Denna lägenhet är belägen i centrala Marbella, inom gångavstånd till såväl stadens tjänster som kusten. Byggd 1989 men nyligen renoverad, erbjuder bostaden en modern boendelösning i en etablerad stadsdel. Objektet omfattar två sovrum och två badrum fördelat på 77 kvadratmeter, vilket rymmer grundläggande bostadsfunktioner. Lägenheten ligger på andra våningen och är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten. Området karaktäriseras av hög tillgänglighet till dagligvaror, restauranger och sjukvård.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat i centrala Marbella, cirka 750 meter från Playa de la Bajadilla. Detta är en urban miljö med full service i direkt närhet. Sjukhus och stormarknad ligger inom en kilometers radie. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 39 kilometer. Terrängen är platt med en höjd på 31 meter över havet.
Lägenheten tillfredsställer behovet av ett underhållsfritt boende i en central miljö. Den omfattande renoveringen inkluderar ett modernt kök och integrerade vitvaror, vilket minskar behovet av ytterligare installationer. Planlösningen är anpassad för permanent boende eller längre vistelser. Tillgången till hiss är en funktionell fördel för daglig mobilitet.
Fastigheten uppfördes 1989 och har status som färdigställd. En omfattande renovering har genomförts nyligen, vilket inkluderar uppdatering av kök och badrum samt installation av elektriska persienner. Objektet är redo för omedelbart inflyttning utan byggtekniska restriktioner.
Projektet erbjuder inte trädgårdsmark eller privat pool. Utsikten är begränsad till stadsmiljö och innergård. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller reception på plats. Parkering ingår inte i köpet. Den norra orienteringen innebär begränsat direkt solljus på balkongen under delar av dagen.
Denna bostad passar för individer eller par som söker en central bas på Costa del Sol utan krav på trädgårdsskötsel. Den lämpar sig för den som vill kombinera boende med närhet till restauranger och kultur. För pendlare som reser frekvent erbjuder närheten till flygplatsen och huvudvägarna logistiska fördelar. Par som önskar en andra bostad för säsongsvistelser kan ha nytta av det färdiga inflyttningskoncept som renoveringen erbjuder. Bostaden är relevant för den som vill minska beroendet av bil i vardagen. Den täta stadsmiljön kan dock upplevas som rörig för den som kräver total avskildhet. Det är en lösning för den som värdesätter tillgänglighet framom stora ytor.
Renoveringen har fokuserat på modernisering av kök och badrum. Köket är utrustat med träskåp och marmorarbetsytor samt integrerade vitvaror, vilket skapar en funktionell arbetsyta. Våtutrymmena har uppdaterats för att motsvara dagens standard. Installationen av elektriska persienner i vardagsrum och huvudsovrum bidrar till ljusreglering och energieffektivitet. Golvytan är enhetlig och vald för enkel rengöring. Inredningen är komplett och elegant, vilket möjliggör omedelbart inflyttning. Tekniska system har uppdaterats i samband med renoveringen, men som en byggnad från 1989 bör grunders konstruktion noteras vid en teknisk besiktning.
Prisnivån startar på 425 000 euro för en boyta om 77 kvadratmeter. Detta motsvarar cirka 5 520 euro per kvadratmeter, vilket ligger i linje med renoverade objekt i centrala Marbella. Kostnaden inkluderar inredning och vitvaror, vilket minskar initiala investeringsbehov. Marknaden visar variation där liknande objekt i området ligger mellan 405 000 och 527 500 euro beroende på exakt läge och standard. Priset speglar ett läge i en befintlig stadsstruktur snarare än nyproduktionspremier.
Livet här centreras kring stadspulsen och närheten till kusten. Morgonen kan börja med inköp på närliggande marknader eller besök på caféer bara några minuter bort. Arbetspendling eller resor förenklas av närheten till regionala vägar och flygplatsen, trots det centrala läget. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till fritidsaktiviteter vid närliggande sportcenter eller promenader längs hamnpromenaden i Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Bilbehovet är lågt för dagliga ärenden då apotek och banker finns runt hörnet. Urbaniseringen innebär en levande miljö med stadsljud och aktivitet. Det är en plats för den som prioriterar tillgänglighet framom lugn villamiljö. Den korta promenaden till stranden gör simning och solbad till en tillgänglig del av veckan.
Infrastrukturen i centrala Marbella är väl utvecklad. Med 11 stadsbusslinjer och 50 hållplatser i närheten är kollektivtrafik ett realistiskt alternativ för förflyttning. Närmaste sjukhus finns under en kilometer bort, vilket ger snabb tillgång till akutvård. För familjer erbjuder området tillgång till ett stort antal skolor och gymnasier inom kommunen. Internationella skolor ligger inom en radie av 2 till 8 kilometer. Den höga koncentrationen av restauranger och banker skapar en tjänstetät miljö. Elbilsladdning finns tillgänglig på 2,1 kilometers avstånd. Stadens struktur underlättar gång- och cykeltrafik.
Kartan visar objektets läge i centrala Marbella, i närheten av hamnen och strandpromenaden. Observera avståndet till närmaste grönområden och golfbanor västerut. Stadskärnan och gamla stan ligger inom gångavstånd norr om lägenheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som ett regionalt centrum inom Costa del Sol. Läget är centralt jämfört med västkusten och östkusten. Det är administrativt nav för kommunalförbundet. Avståndet till Fuengirola i öster och Estepona i väster är hanterbart via kustvägen N-340. Staden erbjuder en högre täthet av tjänster än mindre samhällen längs kusten.
Stranden Playa de la Bajadilla nås inom tio minuter till fots. Flera andra stränder, inklusive de med Blue Flag-status som La Fontanilla, ligger inom tre kilometer. Golfentusiaster har tillgång till banor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club på en sträcka av cirka sex till sju kilometer. Málaga flygplats är belägen 39 kilometer norrut, vilket innebär en restid på cirka 30 till 40 minuter med bil. Gibraltar flygplats ligger 58 kilometer bort. Tillgången till AP-7 motorvägen förenklar resor längs kusten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av en medeltemperatur på 19,1 grader året runt. Med 3 851 soltimmar årligen är utomhusvistelser möjligt under majoriteten av året. Badtemperaturen överstiger 20 grader under fem månader, vilket definierar en lång badsäsong. Höjden på 31 meter över havet och den svaga lutningen på 1,4 procent mot havet skapar en mild topografi. Detta minimerar risker för kraftigt regnvatten på vägar. Den nordliga orienteringen av balkongen kan erbjuda skugga under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Playa de la Bajadilla är den närmaste stranden, lämplig för dagliga bad. Åtta Blue Flag-stränder finns i kommunen, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. För golfspelare ligger flera banor inom en kvarts bilresa. Sportcentra såsom Polideportivo Francisco Norte finns på gångavstånd. Den marina miljön i hamnen erbjuder möjligheter till vattensporter. Det stora antalet hotell och turistbäddar i området borgar för en aktiv serviceinfrastruktur året om.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett regionalt centrum inom Costa del Sol. Läget är centralt jämfört med västkusten och östkusten. Det är administrativt nav för kommunalförbundet. Avståndet till Fuengirola i öster och Estepona i väster är hanterbart via kustvägen N-340. Staden erbjuder en högre täthet av tjänster än mindre samhällen längs kusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL806727
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Nikki Living och The Grove, erbjuder denna lägenhet ett lägre inträdespris men i en äldre byggnadskropp. Medan Nikki Living och The Grove ligger i nyare eller mer exklusiva områden med högre prislappar, ligger detta objekt i den etablerade stadskärnan. Residencial Albatros är prisvärt men kräver kontroll av dess specifika läge. Denna lägenhets främsta differentiering är närheten till hamnen och stadslivet. För samma prisspann kan man i andra delar av regionen få större boyta, men då oftare på bekostnad av gångavstånd till stadens puls. Valet står här mellan yta per euro och central lägespraktik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID