ロス・モンテロス、マラガに位置するこの高級アパートメントは、即時入居可能な状態にあり、高品質なリノベーションが施されています。広々としたモダンなこの物件は、人気のビーチフロント complesso 内にあり、優れたロケーション、24時間セキュリティ、緑豊かな熱帯庭園、2つの共用プールで知られています。西向きの150㎡のリビングスペースには、広々としたリビング・ダイニングエリア、オープンキッチンプラン、テレビラウンジがあり、40㎡の広々としたテラスへと続いています。3つのベッドルームはいずれもゆったりとしており、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。全ベッドルームには大きな窓と直接外に出られるアクセスがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、海岸線からわずか1.6kmの場所に位置しており、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には都市型のインフラが整っており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までは34kmという距離にあり、国内外への移動も考慮されています。
この物件は、広々とした居住空間、モダンな設備、そしてテラスからの眺望を求める居住者のニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在に対応できる十分なスペースを提供します。24時間セキュリティは、安全で安心な生活環境を求める方々に適しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。大規模な改修工事を経て、最新の状態に保たれています。これにより、購入者は待つことなく新しい生活を始めることができます。
この物件は、フロントラインビーチに位置する complesso 内にあり、西向きの眺望を提供しますが、東向きの眺望や、より高い階からのパノラマビューは提供されません。また、プライベートプールは含まれておらず、共用プールのみが利用可能です。
Ref: VL519915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適さと利便性を兼ね備えた、年間を通じてリゾートのような生活を求める個人や家族に適しています。ビーチへの近さ、充実した施設、そして安全な環境は、リタイアメント後の生活や、頻繁に長期滞在するセカンドハウスとしての利用を考えている方々に最適です。また、マルベーリャの中心部やゴルフコースへのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを重視する方々にも魅力的です。高級なアメニティと静かな住環境を求める、質の高い生活を志向する層にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、最近の高品質なリノベーションにより、優れた状態にあります。広々としたリビング・ダイニングエリア、オープンキッチンプラン、テレビラウンジは、モダンで機能的なデザインが特徴です。各ベッドルームはゆったりとした広さを確保し、マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。バスルームの床暖房は、快適性を向上させる要素です。冷暖房システムは、一年中快適な室温を維持します。テラスは40㎡あり、屋外での生活空間を豊かにします。全般的に、現代的な快適さと洗練されたデザインが融合した、質の高い仕上がりとなっています。物件には駐車場と収納スペースも付属しており、利便性も考慮されています。
このアパートメントは、€2,450,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、150㎡の広々とした居住空間を有しています。完成済み物件のため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。この価格帯は、ロス・モンテロスという高級エリア、ビーチフロントという立地、そして高品質なリノベーションが施された物件であることを反映しています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ロス・モンテロスは、静かで安全な環境で、年間を通じてビーチサイドでの生活を送るのに理想的な場所です。このアパートメントは、広々としたリビング・ダイニングエリア、オープンキッチンプラン、テレビラウンジを備え、40㎡の広々としたテラスへと続いており、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。3つのベッドルームはいずれもゆったりとしており、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。全ベッドルームには大きな窓と直接外に出られるアクセスがあります。追加設備として、2つ目のバスルーム、ゲスト用トイレ、ランドリールーム、冷暖房システム、バスルームの床暖房、駐車場、収納スペースが備わっています。周辺には、高く評価されている「トロカデロ・アレーナ」のようなビーチバーやクラブがあり、散策路を通ってマルベーリャの中心部まで歩くことができます。いくつかのゴルフコースやマルベーリャの街の中心部も車ですぐの距離にあります。
ロス・モンテロスは、ビーチフロントに位置しながらも、都市の利便性を享受できるエリアです。徒歩圏内には、レストラン（7件）、薬局（1件）、カフェ（2件）、病院（1件）などの生活に必要な施設が充実しています。ビーチまでは1.6km、スーパーマーケットまでは約800mと、日常生活の利便性は高いです。また、近隣には国際学校（English International Collegeまで2.5km）もあり、子育て世帯にも配慮されています。年間3,855時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを促進します。37mの標高は、海からの適度な距離感と穏やかな気候をもたらします。
この地図は、ロス・モンテロス、マラガの立地を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャ市街地へのアクセスが視覚的に確認できます。周辺のインフラと自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、活気あるマルベーリャ市に近接しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港への近さ（約34km）は、国際的な接続性を高めています。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナといった他の魅力的な沿岸都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の多様なライフスタイルを体験できます。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約34kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるエル・アリカテまでは1.6km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャやプラヤ・デ・アルトラも5km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジやグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（いずれも4km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）などが近接しています。また、EV充電ステーションも2.4kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。都市部へのアクセスも考慮されており、マルベーリャの中心部へは車で短時間で移動可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテロスは、年間平均気温19.0℃、平均気温12℃から26℃の温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、太陽光を存分に浴びられることを意味します。水温が20℃以上になる期間が5ヶ月続くため、ビーチやマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高37mに位置し、ビーチへの傾斜は2.3%とほぼ平坦で、歩きやすい環境です。この気候条件は、屋外での活動やリラクゼーションに適しており、年間を通じて快適な生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのエル・アリカテビーチまではわずか1.6kmです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）といった他の美しいビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.0km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターやテニスクラブも周辺に点在しており、多様なレクリエーションの機会が提供されています。マリーナ・マルベーリャ（4.3km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（4.5km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、活気あるマルベーリャ市に近接しています。この戦略的な立地により、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが容易です。マラガ空港への近さ（約34km）は、国際的な接続性を高めています。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナといった他の魅力的な沿岸都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全体の多様なライフスタイルを体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地方では、多様な価格帯と特性を持つ物件が提供されています。例えば、エステポナに位置するAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢となります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、異なる地域でのライフスタイルを提案します。これらと比較して、ロス・モンテロスのアパートメント（2,450,000ユーロ）は、より高級なセグメントに位置づけられます。この価格差は、立地（ビーチフロント）、物件の広さ（150㎡）、リノベーションの質、そして提供されるアメニティ（24時間セキュリティ、広々としたテラスなど）を反映しています。ロス・モンテロスは、マルベーリャの高級エリアにあり、静かでプライベートな環境を求める層に特にアピールします。一方で、エステポナやベナルマデナの物件は、より活気のあるリゾートエリアや、異なるインフラへのアクセスを提供する可能性があります。購入者は、予算、求めるライフスタイル、そして重視する要素（ビーチへの近さ、静かさ、利便性など）に基づいて、これらの地域を比較検討することができます。
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