Denna lägenhet är belägen i Marbella, Málaga, i en position direkt vid havet med utsikt över Puerto Deportivo. Fastigheten uppfördes 1970 och omfattar 42 kvadratmeter fördelat på ett sovrum och ett badrum. Läget är urbant med gångavstånd till stadens centrum och strandpromenader. Priset för objektet är satt till 435 000 euro. Det sydvästvända läget ger utsikt över havet och hamnen.
Jämfört med nyare projekt som Residencial Albatros och The Grove, erbjuder denna lägenhet ett läge i stadskärnan snarare än i ett villaområde eller gated community. Residencial Albatros har ett lägre startpris men saknar den direkta hamnpositionen och den omedelbara närheten till stadens puls. Nikki Living ligger i en högre prisklass och riktar sig ofta mot nyproduktionsmarknaden med modernare standard. Denna fastighet skiljer sig genom att vara en del av den etablerade stadsmiljön från 1970-talet. Medan projekt som The Grove erbjuder moderna gemensamhetsfaciliteter som pooler och gym, förlitar sig denna bostad på det omgivande stadens utbud. Köparen väljer här läge och havsnähet framför nybyggnationsstandard och gemensamma anläggningar på tomten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en stadsdel vid kusten i Marbella. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är 738 meter. Området karaktäriseras av närhet till hamnområdet och stadsbebyggelse. Det finns en hög täthet av faciliteter såsom apotek och restauranger i omedelbar närhet.
Bostaden har en yta på 42 kvadratmeter och planlösningen innehåller ett sovrum. Detta lämpar sig för ett hushåll som söker en mindre bostad. Terrassen på utsidan ger extra yta för umgänge. Grundplanen kräver begränsat underhåll. Det finns ett badrum och ett kök.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes 1970. Renoveringar av badrum och sovrum har genomförts. Köpprocessen sker direkt på befintligt skick. Omgivande infrastruktur är redan utbyggd och färdig. Inga byggtider eller tidsplaner för nyproduktion är aktuella.
Lägenheten saknar tillgång till en egen golfbana på tomten. Det är inte en nybyggnation, vilket innebär att energieffektiviteten skiljer sig från moderna standarder. Det finns inga uppgifter om en gemensam pool i detta specifika kvarter. Boytan är begränsad till 42 kvadratmeter.
Denna bostad passar en person eller ett par som söker en fritidshus eller permanent bostad med minimalt underhåll. Den som vill ha gångavstånd till restauranger och badplatser trivs här. Läget är lämpligt för den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Möjligheten till korttidsuthyrning gör att det också passar den som vill använda bostaden som investeringsobjekt. Den som är intresserad av vattensporter eller båtliv har nära till hamnarna. Det är inte lämpligt för stora familjer på grund av den begränsade ytan och antalet rum. Den som söker tystnad och isolering bör notera att det är ett tätbebyggt område med stadsljud.
Lägenheten har genomgått renovering av badrum och sovrum. Badrummet har modern inredning och sanitetsutrustning. Köket har vita luckor och rostfritt stål. Golven är anpassade för vardagsbruk. Fönstren i vardagsrummet ger kontakt med utsikten. Materialen i de renoverade delarna är valda för att tåla slitage. Byggnadskroppen är från 1970, vilket innebär att fasad och grundkonstruktion återspeglar tidens byggnormer. Isoleringsförmågan kan vara lägre än i nyare hus. Terrassen är i direkt anslutning till vardagsrummet. Renoveringen har ökat standarden i de privata utrymmena men gemensamma ytor som trapphus och fasad kan ha ålderstecken.
Priset för denna lägenhet är 435 000 euro. Detta innebär ett pris per kvadratmeter som ligger över genomsnittet för mindre lägenheter på Costa del Sol, vilket motiveras av läget i första linjen till havet. Liknande objekt i området, såsom Nikki Living, har startpriser från 450 000 euro. Marknaden för centrala strandnära lägenheter i Marbella är stabil men utbudet av mindre enheter är begränsat. Kostnader för överlåtelse och registrering tillkommer utöver priset.
Boendet är placerat i en central del av Marbella där stadslivet möter havet. Den närmaste omgivningen domineras av hamnverksamhet och strandpromenader. Tillgången till tjänster är hög; ett apotek ligger 8 meter bort och en mataffär 234 meter bort. Det dagliga livet kan skötas till stor del till fots. Promenadsträckor till stranden och hamnen är korta. Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort för fysisk aktivitet. Det urbana läget innebär att det finns rörelse och aktivitet i området året runt, särskilt under turistsäsonger. Med 3 851 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusliv på terrassen. Det är en plats för den som vill vara nära puls och service snarare än i en avskild villa. Under sommarmånaderna är temperaturen hög och strandsäsongen pågår under lång tid.
Marbella är en kommun med en stor befolkning och omfattande infrastruktur. Det finns 5 hälsocenter och ett sjukhus inom 1 km. Utbildningsutbudet omfattar 41 grundskolor och 28 gymnasier. Det lokala kollektivtrafiknätet består av 11 linjer med 50 hållplatser i staden. Kommunen har en hög täthet av banker och tjänsteföretag. Underhållningsutbudet är brett med restauranger och kaféer i närområdet. Hamnen Puerto Deportivo är en central punkt för fritidsaktiviteter. Infrastrukturen är anpassad för en internationell befolkning. De stora städerna Málaga och Algeciras är nåbara via motorvägen A-7. Detta skapar en trygg och fungerande vardagsmiljö.
Kartvisualiseringen visar bostadens position vid kusten i Marbella. Området runt Puerto Deportivo markerar närheten till hamnen och stranden. Avstånd till golfbanor i inlandet är indikerat. Gröna ytor visar parker och rekreationsområden. Vägnätet A-7 syns i norr för transportkontext.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella ligger på den västra delen av Costa del Sol, 47 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden är en av regionens största turistdestinationer. Läget i centrala Marbella skiljer sig från utkanten av staden genom högre täthet och tillgång till hamnen. Jämfört med Fuengirola i öster är Marbella känt för en mer expansiv fastegsmarknad. Mot väster gränsar Marbella till San Pedro de Alcántara. Denna specifika position österut i staden ger närhet till både det historiska centrumet och havet.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort, vilket tar cirka 35 minuter med bil. Golfbanorna Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club ligger 6–7 km bort. Hamnarna Puerto Deportivo och Marina la Bajadilla ligger inom 1,3 km. Staden Málaga ligger 47 km bort. Det finns laddstationer för elbilar inom 2,1 km. Det centrala läget gör att bilen främst behövs för längre utflykter och golf, medan det dagliga livet kan skötas till fots eller med lokaltransport.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Kännetecknande för klimatet är en genomsnittstemperatur på 19,1 grader. Zonen har 3 851 soltimmar per år. Badtemperaturen är minst 20 grader under fem månader av året. Höjden på 31 meter över havet ger ett stabilt kustklimat. Lutningen ner mot havet är mild, 1,4 %, vilket gör promenader lättvandrade. Vegetationen består av träd som anpassats till det torra klimatet, såsom palmor. Den sydvästliga riktningen ger maximalt med sol på terrassen under eftermiddagarna. Regnfallet är koncentrerat till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten kring Marbella har åtta strandar med Blå flagg, inklusive La Fontanilla och El Cable. Playa de la Bajadilla är den primära stranden för detta boende. Hamnarna erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Det finns 415 sportfaciliteter i kommunen. För golf finns flera banor inom kort avstånd, såsom The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Idrottscentra som Polideportivo Francisco Norte ligger i närheten för inomhussport. Utomhuspooler finns tillgängliga på vissa anläggningar nära bostaden.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL845179
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID