Apartemen ini terletak di bagian pusat Marbella, menghadap langsung ke Puerto Deportivo dan garis pantai. Gedung ini, yang selesai dibangun pada tahun 1970, berisi unit seluas 42 meter persegi dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Unit ini memiliki teras yang menghadap ke barat daya dengan pemandangan laut. Renovasi terbaru telah memperbarui kamar tidur dan kamar mandi. Properti ini terletak di area yang sudah sepenuhnya terbangun dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas pelabuhan.
Dibandingkan dengan pengembangan terdekat seperti Residencial Albatros atau Nikki Living, properti ini secara signifikan lebih kecil dan lebih tua. Sementara Nikki Living dan The Grove kemungkinan menawarkan konstruksi yang lebih baru dan denah lantai yang lebih besar dengan harga absolut awal yang lebih tinggi, apartemen ini menyediakan posisi garis depan yang seringkali tidak dimiliki oleh pengembangan baru karena kelangkaan lahan. Harga per meter persegi di sini tinggi, yang mencerminkan status selesai dan kedekatan langsung dengan laut, sedangkan bangunan baru sering kali dihargai sedikit lebih rendah per meter persegi tetapi memerlukan masa tunggu. Berbeda dengan The Grove, yang mungkin lebih jauh dari pusat kota langsung, lokasi ini menempatkan pembeli dalam ritme berjalan kaki kota tua dan pelabuhan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di posisi garis depan pantai dalam inti perkotaan Marbella. Lokasinya bersebelahan dengan pelabuhan perikanan dan marina, menempatkannya di zona komersial dan perumahan yang sangat berkembang. Lingkungan sekitar ditandai dengan campuran bisnis perhotelan dan bangunan tempat tinggal.
Tata letak ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari solusi hunian siap huni dengan perawatan rendah. Orientasi barat daya memastikan sinar matahari sore di teras. Luas internal 42 meter persegi memerlukan penggunaan ruang yang efisien. Kedekatan dengan layanan memungkinkan gaya hidup tanpa mobil.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, ini adalah properti bekas dalam kawasan perumahan yang sudah mapan. Unit ini telah menjalani pembaruan spesifik pada kamar tidur dan kamar mandi. Struktur ini sesuai dengan regulasi era tersebut. Tidak ada fase pembangunan baru atau jadwal yang berlaku di sini.
Luas permukaan interior terbatas pada 42 meter persegi, yang membatasi ruang untuk penyimpanan atau perabotan besar. Berada di area pelabuhan pusat, tingkat kebisingan dari restoran dan kehidupan malam terdekat mungkin ada. Kompleks ini tidak menawarkan fasilitas resor yang luas seperti taman besar atau kolam renang yang biasanya ditemukan di komunitas terpagar.
Profil ini cocok untuk pembeli yang mencari properti siap huni di pusat keramaian daripada tempat peristirahatan yang tenang. Ini cocok untuk investor yang berfokus pada penyewaan jangka pendek, mengingat izin untuk penggunaan tersebut dan kedekatan dengan pelabuhan serta pantai. Individu atau pasangan yang memprioritaskan lokasi daripada ruang interior mungkin merasa ini memadai. Ini bekerja bagi mereka yang menghabiskan waktu di luar ruangan dan menggunakan apartemen terutama untuk tidur dan fasilitas dasar. Tata letaknya kurang cocok untuk keluarga yang membutuhkan beberapa kamar tidur atau ruang tamu yang luas.
Bangunan ini berasal dari tahun 1970, mewakili konstruksi tipikal periode tersebut di Marbella. Unit interior telah mengalami pembaruan, khususnya di area basah. Kamar mandi dan kamar tidur telah direnovasi ke standar modern, kemungkinan memasang perlengkapan sanitari dan lantai baru. Dapur, yang terlihat dalam citra yang tersedia, menampilkan lemari putih dan peralatan stainless steel, mewakili pemasangan yang fungsional namun standar. Teras adalah fitur struktural utama, menyediakan ruang hidup luar utama. Sebagai bangunan tua, peringkat efisiensi energi umumnya lebih rendah daripada bangunan baru, meskipun renovasi spesifik mungkin meningkatkan kinerja termal.
Harga daftar mulai dari €435.000 untuk unit satu kamar tidur ini. Ini menghasilkan harga per meter persegi yang tinggi, yang mencerminkan posisi garis depan pantai dan lokasi pusat Marbella. Ketersediaan bergantung pada status penjualan spesifik dari unit properti bekas ini. Tidak ada variasi pra-penjualan atau fase yang berbeda. Biaya yang terkait dengan pembelian akan mencakup pajak dan biaya notaris yang berlaku untuk properti bekas di Spanyol.
Tinggal di sini melibatkan ritme perkotaan di mana kota dan laut bertemu. Lokasi ini bersebelahan langsung dengan Puerto Deportivo, yang berarti lingkungan sekitar aktif sejak pagi hari dengan aktivitas perikanan hingga larut malam dengan aktivitas bersantap. Teras berfungsi sebagai perluasan ruang tamu, terutama pada sore hari ketika matahari terbenam di atas air. Kebutuhan sehari-hari seperti bahan makanan dan apotek berada dalam jarak beberapa ratus meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Kepadatan restoran di sekitar, lebih dari 100 dalam jarak berjalan kaki, menciptakan aliran orang yang konstan. Pantai dapat diakses dengan berjalan kaki, memungkinkan berenang atau berjalan santai secara spontan di sepanjang promenade. Ruang interiornya kompak, yang mengharuskan gaya hidup minimalis atau penggunaan musiman.
Lingkungan ditentukan oleh konektivitas skala pejalan kaki. Layanan penting seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 250 meter. Rumah sakit berjarak sekitar satu kilometer. Area ini padat dengan tempat makan; lebih dari 130 restoran berada dalam radius dua kilometer. Transportasi umum dapat diakses dengan beberapa halte bus di dekatnya. Kedekatan dengan marina berarti layanan maritim dan penyewaan olahraga air tersedia secara langsung. Fabric perkotaan adalah campuran, tanpa zona industri besar yang mengganggu kontinuitas perumahan dan pariwisata.
Peta menunjukkan properti diposisikan di sepanjang Paseo Marítimo, langsung berbatasan dengan fasilitas pelabuhan. Kisi-kisi perkotaan Marbella memanjang ke arah utara, sedangkan pantai mendefinisikan batas selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berfungsi sebagai hub sentral di Costa del Sol bagian barat. Kota ini terletak 47 kilometer dari ibu kota provinsi, Málaga. Posisi ini menempatkan kota di antara area metropolitan Málaga yang lebih besar dan kota pesisir menuju Gibraltar. Area ini bertindak sebagai kepala yudisial dan administratif untuk wilayah tersebut.
Playa de la Bajadilla adalah pantai terdekat, terletak di bawah 750 meter dari apartemen. Beberapa lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, terletak sekitar enam kilometer jauhnya, yang membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil atau taksi. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 39 kilometer, sekitar 35 menit berkendara tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar melayani sebagai alternatif pada jarak 58 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan rata-rata 3.851 jam matahari per tahun. Suhu berkisar dari rata-rata terendah 12°C di musim dingin hingga tertinggi 26°C di musim panas. Lokasi ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai ke arah laut. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Paparan teras ke arah barat daya memaksimalkan eksposur cahaya siang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai langsung menampilkan Playa de la Bajadilla, pantai yang berfungsi dan terhubung dengan pelabuhan perikanan. Dalam jarak pendek di sepanjang pantai terdapat pantai berkibar Blue Flag seperti Playa de la Fontanilla dan El Cable. Marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, menawarkan layanan dermaga dan makan di tepi air. Fasilitas golf terkonsentrasi sedikit ke pedalaman, dengan lapangan utama seperti Real Club de Golf Las Brisas dalam radius tujuh kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL845179
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID