Šis dzīvoklis atrodas Marbellas centrālajā daļā, tieši pie Puerto Deportivo ostas un pludmales. Objekts atrodas ēkā, kas celta 1970. gadā, un tā piedāvā iespēju uzturēties vienā no piekrastes visaktīvākajām vietām. Dzīvoklis ir nesen renovēts, tostarp guļamistaba un sanitārais mezgls. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi jūrai un pilsētas infrastruktūrai, kā arī skatu uz ostu un horizontu no dienvidrietumu orientētas terases.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, Residencial Albatros (sākot no €405,000), šis objekts ir dārgāks kvadrātmetrā, taču tas piedāvā tiešu tuvību jūrai un pilsētas centram, kas dažkārt trūkst jauniem projektiem piepilsētās. Nikki Living (sākot no €450,000) piedāvā jaunākas būvniecības standartus un kopējās ērtības, taču atrodas tālāk no sirds. The Grove (sākot no €527,500) ir augstākas cenas kategorijā, koncentrējoties uz ekskluzivitāti. Šī ēka piedāvā līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu, kas ir nozīmīgs faktors pircējiem, kuri vēlas būt notikumu centrā, ne maksājot par villa cenām. Tomēr investoriem jāņem vērā, ka ēkas vecums var nozīmēt augstākās uzturēšanas izmaksas nākotnē, salīdzinot ar jaunākām celtnēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots pilsētbūvniecības zonā, blakus sporta ostai un piejūras promenādei. Tas ir daļa no blīvi apbūvētas pilsētasvides, kur pastaigu ceļi, restorāni un tirdzniecības vietas atrodas tiešā tuvumā. Reljefs ir līdzens, ar nelielu augstuma starpību starp ēku un jūras līmeni.
Ar 42 m² platību un vienu guļamistabu šis dzīvoklis ir piemērots vienai personai vai pārim. Telpu izkārtojums ir orientēts uz efektīvu izmantošanu, nevis uz plašām dzīves telpām. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē funkcionālu mājvietu bez liekām telpām uzturēšanai.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir senākās celtnes fonds nekā jauni projekti. Dzīvoklis ir ticis pakļauts nesenai renovācijai, kurā atjaunota guļamistaba un vannas istaba. Tas nodrošina mūsdienīgu standartu vecākas ēkas ietvaros, un to var uzskatīt par gatavu ieņemšanai.
Objekts nesniedz privātu dārzu, baseinu vai saulērietas, kas ir raksturīgi villām vai jauniem kompleksiem. Iekštelpu platība ir ierobežota (42 m²), kas var neērties tiem, kuri pieraduši lielākām dzīves telpām. Tā kā objekts atrodas pilsētas centrā, nav klusuma un izolācijas, ko piedāvā piepilsētu rajoni.
Šis risinājums ir piemērots investoriem, kuru mērķis ir īstermiņa vai ilgtermiņa īre, ņemot vērā atļauju nomniekiem un augo pieprasījumu pēc pilsētas centra dzīvokļiem. Tas ir arī piemērots vieniem cilvēkiem vai pāriem, kuri meklē "drop-in" māju, kur var uzturēties bez rūpēm par liela lauka kopšanu. Tas var būt piemērots arī tiem, kuri strādā attālināti un vēlas mainīt videi, dodoties pie jūras pēc darba beigām. Tomēr tas nederēs lielām ģimenēm ar bērniem vai tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, kas ir sasniedzams tikai atstājot pilsētas centru.
Dzīvoklis ir ticis nesenies atjaunots, izmantojot mūsdienu materiālus guļamistabas un vannas istabas zonā. Vecās ēkas struktūra, celta 1970. gadā, balstās uz betona karkasu, kas ir raksturīgs Spānijas piekrastes būvniecībai. Kopējās ēkas telpas, piemēram, kāpnes un foajē, var atspoguļot vecāku laika estētiku. Logi un durvis, visticamāk, ir nomainīti, lai nodrošinātu labāku skaņas un siltuma izolāciju, taču trokšņa līmenis no ielas joprojām ir faktors. Finišs ir funkcionāls, orientēts uz praktisku lietošanu, nevis uz greznu dizainu.
Sākotnējā cenā no €435,000 šis objekts reprezentē augsto cenu par kvadrātmetru Marbellas pirmajā līnijā. Cenas līmenis atspoguļo ne tikai telpu izmēru, bet arī stratēģisko atrašanās vietu blakus ostai un vecpilsētai. Tirgus dati liecina, ka šāda veida kompakti dzīvokļi šajā centrālajā rajonā saglabā savu vērtību stabilu, un to izīrēšanas iespējas ir plaši pieejamas, piesaistot gan vasaras tūristus, gan gadījuma apmeklētājus.
Ikdiena šajā vietā notiek pārejā starp pilsētas dinamiku un jūras klātbūtni. No rīta dzīvoklī iespējams baudīt sauli uz terases, taču dienas laikā apkārtne ir aktīva, dzirdama satiksme, ostas darbība un pilsētas troksnis. Viss nepieciešams, sākot no pārtikas veikaliem līdz medicīnas iestādēm, atrodas nelielas pastaigas attālumā. Tas ir piemērots cilvēkiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas un izbauda piekļuvi daudzveidīgai izklaidei. Savukārt vakaros dzīve pārvietojas uz pludmales promenādi, atspoguļojot vietējo iedzīvotāju ieradumu pastaigām pirms vakariņām.
Atrašanās vieta Marbellas centrā nodrošina ērtu piekļuvi visiem pamata pakalpojumiem. Vecpilsēta, ar tās vēsturiskajām ielām un kafejnīcām, ir sasniedzama ar kājām 10 minūšēs. Tuvumā atrodas vairāki supermarkets, restorāni un bankas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno šo rajonu ar pārējo Marbellu un tuvākajām pilsētām. Ņemot vērā pilsētas raksturu, autostāvvietas var būt pieprasītas un reizēm grūti atrast, īpaši tūristu sezonas laikā.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Marbellas austrumu daļā, tieši blakus Puerto Deportivo. Objekts ir izvietots starp ielu Avenida del Mar un jūras līniju, ar vieglu piekļuvi pludmalei un promenādei. Tuvākās lielās ielas un pilsētas apkares ir redzamas kartes kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir nozīmīgs pilsētu centrs Andalūzijas piekrastē, kas atrodas starp Malagu un rietumu rajoniem, piemēram, Estepona. Tās atrašanās vieta kalpo par saikneni starp starptautisku tūrismu un vietējo dzīvesveidu. Salīdzinājumā ar mazākām kūrortpilsētām, Marbella piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp starptautiskās skolas un augstākā līmeņa medicīnas iestādes, padarot to par loģisku izvēli tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu, ne tikai atpūtu.
Līdz Malagas lidostai ir aptuveni 39 km, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 30–40 minūtes atkarībā no satiksmes. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas mazāk nekā 1 km attālumā, un līdz tai var nokļūt kājām. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6 km attālumā, kas prasa transporta līdzekli. Tuvākās veselības aprūpes iestādes un aptiekas atrodas 1 km rādiusā, un tuvākā elektroauto uzlādes stacija ir aptuveni 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella raksturīgs mikroklimats ar vidējo gadu temperatūru 19,1°C un vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Ziemas ir mērenas, un vasaras ir karstas, bet jūras vēsē. Objekta augstums ir tikai 31 metri virs jūras līmeņa, un reljefa slīpums uz pludmali ir neliels (1,4%), kas nodrošina ērtu piekļuvi jūrai bez fiziskas piepūles. Peldēšanai sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla ir populāra vieta, kur atrodas arī zvejnieku osta, piedāvājot svaigus jūras produktus. Rajonā ir vairākas Zilā karoga pludmales, piemēram, La Fontanilla, kas ir viegli sasniedzamas ar sabiedrisko transportu vai automašīnu. Sporta aktivitātes ir plaši pieejamas, ieskaitot tenisa laukus un sporta centrus, kas atrodas 500 metru rādiusā. Ūdens sporta iespējas, piemēram, burāšana un motorlaivu izīrēšana, ir pieejamas tajā pašā ostā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL845179
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID