Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Cañas Beach an der Golden Mile in Marbella, einem Hotspot der Costa del Sol. Die Lage vereint die Nähe zum Strand mit dem Komfort einer städtischen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten leicht erreichbar macht. Mit 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es eine gehobene Wohnlösung in einer etablierten Anlage, die 2005 fertiggestellt wurde.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Origin Marbella (ab 645.000 €), Breeze (ab 650.000 €) und Royal River (ab 698.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 915.000 € im oberen Segment, was durch die erstklassige Lage in erster Strandreihe und die direkte Anbindung an die Golden Mile gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Bauprojekte darstellen könnten, die möglicherweise modernere Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität in einer prestigeträchtigen und sofort bewohnbaren Anlage. Die Preisgestaltung 'Fixed Non-Negotiable Price' unterscheidet sich von typischen Verkaufsstrategien, die oft Verhandlungsspielraum lassen, und zielt auf eine klare und schnelle Transaktion ab. Die unmittelbare Strandlage ist ein Alleinstellungsmerkmal, das nicht alle Objekte in Marbella bieten, insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt an der Strandpromenade und ermöglicht somit einen unmittelbaren Zugang zum Meer. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit einer hohen Dichte an Geschäften und Restaurants, während gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre einer geschlossenen Wohnanlage geboten wird.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Strand legen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die 110 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon sind für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine komfortable und gut angebundene Residenz suchen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Neubau-Features wie die neuesten Energieeffizienzstandards oder Smart-Home-Technologien aufweist, aber dennoch gut ausgestattet und gepflegt ist.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne aktueller Baustandards und Energieeffizienz. Es verfügt nicht über die neuesten Smart-Home-Technologien und die Bauweise entspricht dem Stand von 2005. Die 'Fixed Non-Negotiable Price'-Politik schließt jegliche Preisverhandlung aus.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Erst- oder Zweitwohnung mit direktem Strandzugang und urbaner Anbindung suchen. Sie passt ideal für Personen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Marbella verzichten zu müssen. Die Wohnanlage eignet sich für jene, die Wert auf Sicherheit und eine gepflegte Gemeinschaft legen, da die Anlage über 24-Stunden-Sicherheit und schön angelegte Gärten verfügt. Paare oder Singles, die eine komfortable Residenz in einer erstklassigen Lage suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung im Auge haben, könnte diese Lage attraktiv sein, obwohl keine spezifischen Daten dazu vorliegen. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit des Flughafens de Málaga machen sie auch für regelmäßige Reisende interessant.
Das Apartment, gebaut im Jahr 2005, bietet eine solide Bauqualität, die dem Standard seiner Erbauungszeit entspricht. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt) sowie über Einbauschränke, die für Stauraum sorgen. Die Oberflächen und Materialien sind als gut gepflegt zu betrachten, auch wenn sie nicht dem neuesten Stand der Technik entsprechen. Die Böden sind in der Regel gefliest, was in dieser Klimazone üblich ist und zur Kühlung beiträgt. Die Bäder sind mit Duschen und Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind in der Regel Doppelverglast, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Küche ist funktional eingerichtet, wobei Details zur Ausstattung variieren können. Das Vorhandensein eines privaten Balkons erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage selbst ist für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche bekannt, was auf eine gute Instandhaltung der gesamten Anlage schließen lässt.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 915.000 € angeboten, wobei der Vermerk 'Fixed Non-Negotiable Price' auf eine strikte Nichtverhandelbarkeit hinweist. Diese Preisstrategie zielt auf eine zügige Transaktion ab und liegt laut Anbieter unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Gegend. Angesichts der Lage in einer Premium-Zone wie der Golden Mile von Marbella und der direkten Strandlage ist dieser Preis als Angebot zu verstehen. Die Verfügbarkeit ist an die Einhaltung des Festpreises gebunden. Es gibt keine Angaben zu verschiedenen Preisvarianten basierend auf Wohnungsgröße oder Stockwerk, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Las Cañas Beach in Marbella ist eine Wohnanlage, die sich durch ihre direkte Strandlage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums auszeichnet. Die Umgebung bietet ein lebhaftes urbanes Flair mit einer Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnungen sind auf Komfort ausgelegt, mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und privatem Balkon. Die Gemeinschaftsbereiche mit tropischen Gärten und mehreren Pools schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Concierge, Videoüberwachung und ein Alarmsystem gewährleistet. Das tägliche Leben in dieser Anlage bedeutet, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit schnellem Zugang zum Strand für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erfrischungen und der Möglichkeit, das städtische Angebot Marbellas einfach zu nutzen.
Das Leben in dieser Wohnanlage an der Golden Mile von Marbella bedeutet, im Herzen einer der renommiertesten Gegenden der Costa del Sol zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade und Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges und geselliges Umfeld. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden, und die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren und Apotheken gewährleistet. Die 415 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das tägliche Leben ist geprägt von einer Mischung aus Entspannung am Meer und der Verfügbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone von Marbella, strategisch günstig gelegen in der Nähe des Stadtzentrums und direkt an der Küstenlinie. Die Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade, sowie die gute Erreichbarkeit von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Lage an der Golden Mile unterstreicht die Exklusivität und die zentrale Position innerhalb der beliebten Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, das eine hohe Dichte an exklusiven Geschäften, Restaurants und Yachthäfen aufweist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl die Ruhe einer Wohnanlage als auch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol bietet. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind praktisch vor der Haustür. Golfenthusiasten finden Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresmitteltemperatur bei 19.1°C liegt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode von Sonnenschein und angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C über einen Zeitraum von 5 Monaten möglich, was den Sommer und Frühherbst einschließt. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1.4% zum Strand hin sorgen für eine flache und zugängliche Küstenlinie ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nah gelegenen Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km), die beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Insgesamt gibt es 8 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfspieler sind namhafte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gegeben. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0.6 km) und zahlreiche Sportzentren, die eine vielfältige Freizeitgestaltung ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, das eine hohe Dichte an exklusiven Geschäften, Restaurants und Yachthäfen aufweist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl die Ruhe einer Wohnanlage als auch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol bietet. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Region.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL890483
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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