Apartament zlokalizowany w centrum Marbelli, w odległości spacerowej od plaży i miejskich udogodnień. Budynek z 1989 roku przeszedł całkowitą renowację, oferując nowoczesny standard wykończenia. Nieruchomość o powierzchni 77 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, usytuowana jest na drugim piętrze z dostępem do windy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie handlu i usług. Plaża Playa de la Bajadilla oddalona jest o około 700 metrów, co pozwala na pieszy dostęp do linii brzegowej. W okolicy dominuje zwarta zabudowa miejska.
Układ dwusypialniany z dwiema łazienkami spełnia wymagania par lub małych rodzin poszukujących funkcjonalnego miejsca zamieszkania. Otwarta kuchnia połączona z salonem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Bliskość szkół i sklepów ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z pojazdu.
Budynek został ukończony w 1989 roku, jednak obecny stan wskazuje na przeprowadzoną modernizację i renowację wnętrz. Inwestycja nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Jest to gotowy do użytku obiekt mieszkalny w istniejącej zabudowie.
Nieruchomość położona jest na stronie północnej, co wpływa na mniejszą ilość bezpośredniego nasłonecznienia w porównaniu do orientacji południowej. Ze względu na miejską lokalizację i brak danych w bazie, obiekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani wspólnych udogodnień typu basen, typowych dla kompleksów rezydencyjnych.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób ceniących bliskość centrum i dostępność usług. Jest to rozwiązanie dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania zamiast rezydencyjnego wypoczynku poza miastem. Konfiguracja pomieszczeń pasuje również do pary pracującej zdalnie, która wymaga oddzielnej przestrzeni do pracy. Dobór lokalizacji uzasadniony jest dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu w codziennych czynnościach.
Standard wykończenia obejmuje nowoczesne elementy po renowacji. Kuchnia w pełni wyposażona jest w sprzęt AGD i połączona z częścią dzienną w układzie otwartym. W apartamencie zainstalowano elektryczne rolety okienne w salonie i głównej sypialni, co zwiększa komfort termiczny i akustyczny. Wykończenie utrzymane jest w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem jasnych materiałów, zgodnie ze zdjęciami prezentującymi drewniane szafki i marmurowe blaty.
Cena wywoławcza obiektu wynosi 425 000 euro. W stosunku do powierzchni 77 m², jest to stawka typowa dla centralnych lokalizacji w Marbelli po renowacji. Cena uwzględnia umeblowanie oraz wyposażenie w nowoczesne sprzęty AGD. Na rynku lokalnym znajdują się tańsze opcje, takie jak Residencial Albatros (od 405 000 euro), jak i droższe, np. Nikki Living (od 450 000 euro).
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Marbelli. Wszystkie niezbędne zakupy można wykonać pieszo, znajdując się w odległości zaledwie kilku minut od obiektu. Rano dostępne są świeże produkty w pobliskich sklepach, a popołudnia można spędzać na spacerze wzdłuż portu lub na plaży. Okolica pozostaje aktywna dzięki liczonym w setkach restauracji i kawiarniom w promieniu 2 km, co zapewnia dostęp do różnorodnych usług gastronomicznych.
Infrastruktura wokół obiektu jest bardzo dobrze rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji, 29 aptek i 20 banków. Szpital oddalony jest o około 1 kilometr, a najbliższa apteka zaledwie 8 metrów, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa medycznego. Dostępność edukacji jest wysoka dzięki 41 szkołom podstawowym i 28 średnim w mieście. Transport publiczny jest łatwo dostępny dzięki 11 liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu w Marbelli, w bliskim sąsiedztwie portu rybackiego i głównej ulicy miejskiej. Zaznaczono odległości do kluczowych punktów, takich jak szpital, plaża i przystanki transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella pełni funkcję głównego ośrodka miejskiego regionu Costa del Sol i siedzibę stowarzyszenia gmin regionu. Lokalizacja w centralnej części miasta pozwala na łatwy dostęp do wszystkich dzielnic oraz okolicznych miejscowości. Jest to ważny punkt węzłowy dla infrastruktury i usług regionu, z liczną populacją wynoszącą prawie 160 tysięcy mieszkańców.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 kilometrów w linii prostej, co umożliwia dojazd w approximately 30-40 minut. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, usytuowane są w odległości około 6 kilometrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferuje klimat śródziemnomorski z około 3851 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z zakresami od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 31 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,4%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m). W odległości do 3 kilometrów dostępne są również plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 7 kilometrów, w tym The Range golf lessons i Aloha Golf Club. W mieście dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella pełni funkcję głównego ośrodka miejskiego regionu Costa del Sol i siedzibę stowarzyszenia gmin regionu. Lokalizacja w centralnej części miasta pozwala na łatwy dostęp do wszystkich dzielnic oraz okolicznych miejscowości. Jest to ważny punkt węzłowy dla infrastruktury i usług regionu, z liczną populacją wynoszącą prawie 160 tysięcy mieszkańców.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL806727
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi projektami, takimi jak Residencial Albatros, ten apartament oferuje centralniejszą lokalizację w cenie wyższej jedynie o około 20 000 euro. W przeciwieństwie do projektów typu 'new build', jak Nikki Living, tutaj nabywca otrzymuje gotowy obiekt do natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka opóźnień w budowie. Należy jednak zauważyć, że jest to starszy budynek z 1989 roku w zabudowie miejskiej, co oznacza mniejszą prywatność i brak wspólnej infrastruktury rekreacyjnej, którą często posiadają nowoczesne zamknięte osiedla na peryferiach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID