Denne lejlighed er beliggende i Marbella ved kysten med et beboelsesareal på 42 kvadratmeter. Ejendommen består af ét soveværelse og ét badeværelse og er en del af en bygning opført i 1970. Boligen er renoveret og har en terrasse med havudsigt. Beliggenheden er bymæssig tæt på Puerto Deportivo og strandpromenaden.
Sammenlignet med nybyggeriproduktioner som Residencial Albatros og The Grove i samme prissegment, skiller denne lejlighed sig ud ved sin beliggenhed i det centrale Marbella. Hvor nybyggerier ofte ligger i periferien og tilbyder fællesfaciliteter som pool og grønne arealer, tilbyder denne ejendom en højere grad af urban tilgængelighed og direkte havudsigt. Til gengæld er kvadratmeterprisen højere i bymidten, og boligarealerne er typisk mindre. Investeringen i en ældre ejendom medfører ofte lavere fællesudgifter end i komplekser med mange fælles faciliteter, men kan kræve mere vedligeholdelse på sigt. Nikki Living tilbyder et mere moderne koncept, men mangler den centrale beliggenhed ved havnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Objektet er placeret direkte ved kysten i bydelen Marbella. Det ligger i gåafstand til den historiske bymidte og lystbådehavnen. Området er bymæssigt med høj tæthed af bebyggelse og faciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for en centralt beliggende bolig med minimal udendørs vedligeholdelse. Den henvender sig til personer, der prioriterer nærhed til byliv og hav over boligareal. Der er ikke haveareal tilknyttet enheden.
Bygningen er opført i 1970 og er klassificeret som færdigbygget. Siden opførelsen er der foretaget renoveringer af indvendige rum. Der er ingen igangværende eller planlagte nye byggefaser for projektet.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller haveareal. Grundet boligstørrelsen på 42 m² er den ikke velegnet til større husstande. Det er ikke en moderne nybyggeri, men en ældre konstruktion med begrænset plads.
Denne lejlighed passer til en enkeltperson eller et par, der søger en base ved Middelhavet uden krav om store arealer. Det er relevant for investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale i en turistby. Ligeledes passer det til folk, der foretrækker byens faciliteter og nem adgang til stranden frem for rolige boligområder i forstæderne.
Fundamentet og konstruktionen er fra 1970-tallet i beton og murværk. Soveværelse og badeværelse er fornyet med moderne standarder og materialer. Køkkenet er funktionelt udført med hvide elementer og rustfrit stål. Terrassen er udvendig og orienteret mod sydvest.
Ejendommen er prissat fra 435.000 euro. Dette svarer til en høj pris pr. kvadratmeter, som er typisk for frontline beliggenhed i Marbella centrum. Markedsværdien afspejler primært beliggenheden og havudsigt snarere end boligens størrelse. Priserne i området har historisk set vist stabilitet.
Dagligdagen i denne bolig er præget af urban livsstil med umiddelbar adgang til byens tilbud. Promenaden ved havet anvendes til gåture, og restauranter ligger i nærområdet. Det er et travlt område med aktivitet året rundt, hvilket giver en dynamisk livsstil tæt på vandet. Boligen fungerer som en base for at udforske byens kulturliv og kystlinjen.
Marbella by tilbyder 137 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km. Infrastrukturen er udviklet med nem adgang til hovedveje. Sygehuse og skoler findes i kort afstand fra boligen. Byen fungerer som et regionalt center for handel og service på Costa del Sol.
Kortet visualiserer projektets placering ved havnefronten i Marbella. Afstandene til nærmeste strand og lufthavn er vist i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella ligger centralt på Costa del Sol mellem Málaga og Estepona. Det er en hovedby i regionen med en befolkning på omkring 160.000 indbyggere. Større nabobyer er Málaga (47 km) og Gibraltar (58 km).
Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter derfra. Golfbaner som Los Naranjos ligger ca. 6 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km derfra, hvilket giver en køretid på cirka 30-40 minutter. En apotek findes 8 meter fra indgangen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1 °C. Der registreres årligt omkring 3.851 soltimer. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Ejendommen ligger kun 31 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er bystranden tættest på projektet. Der er adgang til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte i kort afstand. Havnen tilbyder mulighed for vandsport og lystbådliv. Flere Blå Flag-strande findes langs kysten i nærheden af Marbella.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL845179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID