关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的专属海滨区域，距离海滩仅1.6公里。该区域以其宁静的氛围、优美的热带花园和完善的安全措施而闻名，同时又靠近马贝拉市中心的各项便利设施，提供了一种融合海滨宁静与城市便捷的生活方式。
该公寓适合寻求高品质海滨生活、重视安全与便利的购房者。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和带室外通道的卧室，以及临近的餐厅、商店和高尔夫球场，都满足了对舒适、功能性和休闲娱乐的需求。
该公寓为现房，已完成高质量翻新，可立即入住。其现代化的设计和装修意味着购房者无需等待即可开始享受海滨生活，并可立即利用其完善的设施和优越的地理位置。
该项目提供的是已翻新的公寓，而非新建住宅。虽然享有海景，但其定位为海滨综合体而非独立海滨别墅。该房产位于一个发展成熟的区域，周围环绕着其他住宅和设施，并非完全独立的自然环境。文中未提及项目的具体能源效率标签，购房者需另行查询。
Ref: VL519915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在南西班牙拥有一个高品质海滨家园的购房者。对于那些希望在靠近海滩、享受充足阳光和户外活动的人来说，它是一个理想的选择。该公寓尤其适合那些重视安全、便利设施（如24小时安保、公共泳池）以及希望在短时间内从一个繁华的旅游区搬到一个宁静的海滨社区的人士。无论是作为第二居所、永久居住地，还是用于度假租赁，其完善的设施和优越的地理位置都能满足不同需求。它也适合那些希望在成熟且备受赞誉的社区中购房，并能即时入住的买家。
该公寓最近经过了高品质的翻新，体现了现代化的设计和对细节的关注。虽然具体的材料品牌未在提供的数据中详述，但“高品质翻新”的表述暗示了对耐用且美观的材料的使用。例如，浴室地板下的地暖提供了额外的舒适性，而独立的洗衣区则增加了实用性。宽敞的起居区和开放式厨房设计，以及通往大型露台（40平方米）的无缝连接，都旨在最大化空间感和自然采光。所有卧室均宽敞且拥有充足的自然光，主卧套房设有独立浴室。整体而言，翻新后的公寓旨在提供一个舒适、现代且功能齐全的居住环境。
该公寓的标价为245万欧元，反映了其在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）黄金地段的优越位置、海滨综合体内的专属身份以及近期的高品质翻新。作为现房，它为寻求即时入住的买家提供了便利。该价格点通常与该地区的高端市场相关，吸引那些寻求品质、便利性和海滨生活方式的购房者。由于是单一单元，其可用性取决于当前的市场销售情况。
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）是一个成熟且备受推崇的区域，以其靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心而闻名。该公寓位于一个前线海滨综合体内，提供24小时安保和维护良好的热带花园，营造出一种宁静而安全的生活环境。步行即可到达海滩和附近的餐厅，例如著名的“Trocadero Arena”。对于热爱运动的人士，该区域拥有多个高尔夫球场和网球俱乐部。马贝拉市中心提供了丰富的购物、餐饮和文化活动选择，而距离最近的超市和医院也在短距离内，方便日常生活所需。
该公寓位于洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的海滨区域，提供了一种融合了宁静与便利的生活节奏。步行即可到达海滩和几家餐厅，包括备受好评的“Trocadero Arena”，可以享受海滨餐饮体验。周边的热带花园和公共泳池为居民提供了放松和社交的空间。距离马贝拉（Marbella）市中心仅需很短车程，那里拥有丰富的购物中心、精品店、餐厅、文化场所和夜生活。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场。此外，该区域拥有良好的医疗和教育资源，包括医院、健康中心和国际学校，满足了家庭的长期居住需求。平均每年的3855小时的日照时间和5个月的适宜游泳季节，鼓励居民充分利用户外生活。
该地图展示了马贝拉（Marbella）洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的地理位置，突显了公寓靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的便利性。它也标示了区域内的酒店、超市和医疗设施，为潜在购房者提供了周边环境的概览。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）地区，该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇且成熟的社区。它坐落在马拉加（Málaga）市和卡波比诺（Cabopino）之间，地理位置优越，能够方便地前往区域内的主要城镇和景点。距离马贝拉市中心仅几分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和文化氛围。而向东则可轻松抵达埃斯特波纳（Estepona）等其他沿海城镇。该区域以其高品质的住宅、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是科斯塔德尔索尔上一个享有盛誉的居住地。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（El Alicate）仅1.6公里，是海滨生活的理想选择。从住所到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约35公里，驾车约30-40分钟，便于国际旅行。超市（796米）和药房（1.4公里）均在步行范围内，极大地方便了日常生活。此外，该区域拥有众多高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（4.0公里）和Santa María Golf & Country Club（4.9公里），满足了高尔夫爱好者的需求。50个公交站点和8条公交线路提供了公共交通的选择，尽管对于充分利用周边地区，拥有私家车会更加便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3855小时，阳光充沛。泳季可持续约5个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滨活动。公寓海拔高度为37米，地势平坦，到最近海滩的坡度仅为2.3%，非常便于前往。周围的热带花园也为居住环境增添了绿意和自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的是El Alicate海滩，仅1.6公里。其他受欢迎的海滩如Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）也近在咫尺。区域内拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（4.0公里）和Santa María Golf & Country Club（4.9公里）。此外，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7公里）和Don Carlos Tennis Club（4.9公里）等体育中心也提供了多样的运动选择。海滨长廊提供了散步和骑行的好去处，而附近的码头（Marina Marbella）则为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）地区，该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇且成熟的社区。它坐落在马拉加（Málaga）市和卡波比诺（Cabopino）之间，地理位置优越，能够方便地前往区域内的主要城镇和景点。距离马贝拉市中心仅几分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和文化氛围。而向东则可轻松抵达埃斯特波纳（Estepona）等其他沿海城镇。该区域以其高品质的住宅、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是科斯塔德尔索尔上一个享有盛誉的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）的同类公寓相比，洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的该项目价格起点较高，例如Acqua Gardens（41.88万欧元起）和Alba Benalmadena（59.8万欧元起）。这反映了马贝拉作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个高端目的地的市场定位，尤其是洛斯蒙特罗斯区域，以其专属的海滨位置、成熟的社区和高品质的房产而闻名。该公寓245万欧元的价格，与其面积、装修标准、海滨综合体内的位置以及提供的安保和维护服务相符。尽管埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的房产在价格上更具竞争力，但洛斯蒙特罗斯提供的社区成熟度、海滩临近度和整体的尊贵感是其独特卖点。购房者需要权衡价格与这些区域性优势之间的关系。
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