يقع هذا الشقة الفاخرة التي تم تجديدها بالكامل في قلب منطقة لوس مونتيروس الراقية، وهي منطقة مرغوبة معروفة بواجهتها البحرية الهادئة وأمنها على مدار الساعة. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا من الحداثة والراحة، ويقع ضمن مجمع سكني يتميز بحدائق استوائية خصبة وحمامات سباحة مشتركة، مما يوفر تجربة معيشية متميزة على بعد مسافة قصيرة من وسائل الراحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في لوس مونتيروس، وهو محاط بمرافق حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. قربها من الشواطئ ووجود بنية تحتية جيدة للنقل تجعلها خيارًا مناسبًا لنمط حياة مريح، مع توفير توازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن مع تشطيبات عالية الجودة. تصميمها الداخلي الفسيح، الذي يتميز بمساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة، بالإضافة إلى شرفة واسعة، يوفر بيئة مثالية للترفيه اليومي أو الاسترخاء. يشير وجود تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات في الحمامات إلى مستوى عالٍ من الراحة.
على الرغم من أن العقار جاهز للسكن، إلا أن حالة التجديد الممتازة تشير إلى أنه تم تحديثه مؤخرًا ليلبي المعايير الحديثة. يشير هذا إلى أن العقار يقدم وسائل راحة معاصرة وتصميمًا محدثًا، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية للمشترين.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن الشرفة تواجه الغرب. كما أنه يقع ضمن مجمع حضري، والذي قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية المنعزلة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات.
Ref: VL519915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر جاهز للانتقال إليه على الساحل الجنوبي لإسبانيا. أولئك الذين يقدرون القرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية، سيجدون هذه الخاصية جذابة. يشير التجديد الأخير والبنية التحتية الممتازة للمجمع (الأمن، الحدائق، حمامات السباحة) إلى أنها مناسبة للعيش على مدار السنة أو كمنزل عطلة راقٍ. قد يكون المشترون الذين يركزون على نمط حياة يتم فيه دمج الاسترخاء بجوار الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والاجتماعية، مثل ملاعب الجولف والمراسي، مناسبين لهذا العقار. إن وجود 3,855 ساعة شمس سنويًا وتجربة 5 أشهر من موسم السباحة يجذب أولئك الذين يستمتعون بالمناخ المعتدل.
تمت ترقية هذه الشقة إلى مستوى عالٍ من التشطيب، مما يعكس تجديدًا حديثًا. تشمل الميزات الحديثة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير استخدام التراس الكبير (40 مترًا مربعًا) إلى التركيز على دمج المعيشة الداخلية والخارجية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد، إلا أن الإشارة إلى التجديد الحديث تشير إلى استخدام مكونات عالية الجودة. يضمن وجود المصعد سهولة الوصول إلى الطابق الأول، وهو أمر عملي للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 2,450,000 يورو، مما يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للعقار. نظرًا لأن هذا هو عقار جاهز للسكن، فإن الشراء المباشر ممكن. يتوفر العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر المساحة المعيشية البالغة 150 مترًا مربعًا مساحة واسعة. نظرًا للسعر، يبدو أن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن الفخامة والموقع المتميز في كوستا ديل سول.
تُقدم هذه الشقة تجربة معيشية متكاملة في لوس مونتيروس، وهي منطقة تشتهر بقربها من البحر والبيئة الحضرية المريحة. إن وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، يعزز سهولة الحياة اليومية. يكمل البحر الأبيض المتوسط نمط الحياة، مع مسافة قريبة من الشواطئ مثل الشاطئ أليكاتي، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يشير وجود 25 فندقًا و8085 سريرًا في المنطقة إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية، مما قد يعني وجود العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات.
توفر منطقة لوس مونتيروس، التي تقع فيها الشقة، توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق الساحلية. يقع العقار في محيط حضري، مما يعني أن المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد 796 مترًا فقط من السوبر ماركت وعلى بعد 351 مترًا من المستشفى، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 7 مطاعم ومقهيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 25 فندقًا في المنطقة إلى وجود بيئة سياحية نشطة، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه. كما أن قربها من الشواطئ مثل الشاطئ أليكاتي (1.6 كم) يعزز نمط الحياة الساحلي.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لوس مونتيروس، ماربيا. يمكن رؤية قربها من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية مثل المستشفيات والمدارس. كما توضح الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول.
يقع هذا العقار في لوس مونتيروس، وهو جزء من منطقة ماربيا الكبرى. هذه المنطقة معروفة بجمالها الساحلي ووسائل الراحة الفاخرة. على الرغم من موقعها الهادئ نسبيًا، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يجعله قابلاً للوصول دوليًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا وإستيلا، مما يسمح باستكشاف أوسع لساحل كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، الشاطئ أليكاتي، على بعد 1.6 كم فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الساحل. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد حوالي 4-5 كم. تضمن المرافق الحضرية القريبة، مثل الصيدلية (1.4 كم) والمستشفى (351 م)، توفير الرعاية الصحية والاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا بنية تحتية للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,855 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف قدره 2.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود تأثيرات مناخية سلبية كبيرة، مثل الأمطار الغزيرة أو درجات الحرارة القصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً متميزًا إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، الشاطئ أليكاتي، على بعد 1.6 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا باجاديا (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (5.0 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد 4-5 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima و Don Carlos Tennis Club على بعد حوالي 4.7-4.9 كم خيارات إضافية للأنشطة البدنية. كما أن المراسي مثل Marina Marbella (4.3 كم) تضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس مونتيروس، وهو جزء من منطقة ماربيا الكبرى. هذه المنطقة معروفة بجمالها الساحلي ووسائل الراحة الفاخرة. على الرغم من موقعها الهادئ نسبيًا، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يجعله قابلاً للوصول دوليًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا وإستيلا، مما يسمح باستكشاف أوسع لساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيابونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيابونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنيالبينا (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس مونتيروس يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 2,450,000 يورو. هذا الاختلاف الكبير في الأسعار يعكس الموقع المتميز للغاية، والمساحة الأكبر، وجودة التجديد، والمرافق داخل المجمع، مثل الأمن على مدار الساعة والحدائق الاستوائية. غالبًا ما تتميز المشاريع ذات الأسعار المماثلة في هذه المنطقة بواجهات بحرية مباشرة أو قرب شديد من البحر، بالإضافة إلى تشطيبات فاخرة وميزات تصميم متطورة. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم قيمة جيدة للمبتدئين أو المستثمرين الذين يبحثون عن نقاط دخول بأسعار معقولة في سوق كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع الحصري، والخصوصية، ونمط الحياة الراقي، والمرافق المتميزة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك. كما أن قرب هذا العقار من المرافق الحضرية مثل المستشفيات (351 مترًا) والمحلات التجارية (796 مترًا) يتجاوز ما قد تقدمه بعض المشاريع الجديدة في مناطق أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
