Denne leiligheten er lokalisert i sentrum av Marbella, en urban sone med kort avstand til kysten. Objektet har en størrelse på 77 m² med to soverom og to bad. Bygget er oppført i 1989, men gjennomgikk nylig en totalrenovering som inkluderer moderne kjøkkeninnredning og elektriske persienner. Leiligheten ligger i andre etasje med heis, er fullt møblert og klar til bruk. Beliggenheten tilbyr umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter og Playa de la Bajadilla.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbant miljø i Marbella sentrum, med gangavstand til both havnen og den gamle bykjernen. Området har høy tetthet av tjenester og forretninger. Nærmeste strand og supermarked er innenfor 250 meter. Plasseringen er sentral i forhold til regionens transportårer.
Leiligheten dekker behov for en kompakt og vedlikeholdsvennlig bolig. Planløsningen fungerer for par eller enkeltpersoner som prioriterer tilgjengelighet fremfor stor boflate. Kjøkkenet er fullt utstyrt for daglig bruk. Møbleringen er inkludert, noe som reduserer behovet for innkjøp ved overtakelse.
Dette er ikke et nybygg, men et ferdigstilt prosjekt fra 1989 som er gjenstand for ny oppussing. Bygningsmassen er eldre, men tekniske installasjoner og overflater er oppdatert. Overtakelse kan skje umiddelbart uten ventetid knyttet til byggeprosess. Tilstanden er beskrevet som nylig renovert.
Prosjektet tilbyr ikke private eller felles utendørsarealer som hage eller svømmebasseng. Utendørsarealet er begrenset til en liten terrasse med nordlig orientering, noe som gir mindre sollysinntak. Objektet har ikke tilrettelagte arbeidsplasser eller rom for hjemmekontor i tillegg til soverommene. Det er ikke en nybyggeiendom, og fremstår ikke som en løsning for de som søker rolig villa-omgivelser.
Dette objektet passer for kjøpere som ønsker en ferdig bolig i etablert bymiljø. Det er egnet for personer som ikke ønsker å engasjere seg i nybyggprosesser eller interiørprosjekter. Situasjonen passer godt for de som trenger nærhet til helsefasiliteter og butikker i dagliglivet. Investorer som ser etter utleieobjekter med høy etterspørsel pga. beliggenhet vil også finne dette relevant. Det er mindre passende for barnefamilier som trenger store utearealer eller for de som krever absolutt stillhet og privatliv.
Kvaliteten på innredningen er moderne, med kjøkken i tre og marmorbenkeplater ifølge bildemateriale. Badene er pusset opp i tråd med nåværende standarder. Teknisk utstyr som elektriske persienner bidrar til komfort. Det er installert aircondition-anlegg. Siden bygget er fra 1989, er bærende konstruksjon og planløsning av eldre dato, men renoveringen har oppdatert overflatene. Gulv og vegger er beskrevet som lyse og moderne. Materialvalget virker holdbart for utleiedrift.
Prisnivået er satt til €425 000. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €5 500 for 77 m² boareal. Prisen inkluderer full møblering og hvitevarer. I markedet for Marbella sentrum representerer dette en pris for noksentrumsnærhet uten pool-tilgang. Sammenlignet med større enheter eller nybygg i samme område, er inngsprisen moderat, men budsjettet bør også romme kostnader til fellesutgifter vedlikehold av eldre bygg.
Dette er en adresse for de som foretrekker byliv. Morgenen kan starte med kaffe på en av de 137 nærliggende kafeene før en kort gåtur til stranden. Dagliglivet er preget av tilgjengelighet; apotek, banker og dagligvarebutikker ligger få meter unna. Ettermiddagen kan benyttes til besøk i Marbella gamleby eller tur langs promenaden. Boligen fungerer som en base hvor bilen ofte kan stå, da det meste er innenfor rekkevidde. Kveldene byr på et bredt utvalg av restauranter i gangavstand. Området er aktivt hele året, noe som skiller seg fra rene feriesteder.
Nærområdet er preget av høy befolkningstetthet og omfattende servicetilbud. Det finnes 137 restauranter, 29 apotek og 20 banker innenfor 2 km radius. Infrastrukturen er godt utbygd med 11 busslinjer som trafikkerer området. For de som trenger helsetjenester, ligger det 5 helsesentre i nærheten, og det nærmeste sykehuset er innenfor 1 km. Dette gjør det trygt og praktisk for permanent bosetting. Urbaniseringen er komplett, noe som betyr at alle typer forretninger og tjenester er lett tilgjengelige.
Kartet viser en sentral posisjon i Marbella by. Objektet er markert i nærheten av havna og øst for den historiske bykjernen. Avstanden til kystlinjen er kort, og det er god dekning av infrastruktur i omgivelsene. Golfbaner er synlige lenger inn i landet, mens stranden ligger direkte mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som et regionalt senter på Costa del Sol. Beliggenheten sentralt i byen gir en balanse mellom tilgang til større byer som Málaga og mer rolige residentialområder som Nueva Andalucía. Posisjonen er administrativt viktig og godt knyttet til veinettet A-7 og AP-7. Dette gjør det enkelt å utforske resten av kysten, samtidig som man bor i selve knutepunktet for tjenester og kultur.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter unna, ca. 8-10 minutter å gå. Malaga lufthavn er lokalisert 39 km unna, noe som gir en kjøretid på rundt 30-40 minutter. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger 6,0 km fra boligen. Dagligvarehandelen er dekket med en supermarked på 234 meters avstand. En sportsenter ligger bare 200 meter unna, og apotek er tilgjengelig 8 meter fra inngangen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er mildt med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Området nyter godt av ca. 3 851 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger 31 meter over havet, og terrenget flatt ut mot stranden med en helning på kun 1,4 %. Dette gjør området lett tilgjengelig for gåing. Nordlig orientering betyr at terrassen har mindre sol, men temperaturne er behagelige store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla. I regionen finnes det totalt 8 Blue Flag-strander, inkludert La Fontanilla som ligger en kort kjøretur unna. Recreasjonsmulighetene er varierte med 415 sportsanlegg i kommunen. Det er kort vei til to marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla. For golfinteresserte finnes det flere baner i under 10 km radius, som Real Club de Golf Las Brisas. Tilbudet av aktiviteter er bredt, fra vannsport til fritidsklubber.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et regionalt senter på Costa del Sol. Beliggenheten sentralt i byen gir en balanse mellom tilgang til større byer som Málaga og mer rolige residentialområder som Nueva Andalucía. Posisjonen er administrativt viktig og godt knyttet til veinettet A-7 og AP-7. Dette gjør det enkelt å utforske resten av kysten, samtidig som man bor i selve knutepunktet for tjenester og kultur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL806727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som 'The Grove' og 'Nikki Living', som ligger i en høyere prissegment (fra henholdsvis €527 500 og €450 000), tilbyr denne leiligheten en lavere kvadratmeterpris. Dette reflekterer hovedsakelig mangel på fasiliteter som bassenger og hager, samt at det er en eldre eiendom. 'Residencial Albatros' er sammenlignbar i pris (fra €405 000), men ligger ofte lengre unna sentrum. Denne leiligheten skiller seg ut ved å tilby umiddelbar sentrumsnærhet og beboelighet, mens nyere prosjekter i samme prissjikt ofte krever lengre reisevei til strand og sentrum. For kjøpere som prioriterer beliggenhet over fasiliteter, representerer dette et kostnadseffektivt alternativ.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID