Este projeto em Los Almendros, Málaga, apresenta uma moradia isolada com 2 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 5842 m². Com uma área útil de 133 m² e um preço a partir de 1.350.000 €, esta moradia oferece a oportunidade de personalizar o seu espaço de acordo com as suas preferências. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que pode começar a planear a sua renovação imediatamente. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade urbana, oferecendo acesso a comodidades essenciais a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Málaga, inserida num ambiente urbano que oferece boa acessibilidade a comodidades. A proximidade da costa, mas também de um ambiente rural tranquilo, proporciona uma qualidade de vida equilibrada. A ligação à rede de transportes é boa, com o aeroporto de Málaga a apenas 6,6 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que planeiam uma renovação completa e desejam adaptar a sua casa às suas necessidades pessoais. O tamanho generoso do terreno e a estrutura existente oferecem potencial para ajustes individuais, quer através de ampliações ou da remodelação dos espaços interiores. O desejo de privacidade e a possibilidade de um design pessoal são primordiais aqui.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e o edifício necessita agora de uma renovação completa. Isto permite aos compradores projetar o interior e a modernização de acordo com os seus desejos e padrões específicos, em vez de esperar por uma fase de construção futura.
Este projeto não oferece uma estrutura de construção nova; é uma propriedade que requer uma renovação ou restauração exaustiva. A estrutura e as instalações existentes não correspondem aos padrões atuais de construção nova e terão de ser adaptadas às exigências da vida moderna. Ampliações adicionais dependem dos regulamentos de construção locais.
Ref: VL787357
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Almendros, Málaga, representa um ambiente de caráter urbano com um toque rural. A proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto e hospitais, combinada com a sua localização tranquila no interior, cria um ambiente de vida equilibrado. A disponibilidade de comodidades como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé facilita o dia a dia. Paralelamente, o ambiente, com os seus numerosos centros desportivos e pontos de vista, oferece oportunidades de lazer. A região é conhecida pelo seu clima ameno, que permite longos períodos de temperaturas agradáveis e muitas horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre. A ligação aos transportes públicos também está garantida, embora um carro seja considerado útil para alguns trajetos.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Los Almendros, uma zona urbana do interior de Málaga. O marcador destaca a proximidade às principais vias de transporte, ao aeroporto e aos centros urbanos, ao mesmo tempo que sublinha a sua integração num ambiente próximo da natureza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia isolada em Los Almendros, com um preço inicial de 1.350.000 €, posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam mais novas construções perto da costa, o objeto em Málaga foca-se numa propriedade existente com uma grande parcela e potencial de renovação no interior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço, mas oferece também um tipo de projeto diferente. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores dispostos a investir numa renovação completa para realizar o seu sonho de habitação numa grande parcela, e que valorizam a localização e o potencial acima da conclusão imediata. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a ligação urbana são fatores chave aqui que se refletem no preço.
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