Denna lägenhet är belägen i Marbella, Málaga, i ett urbaniserat område med närhet till kusten. Byggd 1981 erbjuder fastigheten ett boende på 85 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Lägenheten har en sydvändig orientering vilket bidrar till ljusinsläpp. Ett utmärkande drag är den stora privata terrassen på cirka 100 kvadratmeter med utsikt över havet. Objektet ligger i en gated community med gemensam pool och nära till stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsdel i Marbella med direkt koppling till kustmiljön. Området är tätbebyggt och erbjuder tillgång till restauranger och butiker inom gångavstånd. Placeringen nära marinan och stadskärnan definierar omgivningen, vilket skapar en miljö präglad av servicenähet och utbud.
Med två sovrum och två badrum lämpar sig lägenheten för par eller mindre hushåll. Det stora utrymmet på terrassen möjliggör utomhusvistelse och sociala sammanhang. Köket är fullt utrustat och fastigheten inkluderar parkering och förråd, vilket adresserar praktiska behov av förvaring och mobilitet.
Projektet avser en färdigställd bostad från 1981. Byggnaden har en etablerad konstruktion och beskrivs vara i gott skick. Renoveringar och underhåll har skett över tid för att upprätthålla standarden. Inga byggnationstider eller framtida slutförelsedatum är aktuella då fastigheten står redo för inflyttning.
Fastigheten är inte en nyproduktionsfastighet, vilket innebär att energiprestanda och planlösning skiljer sig från moderna standarder. Placeringen i ett aktivt område innebär att omgivningen kan vara levande, vilket inte eftersträvas av den som söker total avskildhet. Lägenheten ligger på en våning med hiss.
Ref: VL363919
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för personer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i en central del av Costa del Sol. Den stora terrassen gör den lämplig för de som värdesätter utomhusliv och underhållning i hemmet. Näheten till restauranger och strandklubbar tilltalar den som vill ha tillgång till nöjen och service utan att vara beroende av bilen hela tiden. Investeringmässigt riktar sig objektet till de som ser potential i hyresmarknaden. För par eller mindre familjer som inte kräver ett stort antal sovrum men prioriterar sällskapsytor, är planlösningen funktionell. Äldre boende kan dra nytta av hissen och närheten till sjukvård.
Fastigheten uppvisar en standard som är representativ för byggnadsåret 1981 men som har underhållits. Köket är fullt utrustat. Golven är av trä, vilket bidrar till en känsla av värme. Lägenheten har luftkonditionering och centralvärme, vilket reglerar inomhusklimatet. Badrummen har standardutrustning. Den stora terrassen är plattlagd. Parkeringen och förrådet är konstruerade för att konverteras, vilket indikerar en flexibilitet i fastighetens layout. Byggnadens struktur är utförd i betong. Ytskikt och snickerier kan uppvisa tecken på ålderdom beroende på renoveringshistorik.
Priset för denna lägenhet är satt till 395 000 euro. Kostnaden relaterar till läget i Marbella, storleken på terrassen samt antalet rum. Marknaden i detta område uppvisar variation beroende på exakt läge och havsutsikt. Detta objekt erbjuder ett pris i relation till tillgång på liknande bostäder i regionen. Priset inkluderar enligt uppgift mäklararvode. Tillkommande kostnader utöver köpeskillingen, såsom notarieskostnader, registreringsavgifter och overföringsskatt (ITP), tillkommer vid förvärvet.
Det dagliga livet i denna del av Marbella präglas av närheten till havet och stadens infrastruktur. Placeringen möjliggör promenader till närliggande faciliteter, och busshållplatsen i närheten underlättar resor utan bil. Området kring hamnen erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer. Under sommarmånaderna är fokus på utelivet med tillgång till strand och pool. Vintertid erbjuder närheten till Marbella stad tillgång till service. Bebyggelsen är tät, vilket innebär att grannar och stadsbuller är en del av miljön. För den som utövar golf eller vattensport är avstånden till relevanta faciliteter korta. Poolområdet i communityt fungerar som en social mötesplats.
Närområdet kännetecknas av en hög densitet av tjänster. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är omkring en till två kilometer. Hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger inom en halv kilometer. Stadskärnan i Marbella nås med bil eller buss, och busshållplatsen finns i närheten. För dagligvaror ligger närmaste stormarknad cirka 1,5 kilometer bort. Sjukvård är tillgängligt med ett sjukhus 1,7 kilometer bort. Infrastrukturen stödjer en bilfri vardag för vissa ärenden. Närliggande sportfaciliteter inkluderar flera sportcenter inom gångavstånd.
Kartan visar läget i östra delen av Marbella, nära kustlinjen. Fastigheten markeras i relation till Playa de la Bajadilla och den närbelägna hamnen. Grönområden och golfbanor syns i inlandet. Vägnätet mot motorvägen och flygplatsen är markerat.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är beläget på västra delen av Costa del Sol, mellan Málaga och Estepona. Staden fungerar som ett nav för regionen med sitt utbud av tjänster. Större städer som Málaga ligger 47 kilometer bort. Jämfört med lugnare kustbyar är detta område mer urbant och serviceintensivt. Placeringen är central på kusten.
Stranden nås på kort tid med bil eller buss, cirka 1 till 2 kilometer beroende på vägval. Marbella stad ligger nära och är lättillgänglig. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 36 kilometer bort, vilket innebär en restid på omkring 30 minuter med bil. Golfbanor finns inom en radie av 7 till 8 kilometer. Puerto Banús nås också med bil på kort tid. Kollektivtrafiken kopplar ihop bostadsområdet med dessa destinationer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 31 meter över havet ger en utsikt över kusten. Marklutningen mot stranden är låg, cirka 1,4 procent, vilket gör omgivningen lättillgänglig. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19,1 grader. Historiskt sett har området cirka 3 851 soltimmar per år. Simsäsongen varar i cirka fem månader. Läget i söderläge maximerar exponeringen för solljus. Vintermånaderna är milda.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som La Fontanilla och Los Monteros inom en kort körsträcka. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är en fritidsbåtshamn. För golfintresserade finns det ett flertal banor i närheten, såsom Santa María Golf & Country Club. Sportcentra som Polideportivo Francisco Norte ligger inom kort avstånd. Havet ger möjligheter till vattensporter, och marinan i närheten tillåter båtliv. Poolen i området är ett alternativ för sötvatten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt i området, såsom Residencial Albatros och Nikki Living, erbjuder denna fastighet en betydligt större terrassyta i relation till priset. Nybyggena har ofta ett högre pris per kvadratmeter och mindre uterum, men till förmån av modernare energieffektivitet. Denna lägenhet från 1981 representerar ett etablerat område där infrastrukturen redan är fullt utbyggd. Inom Marbella skiljer sig prissättningen beroende på avstånd till havet; detta objekt ligger nära kusten. Konverteringsmöjligheten av parkeringen till ett garage för fyra bilar är en sällsynt egenskap som inte alltid är möjlig i nyare fastigheter. Sammantaget erbjuder objektet ett bra prisvärdhet genom sin storlek och läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID