Denne leiligheten ligger i et urbane område ved kysten i Marbella, med direkte nærhet til Puerto Deportivo. Bygget ble oppført i 1970, men interiøret er oppdatert med moderne standard på bad og soverom. Boligen har en boflate på 42 m² og en sørvestvendt terrasse med utsikt over havet. Beliggenheten tilbyr gangavstand til strand, restauranter og byens fasiliteter. Eiendommen tillater korttidsutleie.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Nikki Living og The Grove, ligger denne eiendommen betydelig nærmere sjøen og bysentrum, noe som reflekteres i en høyere pris per kvadratmeter. Prosjekter som Residencial Albatros har en lavere inngangspris, men ligger ofte i mer perifere boligområder med lengre avstand til stranden. Denne leiligheten tilbyr en mer urbane livsstil rett ved havna, i motsetning til boliganlegg på Costa del Sol som ofte fokuserer på felles hageanlegg og bassenger, som mangler her. Den primære fordelen er den direkte beliggenheten ved strandpromenaden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger sentralt i Marbella, ved strandpromenaden rett ved havna. Det er en del av et tett bebygget byområde med høy tilgjengelighet av servicetilbud. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger innenfor kort gangavstand. Området er preget av en blanding av bolig- og næringseiendommer.
Boligen dekker behovet for en kompakt og vedlikeholdsvennlig enhet sentralt i byen. Den er egnet for personer som ønsker kort vei til byliv og strand uten å måtte bruke bil daglig. Sørvestorienteringen gir dagslys ut ettermiddagen. Sameiet tillater utleie, noe som passer investorer.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt leilighet fra 1970. Boligen er umiddelbar tilgjengelig for innflytting. Nyere oppdateringer er utført på innvendige flater, inkludert bad og soverom. Strukturen og fasaden er av eldre dato, men i funksjonell stand.
Boarealet på 42 m² er begrenset, noe som gir mindre plass enn gjennomsnittlige moderne leiligheter. Det er ingen privat hage, og sameiets fellesarealer er begrenset sammenlignet med nyere ferieboliganlegg. Byggeåret 1970 innebærer eldre tekniske standarder for isolasjon og installasjoner.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en sekundærbolig med lavt vedlikeholdsbehov og sentral beliggenhet. Det er egnet for investorer som ønsker en eiendom med utleiepotensial i et område med høy etterspørsel. Det passer også for enslige eller par som ønsker å bo i urbane omgivelser ved sjøen. Kjøpere som ikke prioriterer stor boflate eller felles fasiliteter som basseng og hage, vil finne dette passende.
Kjernestrukturen er oppført i betong i 1970, hvilket er standard for den periodens byggemåte i Spania. Interiøret har gjennomgått en oppdatering med fokus på bad og soverom, med moderne materialer og overflater. Kjøkkenet har en enkel utførelse med hvite skap og stålinnredning. Terrassegulvet og vinduer er avhengig av vedlikeholdsnivået i sameiet. Opprinnelig bygningsmasse vil ha behov for jevnlig vedlikehold.
Prisnivået starter på €435 000. Dette representerer en høy pris per kvadratmeter som reflekterer den sentrumsnære plassen til sjøen. Markedet i dette segmentet i Marbella er stabilt, men tilbud av frontline beach eiendommer er begrenset, noe som påvirker prisingen. Prisvariasjon avhenger av spesifikke etasjer og utsiktsforhold.
Dette er en byleilighet plassert i hjertet av Marbellas kystliv. Området preges av konstant aktivitet med fergetrafikk i havna, strandliv og uteliv. Morgenen kan startes med kaffe på terrassen med utsikt over havet, mens daglige gjøremål som handel og apotekbesøk løses til fots i nærområdet. Det urbane miljøet betyr at restauranter og kafeer alltid er i nærheten. Livet her er knyttet til byens rytme snarere enn et stille boligfelt. Ettermiddagene på terrassen preges av sollyset i sørvest.
Infrastrukturen rundt prosjektet er fullt utbygget med asfalterte gater og fortau. Nærområdet tilbyr et høyt antall restauranter, apotek og banker innenfor 2 km radius. Offentlig transport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i nærheten. Mobilitet er høy, og de fleste daglige behov kan dekkes uten bil. Veinettet gir rask tilgang til motorveien AP-7 for reiser langs kysten.
Kartet viser eiendommens posisjon ved kystlinjen i Marbella, like øst for Puerto Deportivo. Området er tett bebygget med urban struktur. Nærmeste veier gir tilgang til hovedfartsårene A-7 og AP-7. Avstanden til strandlinjen er minimal.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Marbella, som er en av de største byene på Costa del Sol. Det er plassert vest for Málaga by, ca. 47 km unna. Regionen er et knutepunkt for turisme og boligkjøpere fra Nord-Europa. Beliggenheten midt mellom Málaga flyplass og Gibraltar gjør det logisk for reisevirksomhet.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger ca. 700 meter unna, tilgjengelig via en kort spasertur. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger ca. 6 km unna, noe som krever transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km unna, med en reisetid på ca. 35 minutter med bil. Sykehus og helsetilbud er lokalisert innenfor 1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C. Området nyter godt av over 3 800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer vanligvis fra mai til oktober når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden over havet er kun 31 meter, noe som minimerer vind og temperaturforskjeller sammenlignet med innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender med Blå Flagg-status i nærheten, inkludert La Fontanilla og El Cable. Playa de la Bajadilla er den nærmeste stranden og tilbyr vannsportaktiviteter og strandrestauranter. Marbella har et stort antall sportsanlegg, inkludert treningssentre og tennisbaner i umiddelbar nærhet. Havnen tilbyr muligheter for båtbruk og fiske.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL845179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID