Este proyecto en Los Almendros, Málaga, presenta una villa independiente de 2 dormitorios y 2 baños en una espaciosa parcela de 5842 m². Con una superficie habitable de 133 m² y un precio a partir de 1.350.000 €, esta villa ofrece la oportunidad de personalizar su espacio vital según sus preferencias. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que puede comenzar a planificar su renovación de inmediato. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad urbana, ofreciendo acceso a servicios esenciales a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada tierra adentro de Málaga, enclavada en un entorno urbano que ofrece una buena accesibilidad a los servicios. La proximidad a la costa, pero también a un entorno rural tranquilo, ofrece una calidad de vida equilibrada. La conexión con la red de transporte es buena, con el aeropuerto de Málaga a solo 6,6 km.
Esta propiedad se dirige a compradores que planean una renovación completa y desean adaptar su hogar a sus necesidades personales. El generoso tamaño de la parcela y la estructura existente ofrecen potencial para ajustes individuales, ya sea a través de ampliaciones o la remodelación de los espacios interiores. El deseo de privacidad y la posibilidad de un diseño personal son primordiales aquí.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y el edificio requiere ahora una renovación completa. Esto permite a los compradores diseñar el interior y la modernización según sus deseos y estándares específicos, en lugar de esperar una fase de construcción futura.
Este proyecto no ofrece una estructura de construcción nueva; es una propiedad que requiere una renovación o restauración exhaustiva. La estructura y las instalaciones existentes no cumplen con los estándares actuales de obra nueva y deberán adaptarse a las exigencias de la vida moderna. Las ampliaciones adicionales dependen de las normativas de construcción locales.
Ref: VL787357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que tienen una visión de su futuro hogar y están dispuestos a invertir en su diseño y modernización. Es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado, y que valoran la privacidad. Si desea adquirir una propiedad que pueda transformar de la A a la Z según sus deseos, al tiempo que se beneficia de una gran parcela, esta propiedad es una opción interesante. También podría interesar a inversores que ven potencial en la revalorización de estructuras existentes, especialmente si buscan una apreciación de valor a largo plazo.
La propiedad se describe como 'Necesita restauración' y 'Necesita renovación', lo que indica el estado actual de la estructura y los acabados. Cabe esperar que los materiales y la ejecución existentes no cumplan con los estándares modernos. Hay una chimenea presente y puede conservarse como elemento de la estructura existente. Los suelos de madera se mencionan como característica, pero su estado y calidad deberán evaluarse como parte de la renovación. La cocina está indicada como 'Totalmente equipada', lo que sugiere una cocina existente que probablemente también necesitará ser modernizada.
La villa independiente en Los Almendros, Málaga, está disponible desde 1.350.000 €. Esta oferta se refiere a la estructura existente que requiere obras de renovación completas. El precio refleja la ubicación, el tamaño de la parcela y el potencial de personalización. Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista', no se esperan tiempos de espera para la construcción, lo que permite una planificación inmediata de las obras de renovación. La superficie de la parcela ofrece valor adicional y potencial para espacios exteriores.
Los Almendros, Málaga, representa un entorno de carácter urbano con un toque rural. La proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto y los hospitales, combinada con su ubicación tranquila en el interior, crea un entorno de vida equilibrado. La disponibilidad de servicios como farmacias y supermercados a poca distancia facilita el día a día. Paralelamente, el entorno, con sus numerosos centros deportivos y miradores, ofrece oportunidades de ocio. La región es conocida por su clima suave, que permite largos períodos de temperaturas agradables y muchas horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre. La conexión con el transporte público también está garantizada, aunque un coche se considera útil para ciertos desplazamientos.
La vida en Los Almendros, Málaga, se caracteriza por una mezcla de proximidad urbana y vida residencial tranquila. A solo 414 metros del supermercado más cercano y 260 metros de la farmacia más cercana, las compras diarias son rápidas. El hospital más cercano está a 2,1 km, lo que garantiza una buena cobertura médica. Los alrededores también ofrecen una variedad de opciones de ocio, incluyendo 16 restaurantes, 13 farmacias y 3 cafeterías en un radio de 2 km. Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos, como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) y el Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). La conexión con el transporte público con 38 líneas y 50 paradas facilita los desplazamientos, aunque un coche puede ser útil para algunos trayectos.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Los Almendros, una zona urbana del interior de Málaga. El marcador destaca la proximidad a las principales vías de transporte, el aeropuerto y los centros urbanos, al tiempo que subraya su integración en un entorno cercano a la naturaleza.
Esta villa está situada en Los Almendros, una zona urbana en el interior de Málaga. Está estratégicamente posicionada para disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de las oportunidades de ocio que ofrece la naturaleza circundante. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa y es conocida por su diversidad, desde playas y campos de golf hasta atracciones culturales. La ubicación en Málaga, una importante ciudad provincial con su propio aeropuerto internacional, sitúa esta propiedad como un buen punto de partida para explorar toda la región de Andalucía.
La villa está estratégicamente situada en cuanto a infraestructuras y ocio. Las playas de Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia y Playa de la Malagueta se encuentran entre 5,9 km y 6,8 km. El aeropuerto de Málaga está a solo 6,6 km, lo que facilita los viajes. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos de golf en las cercanías, como el Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) y el Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Un punto de carga para vehículos eléctricos está a solo 1,0 km. La conexión con el transporte público con 38 líneas y 50 paradas, así como la proximidad a tres estaciones de tren (Paraninfo, El Cónsul, Clínico, todas a unos 2,1-2,2 km), ofrecen opciones de movilidad flexibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 26 °C durante todo el año. Con un promedio histórico de 3.851 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,0 °C. Su ubicación a 109 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable que mitiga el calor intenso del verano. La naturaleza circundante, incluidos bosques y montañas, ofrece vistas atractivas y oportunidades de relajación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga es de fácil acceso con varias playas conocidas por su calidad. Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) y Playa de la Malagueta (6,8 km) son ejemplos de tramos costeros de fácil acceso. Para los golfistas, hay varios campos disponibles: Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, numerosos centros deportivos se encuentran en las inmediaciones, como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) y el Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Los puertos deportivos, como el IGY Málaga Marina (6,5 km), también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa está situada en Los Almendros, una zona urbana en el interior de Málaga. Está estratégicamente posicionada para disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de las oportunidades de ocio que ofrece la naturaleza circundante. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa y es conocida por su diversidad, desde playas y campos de golf hasta atracciones culturales. La ubicación en Málaga, una importante ciudad provincial con su propio aeropuerto internacional, sitúa esta propiedad como un buen punto de partida para explorar toda la región de Andalucía.
Los Almendros puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa independiente en Los Almendros, con un precio inicial de 1.350.000 €, se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran más en nuevas construcciones cerca de la costa, la propiedad en Málaga se enfoca en una propiedad existente con una gran parcela y potencial de renovación en el interior. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa entre ambos en términos de precio, pero también ofrece un tipo de proyecto diferente. La villa que se ofrece aquí está dirigida a compradores dispuestos a invertir en una renovación completa para hacer realidad su sueño de vivienda en una gran parcela, y que valoran la ubicación y el potencial por encima de la finalización inmediata. La proximidad al aeropuerto de Málaga y la conexión urbana son factores clave aquí que se reflejan en el precio.
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