 414 meter til det nærmeste supermarked og 260 meter til det nærmeste apotek, er daglige ærinder hurtigt klaret. Det nærmeste hospital ligger 2,1 km væk, hvilket sikrer god medicinsk dækning. Omgivelserne tilbyder også en række fritidsmuligheder, herunder 16 restauranter, 13 apoteker og 3 caféer inden for en radius af 2 km. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Forbindelsen til offentlig transport med 38 linjer og 50 stoppesteder letter forflytning, selvom en bil kan være nyttig til visse ture.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Los Almendros, et bymæssigt område i indlandet af Málaga. Markøren fremhæver nærheden til vigtige transportruter, lufthavnen og bymidterne, samtidig som den understreger dens integration i et natur-nært miljø.
Denne villa ligger i Los Almendros, et bymæssigt område i indlandet af Málaga. Den er strategisk placeret for at drage fordel af både bekvemmelighederne i Málaga by og rekreative muligheder i den omkringliggende natur. Costa del Sol strækker sig langs kysten og er kendt for sit mangfoldige udbud, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder. Beliggenheden i Málaga, en vigtig provinshovedstad med sin egen internationale lufthavn, positionerer denne ejendom som et godt udgangspunkt for at udforske hele Andalusien-regionen.
Villaen er strategisk placeret med hensyn til infrastruktur og fritid. Strandene Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta ligger mellem 5,9 km og 6,8 km væk. Málaga lufthavn ligger kun 6,6 km væk, hvilket letter rejser. Golfentusiaster finder flere golfbaner i nærheden, såsom Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) og Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). En ladestation til elbiler er kun 1,0 km væk. Forbindelsen til offentlig transport med 38 linjer og 50 stoppesteder, samt nærheden til tre togstationer (Paraninfo, El Cónsul, Clínico, alle ca. 2,1-2,2 km væk), tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk set gennemsnitligt 3.851 solskinstimer om året, byder området på rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er en behagelig 19,0°C. Beliggenheden 109 meter over havets overflade giver en behagelig brise, der dæmper den intense sommervarme. Den omgivende natur, herunder skove og bjerge, tilbyder attraktive udsigter og rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst er let tilgængelig med flere strande, der er kendt for deres kvalitet. Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) og Playa de la Malagueta (6,8 km) er eksempler på let tilgængelige kyststrækninger. For golfspillere er der flere baner tilgængelige: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Derudover er der adskillige sportscentre i umiddelbar nærhed, såsom Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) og Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (6,5 km) er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa ligger i Los Almendros, et bymæssigt område i indlandet af Málaga. Den er strategisk placeret for at drage fordel af både bekvemmelighederne i Málaga by og rekreative muligheder i den omkringliggende natur. Costa del Sol strækker sig langs kysten og er kendt for sit mangfoldige udbud, fra strande og golfbaner til kulturelle seværdigheder. Beliggenheden i Málaga, en vigtig provinshovedstad med sin egen internationale lufthavn, positionerer denne ejendom som et godt udgangspunkt for at udforske hele Andalusien-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Los Almendros sig i et markant højere segment med en startpris på 1.350.000 €. Mens de nævnte projekter i Estepona snarere sigter mod nybyggeri nær kysten, fokuserer objektet i Málaga på en eksisterende ejendom med en stor grund og renoveringspotentiale i indlandet. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder også en anden type projekt. Villaen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der er villige til at investere i en omfattende renovering for at realisere deres personlige boligdrøm på en stor grund, og som værdsætter beliggenhed og potentiale frem for øjeblikkelig færdiggørelse. Nærheden til Málaga lufthavn og den bymæssige tilknytning er vigtige faktorer her, som afspejles i prisen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
