Denne lejlighed i Marbella tilbyder 85 m² beboelsesareal med en markant privat terrasse på ca. 100 m². Ejendommen ligger i et urbant område tæt på kysten og består af 2 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1981 er projektet færdigt og klar til overtagelse. Beliggenheden giver direkte adgang til byens faciliteter og stranden, hvilket understøtter en praktisk hverdag i et etableret kvarter ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbella, i kort afstand til Playa de la Bajadilla. Området er urbant med tæt bebyggelse og faciliteter i gåafstand. Beliggenheden byder på nærhed til både havet og byens infrastruktur, hvilket definerer placeringen som en del af det tættere Marbella-område med høj tilgængelighed.
Lejligheden imødekommer behovet for eksternt areal med sin store terrasse, der overgår boligens indendørs areal. Indendørs tilbydes en funktionel indretning med to soveværelser, hvilket matcher krav til både helårsbrug og ferieophold. Lagringsmuligheder er tilgængelige via depotrum, og der er løsning til parkering.
Dette er et færdigt byggeri fra 1981, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase eller risici forbundet med nybyggeri. Ejendommen er straks tilgængelig for indflytning, og alle faciliteter er allerede etablerede i området. Status er 'Gereed', hvilket indikerer, at boligen er beboelsesklar nu.
Projektet tilbyder ikke faciliteterne fra moderne nybyggeri, såsom fællesarealer designet efter nyere standarder. Det er ikke en isoleret villa, men en lejlighed i et bymæssigt miljø, hvilket indebærer fælles vægge med naboer. Lejligheden ligger ikke i et goldt område, men i en travl bydel med urban aktivitet.
Ref: VL363919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en eksisterende ejendom med potentiale for med det samme at bruge de udendørs faciliteter. Den store terrasse gør den egnet til dem, der værdsætter udendørs ophold over indendørs kvadratmeter. Beliggenheden tæt på strand og by tilgodeser både investorer, der ønsker udlejning, og private brugere, der ønsker at minimere transportbehovet i ferieperioden. Det er også relevant for købere, der har brug for ekstra parkeringsmuligheder, da pladsen kan rumme flere køretøjer via tilpasning.
Lejligheden fremstår i 'Excellent' stand med trægulve, hvilket bidrager til et robust udtryk i indretningen. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør praktisk madlavning. Teknisk er boligen udstyret med både aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Badeværelserne er funktionelle med en en-suite løsning. Den private terrasse er beklædt med fliser, der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommens alder fra 1981 indikerer en solid konstruktion, men køber bør være opmærksom på, at materialerne og installationerne er af ældre dato, selvom de er vedligeholdt.
Prisen starter fra €395.000 for denne lejlighed. Dette placerer ejendommen i et segment, hvor man betaler for plads og beliggenhed snarere end nybyggeri-status. Sammenlignet med nyere projekter i området er startprisen lavere, hvilket kan afspejle byggeåret og typen af ejendom. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et depotrum, og der er tale om en fast pris snarere end et prisinterval baseret på valgmuligheder.
Dagligdagen her er centreret omkring den store terrasse, der fungerer som en forlængelse af boligen takket være sit areal på 100 m². Her kan man opholde sig det meste af året på grund af det gunstige klima og solen. Indendørsarealet bruges primært til soveværelser og opholdsstue, mens det store udendørsareal danner rammen om måltider og afslapning. Afstanden til stranden på kun 150 meter gør det muligt at integrere bade-liv i dagligdagen uden behov for bil. Byens pulserende liv med restauranter og butikker ligger lige rundt om hjørnet, hvilket sikrer en levende og bekvem tilværelse.
Omgivelserne omkring Marbella byder på en høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der adgang til 137 restauranter og banker, hvilket understøtter en urban livsstil. Den nærmeste supermarked ligger 1,5 km væk, og der er apoteker inden for kort rækkevidde. Den lokale infrastruktur inkluderer sportscentre som Polideportivo Francisco Norte blot 200 meter fra boligen, hvilket giver mulighed for fysiske aktiviteter tæt på hjemmet. Dele af det lokale transportsystem er let tilgængeligt med busstoppesteder i nærheden.
Dette kort viser ejendommens placering i Marbella, tæt på kystlinjen og havneområdet. Man kan se afstanden til Playa de la Bajadilla og infrastrukturen omkring den urbane zone. Bemærk nærheden til hovedveje, der forbinder projektet med resten af regionen og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den østlige del af Marbella tæt på havnen. Positioneringen giver mulighed for hurtig adgang til både Malaga by i øst og luksusområdet Puerto Banús i vest. Dette gør lokationen til et centralt punkt på Costa del Sol med gode forbindelser til større byer som Málaga (47 km) og Gibraltar (58 km). Beliggenheden er urbant og integreret i regionens infrastruktur.
Stranden ved Playa de la Bajadilla nås på få minutter til fods eller via en gangbro på ca. 150 meter. Lufthavnen i Málaga ligger 36 km væk, hvilket repræsenterer en køretur på under 30 minutter under normale forhold. Golfentusiaster finder Greenlife Golf Driving Range inden for 7 km. Hospitaler er placeret ca. 1,7 km fra adressen, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Offentlig transport er tilgængeligt lige ved indgangen med forbindelser til centrum og Puerto Banús.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med 3.851 soltimer om året er der rig mulighed for udendørs aktiviteter på terrassen. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen er beliggende 31 meter over havets overflade med en svag hældning mod stranden på 1,4%, hvilket gør terrænet let fremkommeligt. Denne geografiske placering bidrager til det milde klimat, der er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere Blue Flag-strande i nærheden, herunder La Fontanilla og Los Monteros. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og tilbyder bademuligheder og vandaktiviteter. For golfspillere er der adgang til flere baner, herunder Santa María Golf & Country Club under 8 km væk. Der er et bredt udvalg af sportsfaciliter i byen, med over 400 registrerede faciliteter i området, hvilket understøtter en aktiv livsstil udendørs.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Albatros og Nikki Living, der har startpriser på henholdsvis €405.000 og €450.000, tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris. Mens nybyggerier ofte har fælles faciliteter designet fra bunden og moderne energieffektivitet, skiller denne ejendom sig ud ved sin store private terrasse og fleksible parkeringsløsning. Den umiddelbare nærhed til stranden og Marbella by svarer til nyere projekter, men denne lejlighed tilbyder mere kvadratmeter udendørs for pengene. Det er vigtigt at bemærke forskellen i byggeår, hvor denne ejendom mangler de nyeste teknologiske standarder men til gengæld byder på etablerede omgivelser og en stor udendørs areal.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID