Localizado em Los Monteros, Málaga, este apartamento de luxo, pronto para habitar, oferece 150m² de espaço habitacional refinado. Situado numa urbanização consolidada com segurança 24 horas, jardins tropicais e piscinas comuns, o imóvel foi renovado com acabamentos de alta qualidade. A sua orientação a oeste e a proximidade imediata com a costa definem o seu caráter residencial, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância da costa. A localização beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais e de lazer, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades. A distância à praia é de 1.6 km, com uma inclinação muito suave em direção ao mar.
Este apartamento responde a um desejo por conforto e conveniência num ambiente costeiro. A disposição interior, com amplas áreas de estar e acesso direto ao exterior, juntamente com a renovação recente, adequa-se a quem procura um espaço moderno e funcional para residência permanente ou de férias.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata, após uma renovação de alta qualidade. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade existente que foi modernizada para cumprir os padrões atuais de conforto e estética.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não se situa em primeira linha de praia imediata, embora esteja inserido num complexo que a ela tem acesso. Não dispõe de piscina privativa nem de jardim individualizado.
Ref: VL519915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um estilo de vida consolidado na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades urbanas e à praia. É uma opção adequada para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como hospitais e supermercados, a uma distância pedonal ou de curta viagem de carro. A proximidade a campos de golfe (a 4 km) e marinas (a 4.3 km) apela a indivíduos com interesses desportivos e náuticos. A localização em Los Monteros, uma área residencial conhecida, pode ser atrativa para famílias devido à presença de escolas internacionais (a 2.5 km) e um ambiente seguro com vigilância 24 horas. O clima ameno, com uma média de 19°C e 3,855 horas de sol anuais, torna-o propício para quem procura um refúgio durante todo o ano ou uma segunda habitação para desfrutar de atividades ao ar livre e do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento passou por uma renovação de alta qualidade, apresentando um estado de conservação excelente. A descrição menciona acabamentos 'ultra-modernos' e atenção aos detalhes, como piso radiante nas casas de banho e ar condicionado (quente/frio). A cozinha em plano aberto e a sala de estar/jantar ampliada sugerem um design interior contemporâneo, otimizado para o conforto e funcionalidade. O uso de janelas amplas e acesso direto ao exterior a partir dos quartos contribui para a luminosidade e a integração com o ambiente. A presença de uma zona de lavandaria e de arrumação adicional complementa a praticidade do espaço. Estes elementos indicam um foco na durabilidade e na estética moderna, visando proporcionar um ambiente de vida sofisticado e de fácil manutenção.
O imóvel está disponível para aquisição pelo valor de €2,450,000. Este valor corresponde a um apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 150 m² de área útil. O preço reflete a localização premium em Los Monteros, a proximidade a serviços e a qualidade da recente renovação. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou andares dentro deste projeto específico, dado tratar-se de uma unidade individual. A disponibilidade é imediata, visto que o imóvel está concluído e pronto a habitar.
Los Monteros, Málaga, caracteriza-se pela sua proximidade à costa e pela oferta de serviços urbanos acessíveis. A vida quotidiana aqui é definida pela conveniência de ter comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância. A presença de 25 hotéis e uma significativa capacidade de alojamento turístico indica uma zona vibrante, com atividades e serviços orientados para residentes e visitantes. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro sugere uma boa mobilidade dentro da área e para locais adjacentes. A combinação de um ambiente urbano com a proximidade ao mar (a 1.6 km do praia mais próxima) permite um ritmo de vida que equilibra o acesso a conveniências com oportunidades de lazer ao ar livre, como caminhadas à beira-mar ou acesso a campos de golfe.
A vida em Los Monteros, Málaga, é marcada pela sua localização estratégica entre a costa e a cidade. A proximidade a pé de restaurantes (7), farmácias (1) e cafés (2) proporciona conveniência diária. O acesso a um hospital a 351 metros de distância oferece segurança adicional. Para atividades recreativas, o apartamento está a uma distância considerável de praias como El Alicate (1.6 km) e Playa de la Bajadilla (4.7 km). A área circundante é também um polo para entusiastas de golfe, com vários campos a menos de 5 km. O centro de Marbella fica a uma curta viagem de carro, permitindo acesso a um leque mais vasto de comércio, cultura e lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na província indica um ambiente com infraestruturas educativas desenvolvidas. A paisagem urbana com jardins tropicais e piscinas comunitárias dentro do complexo residencial complementa o ambiente, oferecendo espaços de convívio e lazer.
A localização em Los Monteros, Málaga, coloca o projeto numa área costeira estratégica. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas como o centro de Marbella é um fator chave. A representação cartográfica evidencia a acessibilidade a serviços e lazer, bem como a sua ligação à rede de transportes regional.
Este imóvel está situado em Los Monteros, uma área costeira a leste de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o numa zona de transição entre o desenvolvimento urbano de Marbella e as áreas mais a leste como Estepona. A proximidade à cidade de Marbella (4.3 km às marinas) oferece acesso a um centro cosmopolita com uma vasta gama de serviços, restaurantes e vida noturna. Estepona, a oeste, e Benalmádena, mais a leste, representam outros polos de atração na Costa del Sol, ambos com características e ofertas distintas. A localização em Los Monteros permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a acessibilidade a centros urbanos maiores, situando-se a cerca de 35 km do aeroporto de Málaga.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 35 km, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, El Alicate, está a 1.6 km, acessível por uma curta viagem. Outras praias como Playa de la Bajadilla e Playa de Artola estão a distâncias compreendidas entre 4.7 km e 5.0 km. Para os golfistas, campos como Greenlife Golf Marbella e Greenlife Golf Driving Range encontram-se a 4.0 km, enquanto a Santa María Golf & Country Club está a 4.9 km. O centro urbano de Marbella, com as suas marinas e comércio, fica a cerca de 4.3 km. A mobilidade local é suportada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, embora a posse de veículo seja geralmente recomendada para explorar a região mais amplamente. O acesso a supermercados (796 m) e farmácias (1.4 km) é facilitado.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C, variando tipicamente entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3,855 horas, o que contribui para um longo período propício a atividades ao ar livre, incluindo um potencial período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (2.3%) em direção à praia mais próxima (El Alicate) criam um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. Estes fatores climáticos e geográficos promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com dias ensolarados e temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica distintiva desta localização. A praia de El Alicate encontra-se a 1.6 km, seguida pela Playa de la Bajadilla (4.7 km) e Playa de Artola (5.0 km). Embora não especificado se estas praias possuem Bandeira Azul, a sua proximidade oferece amplas oportunidades para atividades balneares e de lazer. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções a curta distância, incluindo Greenlife Golf Marbella e Greenlife Golf Driving Range a 4.0 km, e a Santa María Golf & Country Club a 4.9 km. A oferta de lazer estende-se a instalações desportivas como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima e o Don Carlos Tennis Club, ambos a menos de 5 km, proporcionando um leque variado de opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Los Monteros, uma área costeira a leste de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o numa zona de transição entre o desenvolvimento urbano de Marbella e as áreas mais a leste como Estepona. A proximidade à cidade de Marbella (4.3 km às marinas) oferece acesso a um centro cosmopolita com uma vasta gama de serviços, restaurantes e vida noturna. Estepona, a oeste, e Benalmádena, mais a leste, representam outros polos de atração na Costa del Sol, ambos com características e ofertas distintas. A localização em Los Monteros permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a acessibilidade a centros urbanos maiores, situando-se a cerca de 35 km do aeroporto de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320,000), este apartamento em Los Monteros apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€2,450,000). Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização premium em Los Monteros, uma área mais estabelecida e exclusiva, adjacente a Marbella, em contraste com Estepona, que oferece opções mais acessíveis e um desenvolvimento mais recente em algumas zonas. O Alba Benalmadena (a partir de €598,000) situa-se num ponto intermédio de preço e localização, entre Estepona e Marbella. Enquanto os projetos em Estepona tendem a oferecer novas construções com preços de entrada mais baixos, focando-se em complexos com extensas amenidades, o imóvel em Los Monteros destaca-se pela sua localização consolidada, a proximidade a serviços de alta gama e um ambiente residencial mais maduro. A área de Los Monteros beneficia da sua associação com Marbella, conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, o que justifica o valor mais elevado. A proximidade imediata à praia e a qualidade da renovação são fatores que agregam valor a esta propriedade específica, distinguindo-a de empreendimentos de menor escala ou em localizações menos centrais.
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