Ovaj apartman nalazi se u Marbelli, u provinciji Málaga na Costa del Sol. Smješten je u urbanom okruženju u blizini obale, s osiguranim pristupom svim potrebnim sadržajima. Objekt je izgrađen 1981. godine i sada je u izvrsnom stanju. Sadrži 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i stambenu površinu od 85 m². Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, a lokacija nudi pogled na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Marbelli, na 31 metar nadmorske visine. Udaljen je oko 2 km od Playa de la Bajadille plaže. Nalazi se u urbanom području gdje su sadržaji dostupni pješice. Glavna prometnica povezuje ovu lokaciju s ostatkom Costa del Sol.
Dvosobni dizajn odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Postojanje privatne terase od približno 100 m² pruža dodatni prostor za vanjsko boravak. Sustav grijanja i klimatizacije omogućuje udobnost tijekom cijele godine, nezavisno od vanjskih temperatura.
Zgrada je dovršena 1981. godine, što znači da se ne radi o novogradnji. Trenutno stanje objekta ocijenjeno je kao izvrsno. Građevinski elementi su stabilizirani kroz više desetljeća korištenja, a instalacije su funkcionalne. Održavanje zajedničkih prostora uključuje bazen i drugu infrastrukturu.
Ovaj apartman nudi život u urbanom području, što znači da osoba koja traži potpunu izolaciju neće pronaći takvo okruženje ovdje. Nije smješten unutar golf rezortpa nudi privatni bazen, već se oslanja na zajednički bazen unutar zgrade. Postojanje samo jednog parkirnog mjesta može biti ograničenje za obitelji s više vozila.
Ref: VL363919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalni boravak u mediteranskom okruženju s pristupom urbanim sadržajima. Dizajn s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama para ili manje obitelji. Postojanje velike terase čini ga prikladnim za one koji cijene vanjski prostor i mogućnost boravka na svježem. Njegova lokacija u Marbelli, blizu plaže i gradskog centra, čini ga opcijom za ljude koji žele kombinaciju gradskog i obalnog načina života. Mogućnost kombiniranja parkirnog mjesta i ostave za stvaranje veće garaže privlači kupce s više vozila ili onima koji trebaju dodatni radni prostor. Dostupnost javnog prijevoza ispred zgrade olakšava svakodnevnu mobilnost, što može biti važno za stanare koji ne koriste automobil redovito. Blizina škola, uključujući međunarodne institucije, čini ga razmatranjem za obitelji s djecom. Vlasništvo u izgrađenom području s utvrđenom infrastrukturom može privući one koji preferiraju okruženje s manje rizika u odnosu na novogradnje u razvoju.
Apartman se nalazi u izvrsnom stanju prema dostupnim podacima. Podovi su drveni, što pridonosi toplijoj atmosferi unutrašnjosti. Kuhinja je potpuno opremljena, što znači da sadrži sve potrebne elemente za kuhanje i skladištenje. Stanje održavanja ukazuje na redovite investicije u očuvanje objekta. Prisutnost centralnog grijanja i klimatizacije ukazuje na sustave za kontrolu temperature u različitim sezonama. Vrata i prozori vjerojatno osiguravaju dobru izolaciju, iako specifični detalji o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni. Zajednički prostori uključuju bazen čije održavanje osigurava zajednica stanara. Dizajn apartmana uključuje en-suite kupaonicu uz glavnu spavaću sobu, što povećava razinu privatnosti. Postojanje lifta u zgradi olakšava pristup svim katovima, što je posebno relevantno za starije osobe ili osobe s ograničenom mobilnošću. Terasa od približno 100 m² konstruirana je za izdržljivost i vjerojatno uključuje materijale otporne na mediteranske vremenske uvjete.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi €395.000. Ta vrijednost odgovara cijeni od približno €4.647 po m² stambene površine. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Residencial Albatros (od €405.000) i Nikki Living (od €450.000), ovaj objekt se nalazi u nižem cjenovnom rasponu. Postojanje parkirnog mjesta i ostave uključenih u cijenu predstavlja dodatnu vrijednost. Cijena ne uključuje notarske naknade, porez na prijenos nekretnina i ostale troškove povezane s kupnjom.
Ovaj apartman pruža život u Marbelli, gradu s 159.786 stanovnika prema podacima iz 2025. godine. Dnevni ritam uključuje mogućnost odlaska na plažu pješice ili kratkom vožnjom, uz brzi pristup trgovinama, restoranima i drugim sadržajima. Okolica nudi bogatu mrežu od 137 restorana u krugu od 2 km, što ukazuje na razvijenu gastronomsku ponudu. Dostupnost javnog prijevoza s 11 linija i 50 stajališta omogućuje mobilnost bez potrebe za vlastitim vozilom za većinu dnevnih aktivnosti. Polideportivni centar na 0.2 km pruža mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. Prostorija za skladištenje od 20 m² i mogućnost kombinacije s parkirnim mjestom za stvaranje veće garaže nisu samo praktična rješenja već i rijetkost u ovoj regiji. Južna orijentacija terase osigurava sunce tijekom većeg dijela dana, što utječe na korištenje vanjskog prostora za ručanje, opuštanje ili druženje. Klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C omogućuje vanjski život tijekom gotovo cijele godine.
Lokacija ovog apartmana omogućuje pristup raznim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 137 restorana, 29 ljekarni, 20 banka i 25 kavana, što ukazuje na visoku razinu uslužnih djelatnosti. Polideportivni centar na 0.2 km pruža mogućnost tjelesne aktivnosti, dok je javni bazen na 1.1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.5 km nudi mogućnost raznih vodenih aktivnosti. Obrazovne institucije uključuju 41 osnovnu školu i 28 srednjih škola u široj okolici, s međunarodnim školama na 2.2 km i 8.2 km. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz 5 zdravstvenih centara i bolnicu na 1.7 km. Trgovine se nalaze na 1.5 km, što omogućuje redovitu kupnju namirnica. Javni prijevoz s 11 linija i 50 stajališta omogućuje povezivanje s ostatkom regije bez potrebe za vlastitim vozilom. Sport objekti uključuju 415 različitih sadržaja u široj okolici.
Karta prikazuje poziciju apartmana u Marbelli, u blizini obale i lučkog područja. Objekt je lociran između urbane zone i mora, s pristupnim putevima koji povezuju područje s ostatkom grada. Plave linije na karti označavaju vodene površine, uključujući Sredozemno more i lučke kanale. Zelene površine predstavljaju parkove i rekreacijske zone, dok su ceste označene različitim bojama ovisno o njihovoj važnosti. Legenda na karti pomaže u razumijevanju različitih simbola, uključujući lokacije plaža, zdravstvenih ustanova i škola.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima površinu od 114.3 km² i služi kao sjedište Udruge općina Costa del Sol. Grad se nalazi između većih urbanih centara: Málaga je udaljena 47 km s 579.076 stanovnika, Algeciras 66 km s 121.957 stanovnika, a Jerez de la Frontera 113 km s 213.105 stanovnika. Pozicioniranje Marbelle na Costa del Sol čini je važnom destinacijom unutar Andaluzije. U odnosu na ostatak regije, Marbella se ističe visokom koncentracijom luksuznih nekretnina i razvijenom turističkom infrastrukturom. Postoje 52 hotela s 12.781 krevetom u gradu, što ukazuje na razvijeni smještajni kapacitet. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između turističke atrakcije i stambenog područja s potpunom ponudom sadržaja za stanovnike.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 2.0 km u krivini, ili 1.0 km u ravnoj liniji. Ovaj pristup omogućuje redovite posjete moru i plažnim aktivnostima. Luka Marbella nalazi se na 0.5 km, što pruža pristup pomorskim aktivnostima i restoranima uz more. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km u ravnoj liniji, dok je Gibraltar na 58 km. Golf objekti u okolici uključuju Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km, Greenlife Golf Marbella na 7.1 km i Santa María Golf & Country Club na 7.9 km. Širi izbor golf terena dostupan je u okolici, uključujući The Range golf lekcije na 5.7 km. Zračna luka Alicante-Elche značajno je udaljenija, na 430 km. Bolnica se nalazi na 1.7 km, ljekarna na 1.4 km, a supermarket na 1.5 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C. Godišnji prosjek temperature iznosi 19.1°C, što stvara uvjete za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Područje bilježi 3.851 sati sunca godišnje prema povijesnim podacima, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje 5 mjeseci. Nadmorska visina od 31 metar iznad razine mora i blagi nagib terena od 1.4% prema plaži stvaraju uvjete za lagano kretanje i dobre uvjete za gradnju. Vlažnost zraka obično je umjerena, a ljetne temperature ublažuje morski povjetarac. Minimalna i maksimalna temperatura varira ovisno o sezoni, ali ekstremne temperature su rijetke zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici Marbelle nalazi se 8 plaža s plavom zastavom, uključujući Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla i Los Monteros (Adelfas). Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 1.0 km u ravnoj liniji. Ova plaža nudi razne sadržaje za kupce i opuštanje. Druga obližnja plaža je Playa de Casablanca na 2.1 km, dok se Playa de Nagüeles nalazi na 2.9 km. Pored plaža, područje nudi razne golf terene, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km, Greenlife Golf Marbella na 7.1 km i Santa María Golf & Country Club na 7.9 km. Širi izbor golf sadržaja dostupan je u okolici, uključujući The Range golf lekcije na 5.7 km. Sport aktivnosti dostupne su u raznim centrima, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 0.2 km i Polideportivo Riohuelo na 0.4 km. Vodeni sportovi mogući su u luci Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.5 km i Marina la Bajadilla Marbella na 1.2 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj apartman se pozicionira u donjem dijelu cjenovnog spektra. Residencial Albatros, s početnom cijenom od €405.000, nudi sličan tip nekretnine po višoj cijeni, dok Nikki Living, s cijenama od €450.000, predstavlja viši segment tržišta. Residencial Albatros XV, s početnim cijenama od €471.000, također prelazi cijenu ovog apartmana. Ovaj apartman se ističe većom terasom od približno 100 m², što predstavlja značajnu površinu za vanjski boravak u usporedbi s tipičnim ponudama u regiji. Postojanje parkirnog mjesta i ostave s mogućnošću kombinacije za veću garažu predstavlja dodatnu vrijednost koja nije uvijek uključena u cijenu sličnih nekretnina. Lokacija u izgrađenom dijelu Marbelle s utvrđenom infrastrukturom može biti prednost u usporedbi s novim razvojima u područjima koja su još u fazi razvoja. U usporedbi s prosječnim cijenama nekretnina u Marbelli, ovaj apartman nudi konkurentnu vrijednost s obzirom na površinu, lokaciju i dodatne elemente kao što su terasa i parkirno mjesto.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID