Dit appartement bevindt zich in het stadscentrum van Marbella, op korte loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1989, maar de woning is recent volledig gerenoveerd. Met een oppervlakte van 77 vierkante meter biedt het twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot restaurants, winkels en het openbaar vervoer. De renovatie omvat een open keuken en moderne apparatuur, wat de functionaliteit van de bestaande structuur combineert met hedendaagse woonstandaarden in een dynamische kuststad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk van Marbella, op minder dan 750 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca. De ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke route naar de kustlijn, wat de verbinding met het strand voetgangersvriendelijk maakt.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte aan slaapruimte voor een gezin of gasteverblijf. De volledig gemeubileerde staat en de inbegrepen apparatuur minimaliseren de inspanning voor inrichting. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het toegankelijk voor verschillende doelgroepen, terwijl de noordelijke oriëntatie zorgt voor direct licht zonder oververhitting in de zomermaanden.
Hoewel het oorspronkelijke bouwjaar 1989 is, onderging de woning een recente renovatie. De technische installaties en de afwerking, waaronder de keuken en elektrische jaloezieën, zijn gemoderniseerd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder bouwrisico's of opleveringstermijnen.
Dit project biedt geen privézwembad of tuin, wat gebruikelijk is voor appartementen in dit stadscentrum. De noordelijke oriëntatie beperkt het directe uitzicht op zee, ondanks de korte afstand tot de kust. Parkeergelegenheid is niet specifiek vermeld in de gegevens, wat in het stadscentrum kan betekenen dat men afhankelijk is van openbare parkeerplaatsen.
Deze woning past bij situaties whereby minimale afhankelijkheid van een auto gewenst is. Voor personen die werken in Marbella centrum of pendelen naar Malaga via het openbaar vervoer biedt de ligging nabij haltes een praktisch voordeel. De volledige inrichting maakt het geschikt voor expats die een 'turnkey' oplossing zoeken en direct willen intrekken zonder verbouwingstijd. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken met een permanente verhuurmogelijkheid, biedt de locatie nabij het strand en de haven een consequent vraagpotentieel. De indeling met twee slaapkamers ondersteunt gezinnen of stellen die regelmatig bezoek ontvangen. Omdat het gebouw uit 1989 dateert, trekt het mogelijk kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigde wijk boven een nieuwe ontwikkeling aan de rand van de stad, waarbij de karakteristieke structuur van het pand gecombineerd wordt met moderne binnenafwerking.
De kwaliteit van de woning wordt gedefinieerd door de recente renovatie die is uitgevoerd in een bouw uit de late jaren 80. De keuken is uitgevoerd met houten kasten en marmeren werkbladen, wat zorgt voor een klassieke en duurzame afwerking. De apparatuur is modern, wat het energieverbruik en het gebruikscomfort ten goede komt. Een specifiek kenmerk is de installatie van elektrische jaloezieën in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat bijdraagt aan temperatuurregeling en privacy. De recent gerenoveerde badkamers wijzen op een update van de sanitair en leidingswerken, wat cruciaal is voor oudere gebouwen. Hoewel de structuur van het gebouw conventioneel is voor die tijd, verhoogt de volledige renovatie het wooncomfort naar hedendaagse normen. De woning is volledig gemeubileerd ingericht, waarbij de materialen zijn gekozen voor onderhoudsgemak en functionaliteit in een verhuur- of vakantiesetting.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt vanaf 425.000 euro. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer 5.520 euro. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf 405.000 euro) en Nikki Living (vanaf 450.000 euro), bevindt de prijs zich in het middensegment van de lokale markt. De woning is beschikbaar als totaalpackage, inclusief meubilair en inrichting, wat de initiële investering dekt zonder extra kosten voor interieur. Gezien de ligging in het centrum en de voltooide renovatie, reflecteert de prijsstelling de directe bewoonbaarheid en de locatiewaarde.
De wijk biedt een stedelijke leefomgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De directe nabijheid van de haven Puerto Deportivo Virgen del Carmen en het oude stadscentrum van Marbella zorgt voor een mix van lokale bewoners en toeristische activiteit. 's Ochtends kunnen boodschappen worden gehaald bij de supermarkt op 234 meter, terwijl 's avonds de vele restaurants in de directe omgeving binnen handbereik liggen. De vlakke topografie maakt wandelingen naar het strand eenvoudig; Playa de la Bajadilla is bereikbaar zonder steile klimmen. De aanwezigheid van twee sportcentra op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. Ondanks de stedelijke dichtheid biedt de recent gerenoveerde woning binnen een rustig toevluchtsoord dankzij de moderne isolatie en de positionering op de tweede verdieping. De infrastructuur is volledig ontwikkeld, met apotheken en zorg op minder dan een kilometer afstand, wat zorgt voor praktische zekerheid voor permanente bewoning.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 137 restaurants en diverse cafés, wat de leefomgeving levendig maakt. Voor gezinnen zijn er binnen een straal van 2 kilometer 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, waaronder internationale opties zoals de British International School op 2,2 kilometer. Gezondheidszorg is dichtbij met het hospitaal op 996 meter en vijf gezondheidscentra in de gemeente. De connectiviteit is hoog; er zijn 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer faciliteert. De aanwezigheid van 29 apotheken in de directe regio benadrukt de volledigheid van de stedelijke infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op 234 meter aanwezig. Het leven hier is praktisch en zelfvoorzienend, waarbij nauwelijks gebruik hoeft te worden gemaakt van de auto voor dagelijkse noodzakelijkheden.
De kaart toont de positering in het hart van Marbella, vlakbij de haven en het historische centrum. De blauwe markeringen geven de verspreiding van stranden en jachthavens aan. Men ziet duidelijk de kustlijn op loopafstand en de grote groene zones van de golfbanen net buiten het stadscentrum. Dit biedt een overzicht van de dichte infrastructuur rondom het appartement.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella fungeert als een centraal knooppunt aan de westkust van Malaga. De stad ligt strategisch tussen het internationale toerisme van de Costa del Sol en de residentiële wijken. Dit appartement is gelegen in het centrale stadsgebied, wat het verschilt van de oostelijke residentiële clusters of de westelijke golfcomplexen. De positie nabij de hoofdweg N-340/A-7 zorgt voor snelle toegang tot omliggende gemeenten zoals San Pedro de Alcántara en Fuengirola. Het is het bestuurlijke en juridische centrum van de regio, wat de voorzieningen in de directe omgeving versterkt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is op 738 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa 9 minuten. De luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, wat bij goede wegcondities een reistijd van ongeveer 30 minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn de dichtstbijzijnde banen, zoals Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, gelegen op 6,0 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen is op 500 meter bereikbaar. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius. Historisch gezien kent de regio 3.851 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden Celsius. De woning ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat een matig microklimaat biedt zonder extreme hitte-accumulatie in de nacht. De lage helling van 1,4% naar het strand toe zorgt voor een constante zeebries die de hitte in de zomermaanden enigszins temperaart. De geografische ligging beschermt het gebied tegen de meest harde noordenwinden, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder La Fontanilla en El Faro, die binnen een straal van enkele kilometers liggen. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, is een natuurlijk strand met lokale chiringuitos. Sportieve recreatie is goed vertegenwoordigd; er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder de sportscholen Polideportivo Francisco Norte en Supera Miraflores op korte afstand. De nabijheid van de jachthavens biedt mogelijkheden voor watersport. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de vlakke route maken het strand toegankelijk voor dagelijkse recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungeert als een centraal knooppunt aan de westkust van Malaga. De stad ligt strategisch tussen het internationale toerisme van de Costa del Sol en de residentiële wijken. Dit appartement is gelegen in het centrale stadsgebied, wat het verschilt van de oostelijke residentiële clusters of de westelijke golfcomplexen. De positie nabij de hoofdweg N-340/A-7 zorgt voor snelle toegang tot omliggende gemeenten zoals San Pedro de Alcántara en Fuengirola. Het is het bestuurlijke en juridische centrum van de regio, wat de voorzieningen in de directe omgeving versterkt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL806727
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten vertoont dit appartement een duidelijke focus op stedelijke locatie in plaats van resort-achtige voorzieningen. Projecten zoals Residencial Albatros en Nikki Living liggen vaak verder van het stadscentrum af en bieden doorgaans gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen die hier ontbreken. The Grove situeert zich in een hoger prijsegment (vanaf 527.500 euro), wat duidt op een andere doelgroep dan dit appartement (425.000 euro). Waar de genoemde vergelijkingsobjecten vaak deel uitmaken van gesloten gemeenschappen aan de rand van Marbella of in naburige Nueva Andalucía, biedt dit object de directheid van het stadsleven. De prijs per vierkante meter is concurrerend met het aanbod in het centrum, mede door de volledige renovatie die de oudere bouwkwaliteit compenseert. Voor kopers die de voorkeur geven aan wandelafstand naar de haven en de oude stad boven de privacy van een urbanisatie, is dit een alternatief voor de grotere complexen. Echter, men moet rekening houden met het gebrek aan groene ruimtes op het terrein zelf, in tegenstelling tot The Grove of Nikki Living.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID