Dit appartement in Marbella, gelegen in de regio Andalusië, biedt een woonoppervlak van 85 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand, dat in 1981 werd opgeleverd, beschikt over een zuidelijke oriëntatie en een zeezicht. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en de jachthaven. Met een indicatieve prijsstelling vanaf €395.000 en de aanwezigheid van een groot privaat terras, presenteert dit project zich als een residentiële optie in de gemeente Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de stad Marbella, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke dichtheid met directe toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging biedt verbinding met belangrijke infrastructuur, waaronder de nabijgelegen haven en doorgaande wegen naar andere kustplaatsen.
De indeling van het appartement is functioneel voor permanente bewoning of als verblijf voor langere periodes. De aanwezigheid van een ruim terras ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De twee slaapkamers bieden accommodatie voor kleine huishoudens of koppels, terwijl de berging en parkeerplaats praktisch gebruiksgemak bieden.
De bouwfase van dit project is reeds voltooid; het appartement is direct beschikbaar voor bewoning. Oorspronkelijk opgeleverd in 1981, bevindt de woning zich in een fase van hergebruik. De huidige staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op recente renovaties of goed onderhoud van de oorspronkelijke structurele elementen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste energie-efficiëntiestandaarden die bij recente projecten gelden. De locatie in een stedelijk gebied kan gepaard gaan met omgevingslawaai en verkeersbewegingen. Er is geen uitgebreide resort-achtige faciliteit zoals een wellnesscentrum of 24-uurs beveiliging aanwezig op het terrein.
Ref: VL363919
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die zoeken naar een woning in een reeds bestaande, bloeiende wijk met directe voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een directe oplevering zonder wachttijd voor bouwprocessen. De combinatie van lift en parkeerplaats maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met minder mobiliteit. Ook investeerders die verhuurpotentieel zoeken in een populaire regio kunnen dit object overwegen.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en houten vloerafwerking. De huidige conditie wordt geclassificeerd als uitstekend, wat duidt op een goed niveau van onderhoud van de binnenafwerking. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. Technische voorzieningen omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €395.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de marktpositie voor een woning van dit bouwjaar en deze afmetingen in Marbella. In vergelijking met omliggende nieuwbouwprojecten ligt het instapniveau lager, hetgeen mogelijk samenhangt met de leeftijd van het pand en het specifieke onderhoudsniveau.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de zee en het stadscentrum. Bewoners maken waarschijnlijk gebruik van de loopbrug om het strand en de jachthaven te bereiken. De wijk biedt een mix van residentiële bewoning en toeristische activiteiten, met diverse eetgelegenheden en winkels in de directe omgeving. De aanwezigheid van een bushalte voor de deur faciliteert vervoer richting het centrum en Puerto Banús.
De directe omgeving biedt een grote dichtheid aan voorzieningen, waaronder restaurants en apotheken op loopafstand. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligt op 500 meter, wat recreatiemogelijkheden biedt. Het stadscentrum van Marbella is gemakkelijk bereikbaar, evenals het winkelcentrum La Cañada via de omliggende hoofdwegen.
De kaartvisualisatie toont de positie van het appartement in relatie tot de kustlijn en de haven van Marbella. De indicaties geven de korte afstanden weer tot het strand en de belangrijkste transportassen, waaronder de doorgaande weg langs de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als een kernstad in de regio Costa del Sol, met een sterke verbinding met grotere steden als Málaga op 47 kilometer. De positie aan de kustlijn maakt het een logische tussenstop voor reizen naar steden als Algeciras en Gibraltar. De stad is tevens het bestuurlijke centrum van de comarca.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op een afstand van 1,0 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 36 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 30 minuten betekent. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt te vinden op 1,5 kilometer. Zorgfaciliteiten, zoals een ziekenhuis, zijn bereikbaar binnen 1,7 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Historische data wijzen op circa 3.851 zonuren per jaar. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 1,4% naar de zee dragen bij aan een gematigd zeeklimaat. Het zwemseizoen strekt zich doorgaans uit over vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de regio zijn meerdere Blue Flag stranden aanwezig, waaronder El Cable en La Fontanilla op korte afstand. Voor golfers zijn er diverse banen beschikbaar, zoals Greenlife Golf en Santa María Golf & Country Club, allen binnen een straal van 8 kilometer. De omgeving biedt tevens diverse sportcentra, waaronder een zwembad op 600 meter afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Een vergelijking met omliggende projecten toont duidelijke verschillen in prijs en bouwjaar. Projecten zoals Residencial Albatros en Nikki Living, met prijzen vanaf €405.000 tot €450.000, vertegenwoordigen nieuwbouw. Dit appartement biedt een lagere instapprijs vanaf €395.000 voor bestaande bouw. De voordelen hiervan zijn een directe beschikbaarheid en doorgaans een groter perceel of terras, zoals hier het geval is met 100 m². Kopers moeten echter afwegen tegenover de moderne isolatietechnieken en gemeenschappelijke voorzieningen van nieuwbouw de waarde van de bestaande staat en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID